小区绿化率约30%，绿化覆盖率一般，但是植被生长年限较久，长势茂盛，方便居民夏日乘凉，平时有较多居民在小区内玩耍或散步；小区内有多个楼间小花园，中区有休闲长廊，可以供居民休息观赏；小区公园内有双杠等健身器材，可供本小区居民娱乐休闲；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体简约大方，墙体厚实防潮隔音效果好，外立面以涂料喷涂为主，整体呈现为暖橙色和浅灰色；小区建成时间较早，整体保持良好，但是部分墙皮有脱落的现象，物业需加强维护。

小区建筑面积约300000㎡，容积率约2.5，楼间距约30m-60m。小区共约33栋楼房，以多层和高层为主，户型为1居室-3居室，户型面积约40㎡-85㎡，适合刚需型购房人群。

小区共有9个出入口。北2门位于八角中里24号附近；南2门位于八角南路附近；北1门位于八角路35号附近，仅限行人通过；南1门位于八角东街181号附近，禁止机动车经过；西南门位于八角东街25号附近；停车场位于八角南路5号附近；西2门位于小区29号楼附近；地上停车场位于小区内部，靠近21号楼；北5门位于八角东街51号附近，仅限行人通过。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区；外来车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套设施比较完善，天圣发商业中心距离小区约1.2km，万达广场(北京石景山店)距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便；物美大卖场(太阳岛店)距离小区约543m，能满足居民的购物需求；利农鲜距离小区约194m，居民外出用餐方便。

北京市石景山医院距离小区约1km，居民可来此检查身体；北京市石景山区八角街道中里社区卫生服务站距离小区约95m，居民一些轻症可来此诊治；金象大药房(八角南里店)距离小区约198m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善，京西菜市(五星市场)距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行(八角路)距离小区约184m，居民办理日常的财务业务比较方便。

石景山雕塑公园距离小区约361m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；石景山区图书馆距离小区约527m，居民可以经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；北京市石景山区知识产权局(八角西街)距离小区约387m，居民办理相关事宜比较方便。

景山汇量贩式KTV距离小区约361m，居民周末可以与朋友来此放松一下；七律健身私教工作室距离小区约276m，居民可以来此锻炼身体；飞越中国飞行影院距离小区约535m，中影南方古城影院距离小区约1.1km，喜欢看电影的居民可来此。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为40㎡左右的1居室，以做过渡；对于一家三口来说，可以选择面积约为73㎡左右的2居室，面积相对较大，房间面积宽敞，居住环境更加舒适。

小区周围有菜市场和公园，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士可整租40㎡左右的1居室，有单独的居住空间，居住更加舒适；对于家庭租户，可以选择整租58㎡左右的2居室，可以满足基本居住需求。

小区周边休闲娱乐和商业配套设施比较完善，居民基本的生活及娱乐需求能够得到较好的满足；小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，居民整体居住体验较好。

小区内自住居民较多，居民年龄在30岁~60岁左右之间，整体业主素质良好，邻里之间比较熟悉；小区内有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天，邻里之间比较和睦。