- 石景山杨庄小区(首钢杨庄小区)
- 38574 元/㎡
- 1991
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨庄东街
- 北京首钢房地产开发有限公司
- 北京首钢物业管理有限公司
小区概述
- 石景山杨庄小区(首钢杨庄小区) 位于石景山区杨庄板块，竣工于1999年，由上海佳佳航空服务有限公司同润投资集团开发完成，容积率1.2，小区一共有25栋楼，其中3栋塔楼，其余22栋都是板楼，户型主要以50㎡-822左右的两房和85㎡左右的三房为主，主要是刚需为主的人群购买居多，小区楼间距大，采光好无遮挡，小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达35%，环境较好；
- 距离小区1.3km左右有杨庄地铁站，途经地铁6号线，居民地铁出行比较便利。
缺点- 小区竣工于1999年，房龄较老；
- 小区内停车位比较紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.8
1235米
步行至地铁
279个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通非常便利，距离小区1.3km左右有杨庄地铁站，途经地铁6号线，居民地铁出行比较方便，小区附近约150m有杨庄小区公交站，途经399路内环、399路外环、527路、598路，距离小区200m左右还有八角北路西站公交站，途经472路，对于选择公交出行的居民来说非常便利，阜石路高架桥距离小区2.7km左右，自行开车的居民可放心出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.0
53个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区500m左右有北京市石景山区八角北路幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园，距离小区750m左右还有石景山实验*，该校是一所公办*，小区附近约700m还有北京市石景山区实验*，整体看来小区周边教育资源非常丰富，从幼儿园到*都为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区房龄虽老，但是小区内环境还不错，绿化率35%，在楼栋四周都种有绿植，并且小区还种有大面积的草坪，给居民带来了更多家的温暖和体验，每栋楼之间都有较为宽阔的人行通道，方便人们出行。
建筑特色
小区整体建筑没有明显特别之处，外立面采用砖红色面砖和乳白色涂料相结合，简单大气，虽房龄较老，但是物业维护还不错，外立面看起来没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区一共有25栋楼，其中3栋是带电梯的高层塔楼，其余22栋都是低层板楼，户型主要以50㎡-822左右的两房和85㎡左右的三房为主，主要是以刚需为主的人群购买，小区内楼间距大，采光较好无遮挡。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是北1门、北2门和北3门，其中北2门仅行人可以通过，小区未实行人车分流，居民可避开早晚高峰时间，以免日常生活受到影响。
综合配套
竣工年限
- 1991
总户数
- 7372户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地。
物业服务
卫生方面保洁阿姨打扫的很及时，小区内部和楼道环境维护的干净整齐，小区房龄较老，物业会定期对小区内设施进行检查和维修，方便居民使用，小区内部还设有活动中心以及花园，可供居民休闲娱乐。
安保
小区在安保方面稍微劣势一些，在出入口也都有安保人员值班，小区没有与110系统联网，但是小区内部各个角落都装有监控，有情况能及时发现，全方位保障了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京首钢物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
7个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，距离小区2.2km左右有喜隆多新国际购物中心，是一家集餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的大型购物中心，居民生活购物非常便利，小区附近约1km有京客隆（古城南路店）大型超市，居民可以购买自己想要的东西，步行就可到达，距离小区250m左右还有京东便利店（杨庄店），可以满足居民基本的生活需求。
医疗资源
距离小区600m左右有北京市石景山区中医医院，该院是一所综合性二级乙等中医医院，医院内可是齐全，可以满足居民的就医需求，小区100m内有弘济诊所，居民一般的感冒发烧可就近就医，小区500m范围内还有多家药店，如弘济药店（杨庄东街店）、嘉事堂药店（八角北路药店）、百姓平安药店（御杨店）等，居民选择性多，可满足基本的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有京西菜市（五星市场），菜市场内种类齐全，瓜果蔬菜也很新鲜，大大保障了居民的餐饮食品安全，小区附近约200m有中国邮政储蓄银行（杨庄东街邮储支行），距离小区300m左右还有北京农村商业银行（石景山支行），居民如需办理相关类理财业务非常方便，小区500m范围内还有中国联通（杨庄营业厅）、中国电信（杨庄营业厅店）、中国移动（石景山站），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区900m范围内有古城公园、石景山雕塑公园，古城公园是石景山区建设的第一座居住公园，被誉为“楼群之花”，分儿童游戏区、中心雕塑区、揽霞滴翠广场和花卉盆景区，居民闲暇之余可到此处游玩娱乐，距离小区1km左右有石景山区图书馆，适合各年龄段的居民学习，丰富知识之余还能陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区1km左右有中影南方古城影院，对于爱看电影的居民来说比较方便，步行就可到达，小区附近约700m有瑜伽会馆，深受附近年轻女士和宝妈的喜爱，闲暇之余都会来此放松身体，距离小区350m左右还有百帝游泳健身会所，喜欢游泳健身的居民周末可以约上朋友一起到此切磋一下。
石景山杨庄小区(首钢杨庄小区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40986元/㎡
0.88%
04-21
40611元/㎡
0.91%
04-28
40388元/㎡
0.55%
05-05
39988元/㎡
0.99%
05-12
39746元/㎡
0.61%
05-19
39580元/㎡
0.42%
05-26
39298元/㎡
0.71%
06-02
39058元/㎡
0.61%
06-09
38997元/㎡
0.16%
06-16
38743元/㎡
0.65%
06-23
38639元/㎡
0.27%
06-30
38574元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
45126元/㎡
4.82%
2023-09
45726元/㎡
0.6%
2023-10
44214元/㎡
4.32%
2023-11
43346元/㎡
8.71%
2023-12
43365元/㎡
9.14%
2024-01
42504元/㎡
10.14%
2024-02
41626元/㎡
12.14%
2024-03
41457元/㎡
10.96%
2024-04
40517元/㎡
11.76%
2024-05
39412元/㎡
14.46%
2024-06
38639元/㎡
15.31%
2024-07
38574元/㎡
14.33%
石景山杨庄小区(首钢杨庄小区)问答
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