小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以黄色涂料为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区总户数约为1380户，容积率为1.5。小区由高层建筑组成，均为一梯两户。小区的主力户型是85㎡左右的2房。

小区共有2个出入口，分别是东北门和东门。东门机动车和人都可通行，东北门仅供人通行。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边无大型购物中心，居民逛街购物不是很方便。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，饭店超市(雁栖店)距离小区约203m，世纪华联生活超市(范各庄村路店)距离小区约294m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，江湖烧烤骨头馆家常菜(范各庄店)距离小区约291m，裕香轩酒家(范各庄店)距离小区约306m。整体来看小区周边商业配套一般。

北京市怀柔区雁栖医院距离小区约783m，是一所一甲医院，距离小区比较近，居民在此就医比较方便。怀柔区雁栖镇社区卫生服务中心距离小区约402m，居民出现常见的疾病可以在此就医。平价药房距离小区约279m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。下庄菜市场距离小区约586m，距离小区比较近，居民日常买菜比较方便。中国工商银行(北京怀柔科学城支行)距离小区约406m，中国邮政储蓄银行(范各庄支行)距离小区约579m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(格龙店)距离小区约309m，中国电信距离小区约420m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。麦酷娱乐(雁栖店)距离小区约472m，nana yoga瑜伽工作室距离小区约731m，顶秀梦幻城距离小区约1.2km。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，选择小区内85㎡的二房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家根据预算选择90㎡的二房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

建议单身白领选择整租或者与他人合租85㎡左右的二房户型，合租能减轻一部分的资金压力。建议夫妻或者三口之家可以选择90㎡左右的二房户型，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边*很多，可以满足孩子的教育需求。

教育资源丰富，生活配套比较齐全，居民的日常生活需求比较容易满足，小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。小区内多为本地住户，业主大多是就近上班的白领，文化素质较高。邻里关系融洽。