小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区有共享园区园林，植被种类较多；小区有多个健身器材和儿童游乐设施，晚上会有居民和孩子在此玩耍，非常热闹；小区有多个棋盘桌，供居民使用。

小区建筑是简约、大方的单排联体建筑，钢混结构。采用灰色瓷砖外立面，整体典雅、大方。小区建成于2009年，房龄较老，外立面在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。

小区由5栋高层组成，容积率约2.86；小区户型为面积约43㎡-63㎡的一室户到二室户；可满足刚需置业需求，交易较频繁；小区楼间距较大，采光较好。

小区共有5个出入口，分别为小区的西1门、西2门、地下停车场、停车场和西三门人行门。小区西1门在通州区北苑杨庄路南口；小区西2门在北苑街道杨庄路世纪星城长城国际；小区地下停车场在世纪星城长城国际（杨庄路东）；小区停车场在杨庄路世纪星城；小区西三门人行门在世纪星城长城国际（杨庄路东）。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨认真负责，每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫很干净；小区内有共享园林，物业会对园园区内的树木、绿植进行定期修剪；物业也会对小区内的公共设施进行维护；为居民提供了舒适的生活和居住环境。

小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约455m是李老社区商业中心；距离小区约1km是苏荷奥特莱斯，这两地都是大型的购物中心，居民到此逛街购物较为便利；距小区约247m是星河超市，居民采买生活必需品十分便利；距离小区约224m是世纪星城便利店，为居民日常购物提供便利。

小区周边医疗资源丰富。小区距离北京通州通朝路中医医院约448m，该医疗机构为一级中医(综合)医院，满足居民就医需求；距离小区约398m是第一诊所，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约204m是好得快大药房，距离小区约210m是达慧堂药房(通州第三十八分店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较为完善。距离小区约485m处是农贸市场；顺兴市场距离小区665m，居民日常采买十分方便；小区附近有多家银行，距离小区约108m是中国工商银行(北京通朝支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约191m处是中国移动(铁通世纪星城合作厅)，距小区约200m处是中国铁通(世纪星城营业厅)，居民可以在此办理相关通讯业务。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

小区周边公共资源完善。距离小区约420m是中共李老公庄村支部委员会，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约553m是杨庄公园，该地是小区居民早上晨练，晚上饭后散步的好去处；在距离小区约986m处是北京纽带中英文图书馆，该图书馆深受小区居民和孩子的欢迎。

小区附近休闲娱乐场所较多；在距离小区约612m处是唱吧麦颂量贩KTV(果园新华联店)，为小区居民聚会、娱乐、唱歌提供便利场所；距小区约456m处是中田健身工作室(李老社区商业中心店)，为爱好健身的居民提供了方便；在小区约426m处是NJs瑜伽馆，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。

本小区户型较单一，单身的年轻白领，可以选择面积约43㎡-63㎡的一室户，预算较低，资金压力相对较小；对于新婚夫妇或三口之家建议选择面积约52㎡-63㎡的二室户，适合刚需过渡。

距离小区约485m处是农贸市场；顺兴市场距离小区665m，业主可以将房屋推荐给有老人的家庭，提高出售速度；小区户型面积较小，业主可以将房屋推荐给周边上班的白领，提高出售率。

对于年轻的单身白领来说，可以选择租住面积约43㎡-63㎡的一室户，预算较低，租金压力较小；小区周边生活配套十分完善，建议新婚夫妇或三口之家选择租住面积约52㎡-63㎡的二室户。

业主在出租房屋时，建议对屋内的家具、家电等做好维护，水、电，燃气等费用缴纳清楚，避免后期处理繁琐；业主在出租房屋之前就应把屋内卫生清理干净、保持干净整洁，提高出租率；对于装修较为老旧的房屋，建议业主对其进行简单整修，以吸引更多租客。

小区物业管理负责到位，整体环境较干净整洁。小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，环境较好；小区周边生活配套齐全，居民居住在这里生活各方面都比较便利；该小区的人口密度比较大，人流较大，有时会比较嘈杂。

小区大部分业为上班的白领，素质较高，邻里关系和睦；还有一部分是为了落户，在这里购买小户型的刚需人群。