- 朝丰家园(15号院)
- 35650 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 天达路
- 010-67206396
- 北京丰琪物业管理中心
小区概述
- 朝丰家园（15号院）位于朝阳区豆各庄板块，由北京朝阳房地产经营开发公司开发完成；小区总占地面积约36001㎡，总建筑面积约315840㎡，容积率约为2.2，共有37栋楼；小区户型有1-3居室，户型面积约为56㎡-110㎡；小区绿化率为30.5%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率为30.5%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
754米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁7号线郎辛庄地铁站距离小区约649m，居民轨交出行很便利；411路、457路、专170路、专171路公交在距离小区123m左右的朝丰家园南站公交站可以乘坐，居民乘坐公交出行也很方便；小区距离京津高速/化工立交桥（路口）约1.7km，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.5
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约216m处有豆各庄中心幼儿园，该园是一所乡办幼儿园；芳草地国际*朝丰分校距离小区约556m，是一所公立*；距离小区839m左右有北京市第一七一*朝阳豆各庄分校，该校是公办九年一贯制*。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为30.5%左右，植被相对来说较少；小区楼栋四周也种植了各类花草和树木，物业对绿植维护情况较好，经常会有居民在傍晚时分来此休闲散步；小区内设有健身器材、儿童游乐设施等，居民饭后可以来此锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以红色为主色调，灰色和白色为辅；小区外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约36001㎡，总建筑面积约315840㎡，容积率约为2.2，共有37栋楼；小区户型有1-3居室，户型面积约为56㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型方正，南北向居多，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。南门位于天达路东侧，东北门位于天达路西侧，这2个出入口人车均可通行；小区停车场位于中国移动北侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1156户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务较好，保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，环境整体较为干净整洁，楼栋内也会定时打扫。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京丰琪物业管理中心。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
3个
便利店
商业配套
朝悦百惠购物中心距离小区约3km，居民可以来此逛街、购物；距小区约141m左右有京客隆（天达路店），为居民的日常消费提供了便利；嗨家便利距离小区约274m，可方便居民购买一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源一般，缺乏大型医疗机构，北京市朝阳区双桥医院距离小区5.7km，居民大病就医不便；距离小区约214m有北京市朝阳区豆各庄地区朝丰家园社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可来此诊疗；百康药房距离小区120m左右，居民购药方便。
生活服务
盛华宏市场生鲜厅距小区3.3km左右，距离较远，居民买菜不便；距小区123m左右有中国移动（朝丰家园店），居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约609m左右有招商银行（富力又一城支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，乐刻健身（富力又一城升级馆）距离小区994m左右，健身房内器材比较齐全，居民可以来此健身；距离小区578m左右有秀颜国际美容美甲（总店），居民可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。
朝丰家园(15号院)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39820元/㎡
0.31%
04-21
39520元/㎡
0.75%
04-28
39374元/㎡
0.37%
05-05
39294元/㎡
0.2%
05-12
39160元/㎡
0.34%
05-19
38859元/㎡
0.77%
05-26
38388元/㎡
1.21%
06-02
37691元/㎡
1.82%
06-09
36922元/㎡
2.04%
06-16
36315元/㎡
1.64%
06-23
35894元/㎡
1.16%
06-30
35650元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
44969元/㎡
0.37%
2023-09
44848元/㎡
0.13%
2023-10
43550元/㎡
3.58%
2023-11
42238元/㎡
7.82%
2023-12
41808元/㎡
8.15%
2024-01
40504元/㎡
10.96%
2024-02
39886元/㎡
12.57%
2024-03
40442元/㎡
12.0%
2024-04
39427元/㎡
14.44%
2024-05
38530元/㎡
15.68%
2024-06
35894元/㎡
21.51%
2024-07
35650元/㎡
22.03%
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