南宫景苑(一区)解读
赵欣
2021-04-20
中驰伟业
特色
【小区户型】小区楼栋分布均匀.整齐划一.60平一居室到200平大四居都有.皆为南北通透的户型.采光舒适.环境优美
【小区设施】小区中央位置是水系.有凉亭.小桥.周边绿植花样较多有桃花树.丁香花等
【生活配套】交通便利.出小区就是公交站牌.购物也非常便利超市就在小区.小区北门就是温泉水世界可供老人.孩童游玩
【房屋品质】本小区交房时间2013年.属云岗较新小区.房间隔音·车库防潮·品质小区值得一看·开发商是南宫恒业
不足
车位紧张.因小区随着入住量增加导致车位有限·不过时不时会有些车位可租
马川
2021-07-08
恒云地产
特色
【轨道交通】门口有458，459，951路公交车 开车南行1公里可直接上G4京港澳高速，小区门口双向6车道不堵车
【小区户型】小区均为6层的板楼带电梯，花园洋房，小区户型多样化，以96平米的三居为主力户型
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【居民素质】主要居住人群来源于航天二院和航天科工三院的高素质，高教育人才。
不足
没有就近的商业配套，去地铁的公交车少了点
郭亚楠
2021-05-14
安晔居
特色
【轨道交通】自驾：距离小区1公里是京港澳高速口，可直达五棵松商圈；地铁：951两站地到达篱笆房地铁站；公交458
【小区户型】小区一共24栋楼，一梯两户的有5620户，一梯三户的有252户，小区以90平小三居户型为主。
【其他描述】小区物业费1层1.7元，2层以及以上是2.3元，小区温泉入户，温泉水30一吨，集中地采暖，市政统一价
【小区设施】小区内有500平米喷泉水系，纵贯整个小区，景色优美，还建有花园、凉亭等设备，供业主休闲娱乐，环境雅致
不足
小区车位紧张，需要到物业排队
伏晓明
2021-04-26
安晔居
特色
【轨道交通】门口有458、459951路自驾车南行1公里可直接上京港澳，小区2200处为篱笆房地铁。
【小区户型】小区户型51-72平米一居，79--155平米三居，顶层送阁楼
【小区设施】二区人车分流，靠近10号楼11号楼中间有水系，建的池塘凉亭可供小区小区业主们玩耍乘凉。
【生活配套】小区北面有自己的底商，有超市 药店 社区卫生服务站 便民菜店，满足基本生活需求 离物美超市2公里
不足
小区北门因对着景区大门所以周末会略有堵车，去大型超市购物距离较远，需要开车出行。
李松
2021-04-09
恒云地产
特色
【小区户型】南宫景苑也叫汤泉墅，均为6层洋房，小区主推房型为96平三居和96平大两居，多数为一梯两户。
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【小区设施】小区东面有2万平米的私属花园 中间有水系贯穿南北 小区大门处有自己的健身设施，售楼处会改成健身会所
【生活配套】小区北面有自己的底商，有超市 药店 社区卫生服务站 便民菜店，满足基本生活需求 离物美超市2公里
不足
小区生活配套欠缺，生活出行不便，医疗配套距离适中东向731三甲医院距离本小区4.5公里，公交线路有458.459.951.地铁站路较远；北向有14线张郭庄站距离本小区10公里，
杨乐
2021-04-21
恒云地产
特色
【轨道交通】公交线路为458.459.951，距离张郭庄地铁共计10公里，距离房山线篱笆房3.5公里
【小区户型】小区户型51-72平米一居，79--155平米三居，顶层送阁楼
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【小区设施】南宫景苑是温泉入户，小区绿化率能达到百分之四十五，距离地热博览园一步之遥，可谓是蜻蜓点水
不足
小区商业不配套 有两个小超市，能满足日常的生活需求 没有餐饮。
李文燕
2020-12-28
富川伟业
特色
【小区户型】小区户型51-72平米一居，79--155平米三居，顶层送阁楼
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【生活配套】小区北门正对着地热博览园景区，小区北门有开发商自持商业，超市，便民菜店卫生服站，离物美2公里。
【居民素质】主要居住人群来源于航天二院和航天科工三院的高素质，高教育人才。
不足
门口只有两个便利店，日常用品不是很齐全，买菜需要走的太远。
刘金洋
2020-06-21
安晔居
特色
【小区户型】南宫景苑也叫汤泉墅，均为6层洋房，小区主推房型为96平三居和96平大两居，多数为一梯两户。
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【生活配套】小区北面有自己的底商，有超市 药店 社区卫生服务站 便民菜店，满足基本生活需求 离物美超市2公里
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年交房，容积率1.2绿化率60%。
【居民素质】主要居住人群来源于航天二院和航天科工三院的高素质，高教育人才。
不足
距离地铁稍微远一点，车位相对紧张。
郝春
2021-01-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】458.459.951路公交邻近小区，开车南行一公里可达G4京港澳，小区2200米处为篱笆房地铁站。
【小区户型】小区户型多元化，一居室从50平米到叠拼220平米，小区主力户型96平米的小三居，四室两厅160平米。
【小区设施】二区人车分流，靠近10号楼11号楼中间有水系，建的池塘凉亭可供小区小区业主们玩耍乘凉。
【生活配套】小区北门正对着地热博览园景区，小区北门有开发商自持商业，超市，便民菜店卫生服站，离物美2公里。
不足
一区人车不分流，目前车位紧张，小区底商无餐饮行业。
张伟
2020-12-08
安晔居
特色
【小区户型】小区户型为一居室50到70平左右，两居80平到96平左右，三居94平到150平左右，四局190平左右
【小区设施】小区内有水系，绿化高，小区距离世界地热博览园，一步之遥，休闲娱乐广场，吃喝玩乐住行，小孩可去鹦鹉园，
【房屋品质】交房时间；2014年，恒业集团操盘，房子方正，户型南北通透，，绿化达百分45
【居民素质】居住人群多为航天单位，高学历高素质人群，居民关系融洽。
不足
小区底商无餐饮，距离三甲医院需3公里
罗震
2021-04-27
恒云地产
特色
【其他描述】本小区是物业是南宫恒业集团 物业费一层1.7 其他楼层2.3 物业是本地物业 建设的非常好
【生活配套】小区门口有底商 可以满足住户生活供给 小区对面世界地热博览园 适合一切亲子活动 更适合退休干部养老
【居民素质】居民大多为航天二院 航天三院 科工人员 高素质 高教育人才
不足
吃饭不是特别方便 一区车位很紧张
张瑶
2019-09-30
恒云地产
特色
【小区户型】小区户型多元化，一居室从50平米到叠拼220平米，小区主力户型96平米的小三居，四室两厅160平米。
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【小区设施】二区人车分流，靠近10号楼11号楼中间有水系，建的池塘凉亭可供小区小区业主们玩耍乘凉。
【房屋品质】由开发商恒业集团操盘，建筑风格为“红狮”陶土劈开砖、米色文化石构筑建筑外墙；全明户型设计。
【居民素质】小区人员大多数是三院职工，小区人员素质比较高，居民如同一家。
不足
一区人车不分流，目前车位紧张，小区底商无餐饮行业。
刘曼
2019-07-03
富川伟业
特色
【小区户型】小区均为6层的板楼带电梯，花园洋房，小区户型多样化，以96平米的三居为主力户型
【小区设施】小区北门50米有社区卫生服务站，北门100米是南宫地热博览园，小区车位充足，有地上和地下停车位
【房屋品质】小区是南宫恒业物业管理，小区绿化率高达百分之四十，温泉水入户
不足
小区配套不成熟，距离地铁稍微远一点
田金
2018-06-06
红枫叶
特色
【小区户型】小区内在售的户型多是95左右的三居，80平两居有两种户型，采光略差。
【其他描述】一期物业费是1.7元，园区内的绿植每天都有专人负责维护，总体来说是一个比较人性化、贴心的物业服务。
【房屋品质】小区是2009年开建，2012年开售，2013年交房。外立面采用“红狮”陶土劈开砖。
【居民素质】主要居住人群来源于航天二院和航天科工三院的高素质，高教育人才。
不足
门口只有两个便利店，日常用品不是很齐全，买菜需要走的太远。
曾爱
2022-01-07
安晔居
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，途径有951/458/459等公交车，京港澳出入口2公里，临房山线和14号线
【小区户型】本小区共24栋楼，其中一栋为物业大楼，
1-4栋楼为楼梯房
5-24栋均为电梯房
【小区设施】小区有两个出入口，北门和东门
小区有中心花园和连贯水池，夏季有喷泉
东面有小孩玩乐场所
【生活配套】小区北边有底商超市，能满足基本的生活需求，另有社区卫生服务站，宠物站，快递站，美容美发沙龙等
【房屋品质】小区是本地开发商南宫恒业集团，13-14年陆续交房，毛坯交房，装修根据各人喜好。
不足
小区不足之处：1.小区东边临近马路会有些许噪音
2.不能步行至地铁，离房山线篱笆房站3站地，14号线张郭庄站，后期附近规划待定
罗彪
2021-05-09
恒云地产
特色
【轨道交通】门口有458，459，路公交车 开车南行1公里可直接上G4京港澳高速，小区门口双向6车道不堵车
【小区户型】南宫景苑也叫汤泉墅，均为6层洋房，小区主推房型为96平三居和96平大两居，多数为一梯两户
【小区设施】进小区北门设有12临时地上车位，小区中间有水系通整个一区到二区，二区东门处有健身器材免费使用
【生活配套】小区北门正对着地热博览园景区，小区北门有开发商自持商业，超市，便民菜店，卫生服务站等
不足
小区生活配套欠缺，生活出行不便，医疗配套距离适中东向731三甲医院距离本小区4.5公里，公交线路有458.459.951.地铁站路较远
徐新英
2021-04-12
安晔居
特色
【轨道交通】小区东门有458，459路公交车，距离张郭庄地铁站10公里，距离篱笆房地铁3.5公里
【其他描述】您好区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【小区设施】南宫景苑是温泉入户，小区绿化率能达到百分之四十五，距离地热博览园一步之遥，可谓是蜻蜓点水
【生活配套】向东南2KM有恒源商厦和物美超市，小区北门对面就是南宫地热博览园，适合一切亲子活动更适合退休干部养老
不足
小区生活配套欠缺，生活出行不便，医疗配套距离适中东向731三甲医院距离本小区4.5公里，公交线路有458.459.951.地铁站路较远；北向有14线张郭庄站距离本小区10公里，
许剑平
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区门口有458、459、951公交站，往南自驾1公里上京港澳高速。距离房山线篱笆房站3.5公里。
【小区户型】小区户型多元化，51平一居、82平两居都有，主力户型90平-138平三居，顶层带阁楼，电梯花园洋房。
【小区设施】小区温泉入户，绿化率45%，地下地上均有停车位。小区中间有水系，池塘凉亭，是休闲娱乐的好地方。
【生活配套】小区自带商业，超市、便民菜店，社区卫生服务站，可以满足日常基本生活需求。小区旁边就是世界地热博览园。
【房屋品质】恒业集团开发，2014年交房，建筑风格为“红狮”陶土劈开砖，米色文化石外墙。
不足
附近生活配套欠缺，就近没有餐饮。
胡见军
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区东门有458，459路公交车，距离张郭庄地铁站10公里，距离篱笆房地铁3.5公里
【小区户型】小区均为6层的板楼带电梯，花园洋房，小区户型多样化，以96平米的三居为主力户型
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【生活配套】向东南2KM有恒源商厦和物美超市，小区北门对面就是地热博览园，适合一切亲子活动，更适合退休干部养老
不足
一区人车不分流，目前车位紧张，小区底商无餐饮行业。
王虎章
2021-04-15
安晔居
特色
【小区户型】小区均为6层的板楼带电梯，花园洋房，小区户型多样化，以96平米的三居为主力户型
【其他描述】本小区物业是南宫恒业集团，小区物业费一区一层是1.7，二层以上2.3，物业是本地物业小区建设的非常好
【小区设施】南宫景苑是温泉入户，小区绿化率能达到百分之四十五，距离地热博览园一步之遥，可谓是蜻蜓点水
【居民素质】主要居住人群来源于航天二院和航天科工三院的高素质，高教育人才。
不足
小区北门因对着景区大门所以周末会略有堵车，去大型超市购物距离较远，需要开车出行。
