珠江罗马嘉园(东区)解读
袁璐璐
2022-06-02
麦田房产
特色
【轨道交通】在小区的东南方向100米就是地铁6号线，青年站地铁起点是潞城-海淀五路居
【小区户型】小区均为板塔结构，主要是一梯三户及三梯六户为主，两居88平、92平南北，三居149平南北
【小区设施】园区有秋千等休闲项目秋千在东区中间位置有个网球场，网球场在西区18号楼前面喷泉在西区进门的地方
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城小区西门早上6点开早市有果蔬
【房屋品质】与珠江帝景和霄云路8号同为合生愉景开发商开发的，车库防潮
不足
小区楼龄已经有10多年，临朝阳北路，临路一排会有汽车噪音，小区部分设施有一些老化，物业管理有待提*
于美玲
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距离青年路地铁站150米可在此换乘坐6号线沿途可换乘10号线、14号线、2号线、5号线等
【小区户型】东区共12栋楼，户型：一居50-60平米；两居82-112平米，三居123-188平米
【小区设施】园区有凉亭，水系和健身设施，儿童乐园位于东南角，面积有90平米
【生活配套】朝阳大悦城100米，尚街购物中心500米，佳亿青年汇200米；家乐福800米，奥特莱斯800米
【房屋品质】北京合生愉景房地产开发商，精装交房，临道路一排装有真空隔离玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车位比较紧张一些
张雪松
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离青年路地铁站150米,可在此可乘坐6号线,沿途可换乘10好线、14号线
【小区户型】小区塔楼、板楼结合，两居88平、92平南北户型，三居主力149平南北户型，174平3+1户型
【生活配套】出小区东门40米就是朝阳大悦城，南边500米是河马生鲜
【房屋品质】北京合生愉景房地产开发商，品质有保证
不足
小区物业管理有点落后小区车位比较紧张比较难租到车位
李赛
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】距6号线青年路站200米，公交468、122等，距离公交站点50米
【小区户型】小区属于板塔结合社区，两居88-92平，主打南北通透三居149-174平
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城，小区西门早上6点开早市，有果蔬
不足
小区紧邻朝阳北路，相对而言比较吵，紧邻地铁6号线青年路站，出租较多
苏世勋
2021-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】东向200米是地铁6号线青年路站，运通111.121.122.468.499.991等多路公交车.
【小区户型】小区塔楼、板楼结合，两居88平、92平南北户型，三居主力149平南北户型，174平3+1户型
【小区设施】园区有凉亭，水系和健身设施，儿童乐园位于东南角，面积有90平左右
【生活配套】紧邻朝阳大悦城200米，距离民航总医院1.5千米
【房屋品质】与珠江帝景和霄云路8号同为合生愉景开发商开发的，车库防潮
不足
目前小区周边地上车位不是很充裕，晚高峰有时会造成车辆乱停的现象，目前正在整顿
李嘉豪
2021-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米地铁6号线青年路站，往前坐3站地是呼家楼地铁站，是一个大型的换乘车站。
【小区户型】社区主打的户型是145-163平米的三居室.很适合需要改善居住条件的。
【小区设施】园区有凉亭，水系和健身设施，儿童乐园位于东南角，面积有90平左右。
【生活配套】向东200米朝阳大悦城满足日常生活所需，还有各种休闲娱乐项目
不足
前排的房子离着朝阳北路，相对会嘈杂一些 车位紧张
邢旭升
2020-09-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距6号线青年路站200米，公交468、122等，距离公交站点50米
【小区户型】东区共12栋楼，户型：一居 50-60 ㎡；两居 82-112 ㎡；三居 123-188 ㎡
【小区设施】社区车位齐全，配比1:1.2，园区内人车分流，有凉亭，有网球场，水系和健身区域，为小区业主提供便利
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城小区西门早上6点开早市有果蔬
【房屋品质】合生创展的项目，欧式风格，质量很好，开盘时间04年到09年不等，采用双真空玻璃可有效隔绝噪音
不足
小区的车位配比是1：1.2 产权车位所以比较难租到
冯文月
2021-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距离6号线青年路站200米，可换乘14号线，经过2站可到达金台路站，经过5站可到达朝阳门站，
【小区设施】小区东门出口旁设有儿童玩乐区，秋千滑滑梯应有尽有，很多小区业主经常带着小朋友过来玩耍，遛娃好去处。
不足
小区车位紧张，经常性的一位难求
赵岩
2020-08-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型方正带八角阳台和飘窗，50-310平复式，主打160平三居室的户型.3室两厅两卫的。
【其他描述】小区出行方便，租金比较高，大部分以年轻人为主，CBD核心区的上班白领居多。
【小区设施】小区三期有游泳健身会所，非常方便，车位比例为1:1，小区中心有花园水系和健身区。
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商场，小区西门早上6点开早市，有果蔬。
【房屋品质】小区与珠江帝景和霄云路8号同为合生愉景开发商开发的，车库防潮。
不足
小区稍微老一些，已经十年了
文雪征
2020-07-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为板塔结构，主要是一梯三户及三梯六户为主，两居88平、92平南北，三居149平南北。
【其他描述】位于成熟的朝青商圈，南靠朝阳北路-四环朝阳路，东临青年路，北临姚家园路-五环，处于三纵三横交叉位置。
【小区设施】园区有秋千等休闲项目。秋千在东区中间位置。有个网球场，网球场在西区18号楼前面。喷泉在西区进门的地方
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城,小区西门早上6点开早市,有果蔬。
【房屋品质】整个小区是罗马设计风格，居住的人群都是高端人群，或是国贸上班的，需要坐6号线的人群
不足
小区租户多，流动性大。
游娜
2019-11-02
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线青年路站，公交青年路口站
【小区户型】小区均为板塔结合的，两梯三户、三梯六户为主，一居到四居都有，使用率高，适合居住和改善住房需求。
【小区设施】小区分为东西区，绿化率百分之三十五，两个区均有儿童娱乐广场，中心花园，西区有网球场可打网球踢足球。
【生活配套】朝阳大悦城100米、尚街购物中心500米、佳亿青年汇200米、家乐福800米、奥特莱斯800米
【房屋品质】由合生创展开发商操盘，05-08年陆续开盘，精装交房，临道路一排装有真空隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区楼龄已经有10多年，临朝阳北路，临路一排会有汽车噪音，小区部分设施有一些老化，物业管理有待提升。
丁风
2020-07-28
麦田房产
特色
【轨道交通】对面就是地铁6号线青年路站，步行50米
【小区户型】小区板塔结合社区，主打三居室户型，
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施
【生活配套】出门50米朝阳大悦城，边上有益民购物菜市场，生活便利
【房屋品质】06-08年开盘，精装修交房，欧式建筑风格
不足
小区车位紧张，半人车分流
夏松阳
2019-12-16
麦田房产
特色
【轨道交通】距离青年路地铁站150米可在此可乘坐6号线沿途可换乘10好线、14号线。
【小区户型】户型带八角阳台和飘窗，小区主力户型在88-310平复式，主打160平三居。
【小区设施】园区有凉亭，水系和健身设施，儿童乐园位于东南角，面积有90平左右。
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城小区西门早上6点开早市有果蔬。
【房屋品质】小区是合生创展的项目，与珠江帝景和霄云路8号是同一个开发商，欧式风格。
不足
小区车位比较紧张，比较难租到车位。
陈冬雷
2020-10-27
麦田房产
特色
【轨道交通】距地铁青年路站100米，可在此乘坐6号线经2站到金台路站换成14号线，经3站到呼家楼站换乘10号线
【小区户型】小区主要推荐88平米的南北通透2居室，客厅对花园，观小区美景
不足
小区租住群体大多数有车一族，导致小区车位有些不足
张凯宇
2021-03-27
世寓万家
特色
【小区户型】小区板塔结合社区，主打三居室户型，
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施
不足
小区车位紧张，半人车分流
陈路
2020-03-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距6号线青年路站200米，公交468、122等，距离公交站点50米
【小区户型】这个小区的临街的楼都是小户型，中间的位置都是大户型，小区里有开间，一居室，两居室，三居室，3+1户型
【生活配套】东边50米是朝阳大悦城，南边200米是佳亿青年汇，距民航总医院2.2公里。
不足
小区车位较紧张，高峰期拥堵
王春乐
2017-10-15
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻朝阳北路，与青年路交汇，临近3个方位的公交站，步行300米到达6号线青年路站。
【小区户型】高层建筑，主打户型2居和3居，南北通透，居家型设计。采光好，采光面多。
【小区设施】社区车位齐全，园区人车分流，园区内有凉亭，水系和健身区域
【生活配套】步行300米到达朝阳大悦城，社区内配有生活超市，美容会所等。
不足
小区租户多，流动性大
孙前
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区东门就是青年路地铁站，公交126，858，831，734，991，运通111路等10余条公交。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，塔楼，120平三室两卫为主力户型，140平四房两卫。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，有地下停车场，周边游健身房，游泳馆。
【生活配套】位于连接CBD的朝阳北路，向东200米是大悦城商业中心，青年汇佳园，各种配套*，医院等设施齐全。
【房屋品质】小区物业康景物，开发商合生创展打造，05年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区多为塔楼，方向不是很正。
李梦彤
2022-05-09
特色
【轨道交通】距离地铁6号线青年路站100米，出行购物都方便
【小区户型】1居50到60平一居集中在西区两居82到112平，东西区临街的楼栋都有，三居主要集中在社区内部
【小区设施】小区南边一排楼座前有一处儿童秋千滑板等娱乐设施，供小朋友们在此玩耍
【生活配套】小区东门东方向50米近大型商场朝阳大悦城，小区南门东南方向2000米有个民航医院，提供医疗便利
【房屋品质】与珠江帝景和霄云路8号同为合生愉景开发商开发的，车库防潮
不足
小区紧邻朝阳北路，相对而言比较吵，紧邻地铁6号线青年路站，出租较多
王兆阳
2022-06-01
特色
【轨道交通】出小区南门跨过马路300米左右便是6号线青年路地铁站
【小区户型】小区均为板塔结构，主要是一梯三户及三梯六户为主，两居88平、92平南北，三居149平南北
【小区设施】园区有凉亭，水系和健身设施，儿童乐园位于东南角，面积有90平左右
【生活配套】东南角有朝阳大悦城10层的商城小区西门早上6点开早市有果蔬
【房屋品质】与珠江帝景和霄云路8号同为合生开发商开发的，车库防潮
不足
目前小区周边地上车位不是很充裕，晚高峰有时会造成车辆乱停的现象，目前正在整顿
