芳城园(三区)解读
樊轩
2020-05-27
特色
【小区户型】小区大部分为一梯八户。南北通透，一居室到四居室都有，还有洋房。
【小区设施】小区内有运动器材，乒乓球台。
【生活配套】生活配套非常齐全，出小区北门就是时代商城，蒲芳路小吃一条街。南向200米就是东方医院。
不足
小区偏老，楼龄年龄比较大。
文明远
2019-08-23
我爱我家
特色
【轨道交通】东门出来300米是地铁14号线方庄站，东门的方庄路往北是南二环左安门桥，往南是南三环方庄桥；
【小区户型】小区由14栋高塔楼和3栋矮板楼组成，约有2600户，主打户型70平左右两居和100-150平三居，；
【生活配套】西门出来300米是家乐福，南侧的蒲芳路就是方庄簋街，距离东方医院800米；
【房屋品质】首开开发，95年左右楼龄，大部分是单位分房；
不足
车位紧张，老旧小区。
张茂梁
2019-05-04
特色
【轨道交通】小区东门口150米就是14号线方庄站，东门出20米是左安门公交车站。
【小区户型】芳城园三区有8栋25层塔楼和3栋5层板楼组成，楼间距离100左右，采光好，主推70平左右的两居。
【小区设施】小区16号楼北边有活动广场，有健身器材。17号楼北侧有停车位，有120个左右。
【生活配套】周边配施完善，出小区西门步行50米到家乐福，小区南门口就是时代购物广场，北门就是医院。
【房屋品质】芳城园三区是1994年交房人住的，简装交房。整体防水，墙体都是钢混，质量很好。
不足
小区是90年代建的楼小区，没地下车库，车位紧张。
习惠
2019-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东行150米是地铁14号线方庄站，出小区东门20米就是左安门外公交车站，特12，91特
【小区户型】8栋25层塔楼和5栋5层板楼组成，楼间距100米，采光好，小区主力户型是70平两居。
【小区设施】小区16号楼北侧是活动广场，有健身器材和两个乒乓球台，17号楼的北侧是小区停车场
【生活配套】小区西门步行50米是家乐福，小区南门20米是购物广场，出北门是医院
【房屋品质】该小区是1994年交付入住，简装交房，墙体全钢混 ，整体防水，质量非常好
不足
90年代小区，没有地下停车场，车位比较紧张
江长辉
2019-04-16
特色
【轨道交通】离小区800米有地铁方庄站，小区南边300米蒲芳路上有公交车，有122路，12路环行，50路，91路
【小区户型】小区一共19栋楼10栋25层的塔楼，3栋小板楼也称为（将军楼）楼间距前后在100米左右，适合刚需改善
【小区设施】小区中间为小区的公共设施，有健身器材，适合饭后闲余时候健身娱乐
【生活配套】小区的南边就是方庄食品一条街，小区的西门出来200米就是方庄家乐福
【房屋品质】房子是钢筋混凝土构造，具有防潮防水隔音，耐久等特点
不足
小区楼龄已经23年。
刘运闯
2019-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区大门就是地铁方庄14号线，（北京南站到望京）距离左安门外公交站300米。
【小区户型】本小区总共19栋楼，塔楼16栋、3栋将军楼板楼，适合改善换房和刚需购买。
【小区设施】小区内有停车场，有社区公园，很多小区业主和小朋友玩耍健身散步。
【房屋品质】本小区为首开开发，以商品房和单位公房为主，房屋质量很好，而且该小区楼体在二次改造。
不足
小区没有地下车位，都是地上停车位，相对较紧张。
闫慧
2019-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】离小区800米有地铁方庄站，小区南边300米蒲芳路上有公交车，有122路，12路环行，50路，91路
【小区户型】小区一共19栋楼10栋25层的塔楼，3栋小板楼也称为（将军楼）楼间距前后在100米左右，适合刚需改善
【小区设施】小区中间为小区的公共设施，有健身器材，适合饭后闲余时候健身娱乐
【生活配套】小区的南边就是方庄食品一条街，小区的西门出来200米就是方庄家乐福
【房屋品质】房子是钢筋混凝土构造，具有防潮防水隔音，耐久等特点
不足
小区没有地下车位，只有地上停车位，每个月80元
王康
2018-06-13
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，其中以塔楼为准，有3栋板楼，适合改善换房和刚需购买，47平到187平户型都有。
【小区设施】小区内有健身公园、停车场、900多米的健身公园。小朋友放学后可以来这玩耍，老年人可以来这健身散步。
【生活配套】位于芳城园三区北边有体坛医院；西边公园有体育公园；商城有物美，家乐福等等，距离500米左右行程
【房屋品质】房子是首开开发的，1995年建成，以商品房和公房为主，建筑质量非常棒，主要是钢混结构，隔音防潮效果好
不足
楼间距比较小，地上停车位比较紧张。
王龙
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区东面过马路就是14号线方庄站a口，距离100米，200m上二环，全天没有堵车现象
【小区户型】户型齐全，从48平的一居到187平的四居室，主打户型是70平左右的东南西南两居室，三居室都是实用性的
【小区设施】小区内部有一个地面停车场，东边有一个很大的花园，景色非常美丽，小区外立面正在翻新
【生活配套】是一个很成熟的小区，社区配套非常完备，距东方医院100米，北边就是体坛医院，对面就是家乐福距离50米
不足
93年的楼盘，年代有点久，车位不足
施丽娟
2019-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门距离14号线方庄站A口212米
【小区户型】小区由14栋高塔楼和3栋矮板楼组成，主力户型67平米左右两居室和135平米左右东南或西南全明三居室。
【居民素质】小区多为银行单位分房和华润及纺织分房，人员素质高！
不足
车位紧张，停车困难！
账号已注销
2019-03-15
特色
【轨道交通】交通在社区的东南角50米是地铁14号线方庄站。也有公交车站，能直达景山公园。
【小区户型】社区总楼栋是18栋，用户数是2571户。户型是从一居室到四居室之间都有。
【生活配套】小区一公里以内有方庄市场，家乐福，时代生活广场等大型购物商场，医院有东方医院和肿瘤医院等三甲医院。
不足
社区不足就是楼龄偏老一些，1995年的社区，户型没有南北通透的户型。
账号已注销
2018-08-22
特色
【其他描述】小区户型齐全，能满足各种人群，50-180平的户型都有，高品质洋楼也有。
【生活配套】小区内部设有芳星园*，育鑫宾馆，且内部公园健身设施齐全。周边距离三甲东方医院本部330米，就医方便
不足
小区现在车位紧张，楼门不是刷卡入户的。
周世波
2017-10-08
特色
【轨道交通】公交:距离左安门外近3分钟距离（大约300米）
地铁:距离14号线方庄A口，仅5分钟（大约500米）
【小区户型】小区一共19栋楼，其中大部分以塔楼为准，和三栋板楼（将军楼），主打大户型，适合改善换房，和刚需购买
【小区设施】小区内有健身公园，停车场，，900多米的社区公园，很多小朋友放学后可以在这里玩耍。
【房屋品质】房子是首开开发的，95年建成，以商品房和到位已购公房为主，建筑质量非常棒，现在有部分楼体正在二次改造
不足
楼间距比较小，地上停车位比较紧张，下班回来晚的可能需要多小一下了停车位，或者停小区外边
吴勇辉
2017-10-22
特色
【轨道交通】距离左安门外公交站（大约300米左）。距离地铁方庄站14号线，A口仅（大约500米左右）
【小区户型】小区一共19栋楼，其中大部分以塔楼为主，还有三栋板楼（将军楼），主打大户型，适合改善换房以及刚需购买
【小区设施】小区内有健身公园，停车场，900多米的社区公园。小朋友们放学后可来此玩耍。中老年人也可来此健身散步！
【房屋品质】房子是首开开发的，95年建成，以商品房和单位已购公房为主。建筑质量绝对好！还有部分楼体已在二次改造！
不足
楼间距较小，地上停车位比较紧张。下班回来晚可能需要多找一会或者停在小区外面
赵志明
2018-11-24
麦田房产
特色
【小区户型】芳城园三区是成熟社区一共19栋塔楼，户型45平左右一居到188平大四居，适合首付低和改善需求。
【生活配套】位于芳城园三区北边10米有体坛医院；往西200米有体育公园；商城有物美，家乐福等等，距离500米左右
【居民素质】居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，
不足
小区由于没有地库，只有地上停车
杨宬赫
2018-04-18
特色
【轨道交通】往北240米左右到左安门桥上二环，往南800米左右到方庄桥上三环，小区东边步行100米可到地铁方庄站
【其他描述】物业是北京方庄物业管理有限公司，全天保安值班，认真负责，物业费每平米1.85-2.46元不等。
【房屋品质】小区大部分房屋是北京城建建造，部分房屋是首开集团建造，房屋质量过硬，防水防潮隔音好。
不足
小区内停车位较少，比较紧张
王海洋
2018-09-21
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站20米，公交50路，51路一条马路之隔。
【小区户型】小区总共有19栋楼都是塔楼，主打47平的一居室，70平左右的两居室。
【房屋品质】小区是首开的，1992年开盘，1996年左右交房，都是钢混的，质量没问题。
不足
小区楼龄比较老，车位不充足。
王瑞明
2018-12-20
特色
【小区户型】17栋楼1居室45-58平米，2居室62-78平米，3居室82-142平米，4居室153-188平米
【生活配套】小区西150米家乐福购物中心和方庄购物中心，小区南150米东方医院
不足
小区没有地下停车位，都是地上的车位少
张远远
2018-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有特12，122,162等公交车，干道200米到楼栋，14号线方庄站，北京南站到望京
【小区户型】小区一共有18栋住宅楼，从42平米到188平米四居室都有，主推小户型，30米间，每户都能采到光
【其他描述】北京方庄物业管理有限责任公司，物业费从1.85-2.46每平米每月不等，服务方面馆里还算完善
不足
小区房龄比较老，楼道环境差，配套设施陈旧
沈丽
2016-12-12
特色
【轨道交通】出小区南门就是地铁14号线方庄站，小区外有公交741122，特12，特351等
【小区户型】本小区总共19栋楼，其中以塔楼为准，有三栋板楼，适合改善换房和刚需购买，户型从42平到188平
【小区设施】小区内有停车场，还有一900多米的社区公园，很多小朋友来这里玩耍，中老年人也有很多来这健身散步。
【房屋品质】本小区大部分是首开开发的，以商品房和单位公房为主，房屋质量好，而且目前有大部分楼体已在二次改造。
不足
小区没有地下停车位，都是地上停车位，相对较紧张，下班回来晚需要听到小区外面。
