小区绿化率为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有喷泉，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施、儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑简约大方，楼栋外立面以红棕色为主，整体看起来简洁自然。小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约为1.3，共54栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有3居室-6居室，户型面积约为99㎡-180㎡，户型方正，南北通透。

小区主要出入口在北京市丰台区云岗西路28号院；另外，还有一个停车场，在王佐路附近，仅供车辆通行。

小区物业认真负责，保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区草丛和树木间的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。整体来看小区物业服务质量较好。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套一般，龙湖北京房山天街距离小区约7.2km，但是距离较远，居民日常逛街购物不方便。小区附近有华联超市（东王佐北路店），距离小区约1.5km，超市店员服务态度好。有京西小店便利店，距离小区约1.7km，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源一般，中国航天科工集团七三一医院距离小区约2.8km，医疗设备齐全，是一所综合类型二级医院，但是距离较远，居民就医不便。丰台区王佐乡西王佐村卫生所距离小区约363m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。西王佐福康大药房距离小区约176m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，南宫农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。北京市农村商业银行（银河新区支行）距离小区约132m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约571m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多，有王佐中心村民委员会，距离小区约332m，方便居民日常办事；有云岗森林公园距小区约2.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有三院图书馆距小区1.9km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。鸿新华KTV（云岗店）距离小区约2.1km，深受年轻人喜爱；南宫体育会所距离小区约750m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.4km有清湖足部保健中心，居民周末可以来此缓解一下一周工作的疲惫。

对于预算较少的新婚夫妇来说，可以选择面积约为99㎡的3居室，房屋总价相对较低；对于成员比较多的大家庭来说，可以选择面积约为180㎡的6居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

如果单身可以选择合租约99㎡的3房户型，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住约180㎡的6房，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区整体环境比较整洁，小区内有喷泉，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施、儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区户型比较大，大多是业主自购自住；小区楼栋品质较好，个人素养比较高；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽。