使馆壹号院解读
杨永将
2020-12-27
麦田房产
特色
【轨道交通】出门200米即是二环，300米处机场高速，距离2号楼和13号线东直门站700米
【小区户型】小区是3栋纯板楼，221户，共19层，独梯独户，183-273平3居，253-271平4居
【小区设施】小区有5000平绿化，外围是塑胶跑道，并配有滑梯等儿童娱乐设施，北侧有篮球场可供业主使用配套齐全
【房屋品质】2015年开盘，2017年11月交房，融创开发，新中式装修风格，外立面印度蓝眼睛石材
不足
社区占地面积小，仅有3栋楼，其中两栋楼1号楼和3号楼不是整南正北朝向，西侧临近高速，会有噪音
靳志云
2021-01-21
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】出门200米即是二环，300米处机场高速，距离2号楼和13号线东直门站700米
【小区户型】小区是3栋纯板楼，221户，共19层，独梯独户，183-273平3居，253-271平4居
【小区设施】小区除楼栋之间有绿化之外，还有5000平的私家园林，人车分流，车位配比1：1.5，很充足。
【生活配套】距离东直门东方银座2公里离东直门医院1700米 来福士1.7千米离中国人民解放军陆军总医院2400米
不足
社区占地面积小，仅有3栋楼，其中两栋楼1号楼和3号楼不是整南正北朝向，西侧临近高速，会有噪音
曹业龙
2020-12-31
麦田房产
特色
【轨道交通】出门100米可以上二环300米上机场高速南侧500米即是东直门交通枢纽紧邻，地铁交通非常方便
【小区户型】共三栋楼，三居是186-236平，四居是：253-271平，均为南北通透板楼，一梯一户，私家电梯入户
【小区设施】车位配比300多个车位人车分流
【房屋品质】开发商为融创，2015年开盘，2017年11月底精装修交房，新中式风格装修，干挂石材外立面
不足
小区的园林确实不大，总占地面积小
廖王华
2019-12-12
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共三栋楼210户，183-236三居室，256，271四居室 房型四方四正 19层 一梯一户
【其他描述】小区物业很严格 进出都需要通报 物业费8元
【房屋品质】2017年开盘 2018年入住 蓝眼睛 玻璃幕墙 隔音很好 一梯一户
【居民素质】租户占比20% 居住这个小区的大多 政界 商界精英 ，很纯粹 对生活品质有高标准的
不足
目前入住率不是很高 晚上看不是很有人气
陈路
2020-03-18
我爱我家
特色
【小区户型】壹号院一共三栋楼，主推180-240平的三居室，253-272的四居室，一梯一户，户户南北通透！
【其他描述】小区物业很严格 进出都需要通报 物业费8元
【房屋品质】融创二环打造的一个高品质70年住宅项目，17年新房，用的材料很多都是进口的国际一线品牌，
【居民素质】业主基本都是公司高管 企业家 政界 商界 娱乐界知名人士，很纯粹 对生活品质有高标准的
不足
目前入住率不是很高 晚上看不是很有人气
刘晓东
2021-02-22
麦田房产
特色
【小区户型】双卧室家客厅朝南的眼镜户型，南北通透主卧套房带独立卫生间衣帽间南向，是我带卫生间北向一个次卧一个次卫
【小区设施】小区除楼栋之间有绿化之外，还有5000平的私家园林，人车分流，车位配比1：1.5，很充足
不足
小区只有3栋住宅楼，园林绿化少，大户型起步，总价高
赵阳阳
2018-12-22
丽兹行
特色
【小区户型】一共3栋楼，180-280平米三居四居，纯大户型，南北完全无遮挡，采光没问题。
【小区设施】社区有5000平米匠心园林，1500平米的四合院会所。
【房屋品质】外墙石材采用进口的高端石材，幕墙系统采用20厚天然石材立面，通风保温隔热屋面。内衬进口铝箔反射膜。
不足
因为占据了二环优越的地理位置，导致单价总价高
娄琳佳
2022-03-12
丽兹行
特色
【轨道交通】车行200米可到二环，上机场高速，去北环很方便，并且800米到地铁机场快轨，2号线环线，13号线
【小区户型】小区共3栋楼，3居182-236平，4居253-271平，1梯1户，均私家电梯入户，均是南北通透板楼
【小区设施】300多个车位，车位配比：1:1.4，人车分流；社区9000平园林，绿篱，一步一景，整体非常大方；
【生活配套】小区南侧700米有来福士、东方银座购物商场，东直门西侧是东直门中医院，项目旁还有万国城底商
【房屋品质】15年开盘3号楼，17年总体交房！外立面国外进口蓝眼睛石材和三层蓝水晶钢化玻璃双中空幕墙结合而成
不足
小区地处东城，本身品质很好，但是西侧是一老楼，影响美观南侧出门就是一条双向四车道的大街，西侧就是二环，会吵对面是一栋和咱们小区等高的商业楼，影响咱们小区南向的采光！
刘萍
2022-04-20
丽兹行
特色
【轨道交通】800米处就是东直门地铁站，有2号线/13号线/机场快轨，步行800米处就是东直门公交枢纽
【小区户型】小区共3栋楼，3居182-236平，4居253-271平，1梯1户，均私家电梯入户，均是南北通透板楼
【小区设施】小区有5000平米的私家园林，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】小区南侧700米有来福士、东方银座购物商场，东直门西侧是东直门中医院，项目旁还有万国城底商
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房
不足
小区地处东城，本身品质很好，但是西侧是一老楼，影响美观南侧出门就是一条双向四车道的大街，西侧就是二环，会吵对面是一栋和咱们小区等高的商业楼，影响咱们小区南向的采光！
姚宏煜
2022-06-09
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东直门地铁站500米，可换乘13号线，2号线和机场快轨，到机场非常便利，很快可上二环和机场高速
【小区户型】一号院一共3栋楼，共19层，主力户型是188到236平的三居室，和256到271平的四居
【小区设施】小区内部绿化很好，有凉亭供休息，沙坑供小孩玩耍，还有篮球场供休闲健身
【生活配套】西南向800米簋街美食一条街三里屯来福士商场
【房屋品质】2015年开盘17年底交房
不足
小区地处东城，本身品质很好，但是西侧是一老楼，影响美观南侧出门就是一条双向四车道的大街，西侧就是二环，会吵对面是一栋和咱们小区等高的商业楼，影响咱们小区南向的采光！
王硕
2022-04-14
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东直门地铁站500米，可换乘13号线，2号线和机场快轨，到机场非常便利，很快可上二环和机场高速
【小区户型】小区为一梯一户，*大户型，220平的南北三居，271的南北四居
【小区设施】一号楼前有一水景幕墙，幕墙前有一石质椅子和桌子，平常可以和家人在石桌围合而坐，下棋聊天，喝茶品茗
【生活配套】小区南侧700米有来福士、东方银座购物商场，东直门西侧是东直门中医院，项目旁还有万国城底商
【房屋品质】2015年开盘，2017年底交房，融创开发，新中式装修风格，外立面石材
不足
小区地处东城，本身品质很好，但是西侧是一老楼，影响美观南侧出门就是一条双向四车道的大街，西侧就是二环，会吵对面是一栋和咱们小区等高的商业楼，影响咱们小区南向的采光！
丁锐
2022-04-28
特色
【轨道交通】出门100米即可上二环，300米可上机场高速，南侧500米即是东直门交通枢纽，紧邻地铁，交通非常方便
【小区户型】小区3栋楼都是19层三居为*，222，236三种面积，四居为260,270，273三种面积
【小区设施】小区内部绿化很好，有凉亭供休息，沙坑供小孩玩耍，还有篮球场供休闲健身
【生活配套】小区南向500米有东方银座，来福士商场；西南向600米有簋街美食一条街；隔壁万国城商业街超市
【房屋品质】2015年开盘，2017年11月底交房，融创开发，新中式装修风格，外立面印度蓝眼睛石材
不足
小区占地面积比较小，园林设计比较单一，园区没有会所，低层采光不好
聂俊雪
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】车行200米可到二环，上机场高速，去北环很方便，并且800米到地铁机场快轨，2号线环线，13号线
【小区户型】小区一共3栋楼都是19层的三居室182、222、236三种面积，四居室253、273二种面积
【小区设施】小区有5000平绿化，外围是塑胶跑道，并配有滑梯等儿童娱乐设施，北侧有篮球场可供业主使用配套齐全
【生活配套】南侧700米有来福士商城，东方银座广场，西侧有东直门医院，万国城商业街，柠檬树超市等
【房屋品质】2015年开盘，2017年11月底交房，融创开发，新中式装修风格，外立面印度蓝眼睛石材
不足
社区不是很大，整个项目只有三栋楼
崔智豪
2022-05-30
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东直门地铁站500米，可换乘13号线，2号线和机场快轨，到机场非常便利，很快可上二环和机场高速
【小区户型】小区一共3栋板楼，1栋商业楼（目前融创自用），主力户型是183-238平三居，253-274平四居
【小区设施】小区内部绿化很好，有凉亭供休息，沙坑供小孩玩耍，还有篮球场供休闲健身
【生活配套】南侧700米有来福士商城，东方银座广场，西侧有东直门医院，万国城商业街，柠檬树超市等
【房屋品质】社区2015年底交房，室内设计是梁景华做的新中式风格，用的都是一线品牌，外立面干挂石材
不足
园林面积小，只有9000平
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】距离地铁2/13号线东直门站直线距离500米，交通比较便利
【小区户型】主力户型：183平-273平米，三居室——四居室，南北向，南北东，南北西，少量204平米两居室南北向
【小区设施】社区有5000平米匠心园林，1500平米的四合院会所
【生活配套】西南向800米簋街美食一条街三里屯来福士商场
【房屋品质】15年开盘3号楼，17年总体交房！外立面国外进口蓝眼睛石材和三层蓝水晶钢化玻璃双中空幕墙结合而成
不足
小区面积不大，园林面积相对较小
王佳豪
2022-04-19
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁2/13号线东直门站直线距离500米，交通比较便利
【小区户型】一号院一共3栋楼，共19层，主力户型是188到236平的三居室，和256到271平的四居
【小区设施】300多个车位，车位配比：1:1.4，人车分流；社区9000平园林，绿篱，一步一景，整体非常大方；
【生活配套】西南向800米簋街美食一条街三里屯来福士商场
【房屋品质】15年开盘3号楼，17年总体交房！外立面国外进口蓝眼睛石材和三层蓝水晶钢化玻璃双中空幕墙结合而成
不足
小区面积不大，园林面积相对较小
魏杉
2022-04-11
丽兹行
特色
【轨道交通】800米处东直门地铁站，可以乘坐2/13/机场线，出行方便，步行可到东直门公交枢纽
【小区户型】小区一共3栋楼都是19层的三居室182、222、236三种面积，四居室253、273二种面积
【小区设施】社区有5000平米匠心园林，1500平米的四合院会所
【生活配套】小区南向500米有东方银座，来福士商场；西南向600米有簋街美食一条街；隔壁万国城商业街超市
【房屋品质】15年开盘3号楼，17年总体交房！外立面国外进口蓝眼睛石材和三层蓝水晶钢化玻璃双中空幕墙结合而成
不足
小区占地面积比较小，园林设计比较单一，园区没有会所，低层采光不好
李柯
2022-05-18
丽兹行
特色
【轨道交通】车行200米可到二环，上机场高速，去北环很方便，并且800米到地铁机场快轨，2号线环线，13号线
【小区户型】小区为一梯一户，*大户型，220平的南北三居，271的南北四居
【小区设施】车位充足，车位比例1:1.5
【生活配套】南侧700米有来福士商城，东方银座广场，西侧有东直门医院，万国城商业街，柠檬树超市等
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年12月，外立面采用印度蓝眼睛石材，新中式装修风格
不足
小区坐落东北二环边上，*，院内绿化面积较少
颜雪冬
2022-05-01
丽兹行
特色
【轨道交通】距离东直门地铁站500米，可换乘13号线，2号线和机场快轨，到机场非常便利，很快可上二环和机场高速
【小区户型】小区共3栋楼，均是大户型三居182-236平，四居253-271平
【小区设施】小区有5000平米的私家园林，人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】南侧700米有来福士商城，东方银座广场，西侧有东直门医院，万国城商业街，柠檬树超市等
【房屋品质】15年开盘3号楼，17年总体交房！外立面国外进口蓝眼睛石材和三层蓝水晶钢化玻璃双中空幕墙结合而成
不足
小区面积不大，园林面积相对较小
菅宇情
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离地铁2/13号线东直门站直线距离500米，交通比较便利
【小区户型】小区是3栋纯板楼，共19层，独梯独户，183-273平米的三居四居，双卧客厅朝南适合资产配置
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.43，车位充足，小区北向，有儿童游乐滑梯，沙堆，篮球场
【生活配套】小区南向500米有东方银座，来福士商场；西南向600米有簋街美食一条街；隔壁万国城商业街超市
【房屋品质】2015年开盘17年底交房
不足
小区面积较小，也主在小区活动空间较小，开盘价较高，均价12万+
