小区里有两个大的花园，小区内的草坪秀里的很干净整齐，路旁种的是黄杨、枫树、柳树，路旁种的是黄杨、枫树、柳树、银杏树、松树、西府海棠、栾树和紫荆，小区内有长廊、广场、凉亭，可供居民在此散步活动。小区内有康乐设施，儿童游乐设施，供居民活动和娱乐。

小区是普通民房设计，无明显特征，外立面采用红色面砖和白色涂层组成，整体端庄大方。小区建成于1995年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区占地面积103600㎡左右，建筑面积207200㎡左右，总户数约2250户，小区以多层住宅组成，总共约18栋楼，小区户型面积为46-61㎡左右，其中一居室面积为46-47㎡左右，二居室面积为46-61㎡左右，主力户型为58㎡左右的二居室，适合刚需型人群居住。

小区目前有5个出入口，其中西门和西南门临近平房路，南门临近东坝南二街，东门临近单店西路，北门临近东坝南一街。北门为紧急通道，南门不可通行，西门、西南门和东门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业服务品质一般，保洁人员能及时清理垃圾和路障，楼道也打扫的很干净，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离金隅嘉品购物中心约1.7km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约2.5km处有家乐福超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约840m处有7-ELEVEN便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.1km处有北京市第一中西医结合医院(东坝院区)医院，是一家三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约550m处有朝阳区东坝地区单店社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约1.4km处有北京宸铄诊所，居民可在此买药。

小区约1.7km处有姚家园综合市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约520m内有中国工商银行，中国广大银行，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区约560m处有中国移动营业厅，居民在此办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约1.1m处有东风公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约1.7km处有便民图书阅览室，居民可在此看书学习休闲； 距离小区约2km处有东坝乡政府，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.7km处有友唱ktv，适合年轻人在此k歌聚会休闲； 距离小区约880m处有乐开花影院，居民看电影很方便； 距离小区约2.6km处有悠季瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱； 距离小区约1.2km处有宝力豪健身房，居民可在此健身。

该小区适合刚需置业者，可选择约46-47㎡左右的一居室，空间够用，也可选择46-61㎡左右的二居室，面积更大，户型方正，居住舒适。周边公交便利，上下班很方便，十分适合年轻上班族。小区周边教育资源充足，利于孩子上学。可办理分期付款，资金压力会相对较小。

小区住户约2257户，停车位约300，停车位不足，建议有停车位的业主带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区部分楼栋为临街楼，来往车两可能会有噪音，业主可适当调整价格以吸引购房者。

单身租房人士，可以租住46-47㎡左右的一居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租46-61㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租46-61㎡左右的二居室，可以满足基本居住需求。

由于小区距离地铁和公交车站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。小区周边教育资源充足，业主可针对孩子上学的租户进行出租。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边配套齐全，交通便利，有利于出行和上班族。小区有花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。周边的娱乐设施较多，有健身房，ktv，瑜伽馆，不仅环境优美还有利于身心健康。小区内打扫的很干净，小区多为国企退休老员工，居民素质高不吵闹，小区居委会有时会组织一些娱乐活动。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；租客较少，小区流动人口小，不复杂，多为国企退休的老职工，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。