- 水碓子小区
- 60128 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳北路
- 北京轩盛创业房地产开发有限公司
- 北京市民政局房产管理所
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
9.2
705米
步行至地铁
222个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金台路，约705米；距离小区最近的公交站是水碓子，75路、126路、140路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.1
小学
8.4
初中
8.6
111个
附近幼儿园
42个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是团结湖第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
32.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.1
餐饮服务
9.8
银行金融
9.3
6个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是好世界商业广场，约676米；最近的综合医院是北京市朝阳区六里屯社区卫生服务中心，约497米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
水碓子小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
60148元/㎡
0.82%
01-12
60148元/㎡
0%
01-19
60148元/㎡
0%
01-26
60148元/㎡
0%
02-02
60148元/㎡
0%
02-09
60148元/㎡
0%
02-16
60128元/㎡
0.03%
12-01
59571元/㎡
4.41%
12-08
61468元/㎡
3.18%
12-15
62396元/㎡
1.51%
12-22
61521元/㎡
1.4%
12-29
60647元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
66151元/㎡
5.21%
2024-04
61084元/㎡
2.85%
2024-05
65891元/㎡
4.8%
2024-06
68987元/㎡
9.72%
2024-07
65571元/㎡
4.29%
2024-08
63599元/㎡
1.15%
2024-09
56563元/㎡
10.04%
2024-10
53253元/㎡
15.3%
2024-11
56700元/㎡
9.82%
2024-12
61272元/㎡
4.78%
2025-01
60148元/㎡
7.52%
2025-02
60128元/㎡
5.06%
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