- 庑殿家苑(C区)
- 37935 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 庑殿西路27号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 庑殿家苑（C区）位于大兴区域旧宫板块，于2015年竣工，房龄较新。小区容积率约1.2，小区共有6栋楼 ，为多层建筑，户型面积为32㎡-92㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群居住。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区距离肖村地铁站较近，且距离世界之花假日广场较近，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 距小区约2.2km是肖村地铁站，方便居民乘坐地铁出行；
- 世界之花假日广场距离小区约966m，方便居民逛街购物。
缺点- 小区靠近庑殿西路，会给居民带来噪音影响；
- 小区2.5km内有多个加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.2km是肖村地铁站，该站途经地铁亦庄线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约248m是南场东街公交站，该站停靠兴73路内环、兴73路外环、专130路、专62路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约484m是庑殿路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.9
46个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约56m处有北影未来附属诺博幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约1.3km有东高地第一*，该*是一所公办*；距离小区约321m是北京市中芯**，该*是一所民办*。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观，为居民打造了美丽舒适的居住环境；小区内有健身器材，方便居民日常运动、锻炼身体；小区物业维护卫生及时，小区公共区域都比较干净，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，外立面以卡其色和棕色相结合；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约1.2，小区共有6栋楼 ，户型面积为32㎡-92㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有3个出入口，东北1门靠近3号楼，东北门（仅行人）靠近6号楼，东门靠近剪艺坊(庑殿路店)。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全，充足的安保以及快速有效的安保网络链接系统，为居民打造了安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，世界之花假日广场距离小区约966m，居民日常逛街购物比较方便；世纪华联生活超市（庑殿西路店）距离小区约143m，该超市商品齐全，居民可来此购买生活用品；川骄海鲜自助（爱琴海店）距离小区约989m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，北京航天总医院距离小区约1.9km，居民就医比较方便；立德康诊所距离小区约190m，能够满足居民的小型医疗需求；京东健康大药房距离小区约136m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，东高地菜市场距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（北京德贤路支行）距离小区约333m，居民办理日常的财务业务比较方便；京华数通宽带成和园营业厅距离小区约230m，居民办理日常的相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，自由人影城（北京爱琴海购物公园店）距离小区约973m，居民看电影方便；花渡汇KTV（世界之花假日广场店）距离小区约863m，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式；嘉健身私教工作室距离小区约147m，方便居民运动、健身。
庑殿家苑(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
41165元/㎡
0.4%
04-28
41016元/㎡
0.36%
05-05
41130元/㎡
0.28%
05-12
41531元/㎡
0.97%
05-19
41193元/㎡
0.81%
05-26
40480元/㎡
1.73%
06-02
39829元/㎡
1.61%
06-09
39106元/㎡
1.82%
06-16
38516元/㎡
1.51%
06-23
38224元/㎡
0.76%
06-30
38005元/㎡
0.57%
07-07
37935元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40199元/㎡
7.84%
2023-09
40199元/㎡
4.82%
2023-10
40199元/㎡
6.2%
2023-11
40199元/㎡
8.2%
2023-12
39960元/㎡
8.66%
2024-01
38178元/㎡
13.08%
2024-02
44080元/㎡
3.93%
2024-03
42738元/㎡
0.41%
2024-04
41123元/㎡
0.75%
2024-05
40708元/㎡
0.26%
2024-06
38224元/㎡
4.91%
2024-07
37935元/㎡
6.87%
庑殿家苑(C区)问答
庑殿家苑(C区)周边小区房源
庑殿家苑(C区)同区域房源推荐
