- 翠谷玉景苑
- 61795 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉泉路
- 北京建工集团有限责任公司
- 中铁建工集团有限公司
小区概述
- 翠谷玉景苑位于石景山区玉泉路西板块，由国海证券、联想开发，竣工于2002年。小区容积率约为1.5，共12栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为56㎡-139㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有航天中心医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有北京国际雕塑公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有万达广场(北京石景山店)，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1320米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约1.3km有玉泉路地铁站，途经地铁1号线八通线；小区周边公交站比较多，翠谷玉景苑小区公交站就在距小区199m左右的位置，停靠专11路公交车；总参通讯干休所公交站就在距小区429m左右的位置，停靠370路、373路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离田村山南路约424m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.9
54个
附近幼儿园
29个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约143m处有北京市石景山区中科幼教玉泉幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区504m左右有北京市石景山区实验*分校，此*是一所公办*；距离小区约1km处有首都师范大学附属*(第一分校)，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.1
环境概况
小区绿化率30%，环境一般。但是小区设有花园，花园周边设有休闲凉亭供居民纳凉休憩。小区里还有健身器材、篮球场等运动设施，居民健身运动都方便。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以黑色为主，多为真石漆或涂料，小区外立面整体看上去保持较好，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共12栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为56㎡-139㎡，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共7个出入口，南门靠近玉泉南路，在12号楼附近；北门靠近玉泉中路，在2号楼附近；停车场靠近玉泉中路，在6号楼附近；东门靠近玉泉西街，在13号楼附近，此门无法通行；东北门靠近玉泉中路，在4号楼附近；西南二门靠近玉泉南路，在9号楼附近；西南一门靠近玉泉南路，在15号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1068户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 花园；
- 广场；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业认真负责，保洁人员每日都会对小区公共区域进行清扫，保洁工作认真，态度很好，会主动和业主打招呼。在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪，会及时的对公共设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆都需要登记才能进入，门口设有门禁，业主刷卡进出，小区内会有保安不定时进行巡逻，居住安全系数较高。小区内监控设施完善，并与110报警系统联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 北京合佳物业翠谷玉景苑物业管理服务中心
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距离小区2.1km左右为万达广场(北京石景山店)，居民逛街购物方便；距离小区1.3km左右为永辉超市(金沟河店)，居民日常采购方便；距离小区1.4km左右为罗森便利店(超市发玉泉路店)，一些油盐酱醋都可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区630m左右为航天中心医院，该医院为三级丙等综合医院，方便居民大病就医；距离小区1.3km左右为北京张改法诊所，一些轻症可就近就医；距离小区517m左右为北京世传堂大药房(田村山南路店)，一些非处方药可以在此购买。
生活服务
小区周边生活资源丰富，距离小区2km左右为玉泉东菜市场，居民买菜方便；距离小区313m左右为中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理理财方面业务；距离小区1.4km左右为中国联通，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区907m左右为田村路街道办，居民可办理政府相关业务；距离小区1.5km左右为北京国际雕塑公园，居民休闲游玩方便；距离小区966m左右为中科院高能所图书馆，居民借阅图书较为便捷。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，距离小区1.3km左右为友情岁月台球俱乐部，居民可到此练习台球；距离小区1.3km左右为黛颜美容养生抗衰，喜欢美容的居民经常来此；距离小区1.9km左右为阳光郅晟游泳健身会所，居民可来此锻炼身体。
翠谷玉景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
60954元/㎡
0.39%
04-21
60715元/㎡
0.39%
04-28
60717元/㎡
0%
05-05
60876元/㎡
0.26%
05-12
60535元/㎡
0.56%
05-19
60839元/㎡
0.5%
05-26
61191元/㎡
0.58%
06-02
61247元/㎡
0.09%
06-09
61560元/㎡
0.51%
06-16
61973元/㎡
0.67%
06-23
61848元/㎡
0.2%
06-30
61795元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
66199元/㎡
5.16%
2023-09
66290元/㎡
4.78%
2023-10
65817元/㎡
3.53%
2023-11
62321元/㎡
2.77%
2023-12
61575元/㎡
3.2%
2024-01
60455元/㎡
6.27%
2024-02
59590元/㎡
6.81%
2024-03
62134元/㎡
2.94%
2024-04
60646元/㎡
4.27%
2024-05
61171元/㎡
4.69%
2024-06
61848元/㎡
3.63%
2024-07
61795元/㎡
5.71%
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