- 康城花园别墅
- 49378 元/㎡
- 2002
- 别墅
- 商品房住宅
- 双桥东路9号
- 北京银信兴业房地产开发有限公司
- 北京南洋物业管理有限责任公司
小区概述
- 康城花园别墅位于北京市朝阳区双桥板块，竣工于2000年，由北京银信兴业房地产开发有限公司开发建设。小区一共有131栋楼，容积率为0.74，小区户型面积区间为183㎡到1200㎡左右，户型为一居室到八居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约945m有月牙河连心休闲公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 距离小区约430m有北京市朝阳区第二实验*(双桥分校)，居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约205m有双桥农场南站 - 公交站，这里停靠690路公交车，距离小区约350m有双桥南街东口 - 公交站，这里停靠532路、690路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约665m就是双树路，居民自驾出行便捷方便；距离小区约3km有地铁7号线黑庄户 - 地铁站，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.4
37个
附近幼儿园
19个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约300m有伊禾木国际双语幼儿园，这是一所民办*；距离小区约430m有北京市朝阳区第二实验*(双桥分校)，这是一所公办*；距离小区约1.7km有北京工业大学附属*(双桥分校)，这是一所公办*。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到*都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.9
环境概况
小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色的面砖；该小区于2000年竣工，房龄较老，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有131栋楼，容积率为0.74，小区户型面积区间为183㎡到1200㎡左右，户型为一居室到八居室；小区的楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是东门、西门、南门，其中东门临近双桥东路，南门临近康中街，西门临近41号楼，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 580户
绿化率
- 53.0%
容积率
- 0.74
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好；小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京南洋物业管理有限公司
物业费用
- 2.84元/㎡/月
车位
- 共37车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
6.9
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有下沉商业广场，距离小区较近，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约210m有幸福超市(双桥南街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约750m有臻选云南菜，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约290m有北京市朝阳区第三医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约530m有北京双桥华康诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约260m有百世康大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约790m有便民菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约440m有北京市农村商业银行(商务中心支行温泉东里分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约470m有中国联通(东旭社区通信服务中心)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约600m有中共国营双桥农场委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约630m有双树北村休闲公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.5km有便民图书阅览室，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约530m有聚乐汇(双桥店)，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约480m有回忆良子足道SPA，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.6km有唯C瑜伽(远洋一方店)，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
康城花园别墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
49375元/㎡
0%
04-14
49375元/㎡
0%
04-21
49375元/㎡
0%
04-28
49381元/㎡
0.01%
05-05
49381元/㎡
0%
05-12
49381元/㎡
0%
05-19
49381元/㎡
0%
05-26
49379元/㎡
0%
06-02
49378元/㎡
0%
06-09
49378元/㎡
0%
06-16
49378元/㎡
0%
06-23
49378元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
52469元/㎡
7.27%
2023-08
50501元/㎡
4.33%
2023-09
50629元/㎡
5.19%
2023-10
50572元/㎡
3.0%
2023-11
50416元/㎡
4.4%
2023-12
49575元/㎡
0.14%
2024-01
49378元/㎡
2.53%
2024-02
49290元/㎡
2.45%
2024-03
49378元/㎡
2.44%
2024-04
49376元/㎡
2.46%
2024-05
49380元/㎡
5.43%
2024-06
49378元/㎡
6.29%
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