懋源璟玺解读
董淼
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公路到京密路，800米到底地铁孙河站
【小区户型】小区共计16栋别墅，合院550-575，类独栋650-710平，8栋叠拼238-263平 100户
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前配套不是特别完善，还是在发展阶段
颜雪冬
2022-04-27
丽兹行
特色
【轨道交通】小区直线1公里京平高速，1公里京密路，800米孙河站
【小区户型】社区一共253户，有叠墅，合院和景观类独，主力户型是合院户型550-570平米，整体地势抬高三米
【生活配套】小区西侧3公里是奥特莱斯，北侧4公里中粮祥云小镇
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
面积大，目前的配套不是很齐全
高智
2022-04-23
丽兹行
特色
【轨道交通】小区直线1公里京平高速，1公里京密路，800米孙河站
【小区户型】社区一共253户，有叠墅、合院、景观类独栋，主力户型550—570平，花园50—800平
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前的配套不完善
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公里到京密路，800米到孙河地铁站
【小区户型】社区一共253户，有叠墅、合院、景观类独栋，主力户型550—570平，花园50—800平
【小区设施】小区内部自持养老会所，14万平米私家园林，内部千米跑道
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
目前社区周边还不成熟，需要3-5年的时间
李佳丽
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区直线1公里到京平高速、京密路，离15号线孙河地铁站仅800米
【小区户型】主力户型是合院产品550-570平主力户型为55516栋别墅153户
【生活配套】小区西侧3公里是奥特莱斯，北侧4公里中粮祥云小镇
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前的配套不完善
王贺龙
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区直线1公里到京平高速、京密路，离15号线孙河地铁站仅800米
【小区户型】社区一共253户，有叠墅、合院和景观类独栋，主力户型为555/575平米的合院，上三下二采光效果好！
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前配套不是特别完善，还是在发展阶段
张程
2021-10-22
特色
【轨道交通】距离孙河地铁站1500米左右，可以乘坐15号线，换成14、13号线。开车走京密路也可以快速到达望京
【小区户型】社区有叠拼，类独栋，合院，和联排产品，共28栋楼，253户，面积230至680平，花园50-800平
【小区设施】社区北门有养老公寓，14万平景观园林，6000平湖景，2000平会所
【生活配套】出门1公里就是30万平的商业中心，小区西侧3公里就是奥特莱斯，北侧4公里是中粮祥云小镇
【房屋品质】开发商是懋源集团，统一精装修交付，交房标准1.2万-1.5万每平，窗户玻璃采用三层中空隔音
不足
面积大，目前的配套不是很齐全
杜金玲
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区直线1公里京平高速，1公里京密路，800米孙河站
【小区户型】一共253户，有238-263平的叠墅、555-575平的合院、650-710平的景观类独等产品
【生活配套】小区西侧3公里是奥特莱斯，北侧4公里中粮祥云小镇
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区楼间距比较小，密度比较高
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公里到京密路，800米到孙河地铁站
【小区户型】产品以合院联排类独叠墅构成，共28栋楼
共253户，主力户型550-730平米，花园80-200
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
面积大，目前的配套不是很齐全
刘晓丽
2022-03-31
丽兹行
特色
【轨道交通】小区直线1公里到京平高速、京密路，离15号线孙河地铁站仅800米
【小区户型】主力户型是合院产品，550-570平，16栋别墅153户
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
面积大，目前的配套不是很齐全
张子谦
2022-02-08
丽兹行
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公路到京密路，800米到底地铁孙河站
【小区户型】社区一共253户，有叠墅、合院和景观类独栋，主力户型为555/575平米的合院，上三下二采光效果好！
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯大型商超
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前配套不是特别完善，还是在发展阶段
胥东红
2022-02-11
特色
【轨道交通】小区紧邻京平高速1公里，1公路到京密路，800米到底地铁孙河站
【小区户型】主力户型为合院别墅，面积555平-570平，使用650平-750平16栋别墅153户
【生活配套】小区西侧3公里是奥特莱斯，北侧4公里中粮祥云小镇
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区周边目前的配套不完善
曹昆仑
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区直线1公里到京平高速、京密路，离15号线孙河地铁站仅800米
【小区户型】主力户型是合院产品，550-575平，16栋别墅153户，
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
【房屋品质】项目是2018年11月份开盘的，现在已经是准现房的产品，开发商是懋源集团，是一个大开发商，房屋品质高
不足
小区楼间距比较小，密度比较高
贺晓凤
2022-01-23
丽兹行
特色
【轨道交通】小区出门右转就是京平高速，东侧1公里就是地铁15号线。开车进市内主要可以走京承高速和京密路。
【小区户型】小区共253户，共4种户型，西侧是5栋叠墅60户，东侧和南侧是类独栋，中间是联排和合院，合院是主力。
【小区设施】小区西侧和南侧是集中园林，社区内有5000平湖面，2000米跑道，3000平会所，小区人车分流。
【房屋品质】2015年拿地，18年年底开盘，全盘都是装修好交付，三种不同风格，戴昆的，葛乔治的和邱德光的。
不足
小区物业费12.8元/月/平，较高。小区楼距窄，密度没有老别墅低。
尹佳珣
2022-06-05
丽兹行
特色
【轨道交通】小区直线1公里到京平高速、京密路，离15号线孙河地铁站仅800米
【小区户型】16栋别墅153户主力户型是大户型别墅产品550-570平主力户型为555
【生活配套】小区西侧3公里是赛特奥特莱斯
不足
小区周边目前的配套不完善
魏琦璠
2021-08-28
特色
【轨道交通】距离孙河地铁站1500米左右，可以换成14、13号线。开车走京密路也可以
【小区户型】社区总共253户，合院550-575平，类独栋650-710平，叠拼238-333平，全部精装修交付
【小区设施】社区有自建的医疗养老区，有会所，两公里慢跑道，14万平园林
【生活配套】出门1公里就是30万平的商业中心，小区西侧3公里就是奥特莱斯，北侧4公里是中粮祥云小镇
【房屋品质】开发商是懋源集团，统一精装修交付，交房标准1.2万-1.5万每平，窗户玻璃采用三层中空隔音
不足
楼间距较小，楼密度比较高
李发林
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行800米是15号线孙河站
【小区设施】小区内部2.5公里慢跑道，有儿童娱乐设施，健身器材，绿地广场
【生活配套】小区东南侧规划了30万平商业，未来建成蓝色港湾那样的商业街
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
目前周边配套设施还不完善
朱培强
2022-02-17
丽兹行
特色
【小区户型】联排、合院、类独栋，大落地窗玻璃，采光很好，550-570平是主力户型
【小区设施】小区内部有2000平的会所，业主私享，带有14万平的社区园林，5000平的水系，环境优美，还有漫步道
【房屋品质】项目2015年拿地，精耕细作3年后开盘，现在装修风格，品质很高
不足
小区楼间距较窄，新房的楼间距都这样
张慧敏
2022-02-25
丽兹行
特色
【轨道交通】地铁四六号线交汇处，距四号线朝南300米，六号线800米，四号线17年年底通车，六号线19年通车
【小区户型】在售面积：79（2+1房2厅1卫）89（3房2厅2卫）118（4房2厅2卫）的户型。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
不足
小区房龄较老，所以房屋隔音效果不是很好，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。
杜润田
2021-12-31
特色
【轨道交通】距离地铁15号线孙河站1公里。
【小区设施】小区内设有三重慢跑步道，14万平的公园，大大小小人工湖数十个。
【生活配套】2公里处有观唐广场、赛特奥特莱斯，5公里处有温榆广场、荣祥广场，8公里处有中粮祥云小镇。
【居民素质】整个楼盘全部都是两千万起的房子，没有小户型，居住的业主大都是其他高品质区置换过来的，素质高。
不足
小区临近京平高速，合院楼间距稍近。
