御金台解读
郭炫中
2022-03-23
中坤物业
特色
【轨道交通】距10号线金台夕照站50米，往北一站到呼家楼站可换乘6号线，往南一站到国贸站可换乘1号线，多条公交线
【小区户型】1-31层为千禧大酒店，32-60层是御金台，主以234-415平大户型为主，小户型107-156平
【生活配套】2层直通财富购物中心，西侧100米有世贸天阶、800米侨福芳草地,南侧300米有嘉里中心、国贸商城，
【房屋品质】香江集团开发，07年开盘，08年入住，共180户，5个大堂，全天物业管家式服务，电梯刷卡入户。
【居民素质】租户在小区占比30%左右，住户以在附近上班的高管或老板为主，年龄30-50岁左右，居住稳定
不足
小区主体只有一栋楼，没有绿化，物业费偏高。
曲溪
2021-12-09
麦田房产
特色
【轨道交通】往东150米是10号线金台夕照站，往东200米公交有402、403、675路等线路，交通很方便
【小区户型】小区主力户型是234平的三居、348平的复式三居和305平的正规三居室，楼层从32-60层，属于高层
【其他描述】物业是仲量联行，，包含供暖费用，全天值班，对180户业主管家式服务
【小区设施】租户在小区占比30%左右，住户以附近上班的高管、影视明星为主，年龄30-50岁，居住人员相对稳定
不足
只有一栋楼没有花园
曹业龙
2021-11-26
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻东三环出小区门右转，驾车300米可直接上东三环主路，出小区门左转200米，可以到金台夕照地铁A口
【小区户型】1居室107-113平，2居室142-平，3居室234-415平，项目整体在32-60层。
【小区设施】5层有仅供业主和租户免费使用的健身设施及儿童娱乐活动室等娱乐设施，但是没有游泳池。
【房屋品质】香港香江集团开发，2008年交房入住，精装修交付，厨房家电卫浴设施都是以2万元/平米标准。
不足
小区没有园区，绿化面积小，
刘朔麟
2022-05-06
麦田房产
特色
【轨道交通】出门东侧200米就是地铁10号线金台夕照站；东侧250米就是东三环，南侧500米就是长安街
【小区户型】本项目只有一栋楼，一共60层，32层到60层是私人住宅，主力户型234平~400平的三居和四居
【小区设施】小区车位充足，1:2的比例，价格也不高，出租出售的一直有
【房屋品质】北京香江兴利房地产开发有*公司，2008年建成交房，房屋品质很好
不足
没有大型社区，绿化面积小
刘也
2022-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线金台夕照站、1号线国贸站1000米，东边紧靠东北三环主路，南边为长安街
【小区户型】小区只有一栋楼，32~60是公寓住宅，234~348平的大户型
【小区设施】小区车位充足，1：2的比例，
【房屋品质】2007年开盘2008年入住，小区5个大堂，首层大堂11米挑空，封闭社区，上电梯刷卡，下电梯刷卡
不足
小区的小户型比较紧张，小区内没有花园，户型得主率比较低
黄继强
2022-05-06
麦田房产
特色
【轨道交通】往东150米是10号线金台夕照站，往东200米公交有402、403、675路等线路，交通很方便
【小区户型】小区只有一栋楼，32~60是公寓住宅，234~348平的大户型
【房屋品质】北京香江兴利房地产开发有*公司，2008年建成交房，房屋品质很好
不足
没有绿化，地上没有固定停车位
王广冲
2022-04-15
我爱我家
特色
【轨道交通】项目东侧紧邻三环，北侧是朝阳门外大街，南侧是长安街，离地铁10号线金台夕照站150米，交通便利
【小区户型】小区主力户型是234平的三居、348平的复式三居和305平的正规三居室，楼层从32-60层，属于高层
【房屋品质】北京香江兴利房地产开发有*公司，2008年建成交房，房屋品质很好
不足
小区没有绿化，地面没有固定车位
杨永将
2022-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离金台夕照站50米乘坐10号线换乘，小区紧邻东三环和朝阳路
【小区户型】御金台一栋楼，33-60层是御金台，户型面积113-732平之间，主力户型319-500三居室四居室
【小区设施】车位为1:1的比例分配的，车位租金1500元/月，5楼有个健身会所，不带游泳池
不足
此公寓为现代式风格，没有绿化的只有单独一栋公寓楼！
王茜
2022-06-09
丽兹行
特色
【轨道交通】往东150米是10号线金台夕照站，往东200米公交有402、403、675路等线路，交通很方便
【小区户型】御金台仅一栋楼，共60层，32层以上叫御金台，主力户型233-348平米，400-732平米三面采光
不足
没有绿化，地上没有固定停车位
李丹阳
2022-03-26
丽兹行
特色
【小区户型】主力户型230-400平米，1栋楼，6-31层千禧公寓 32-60层私人住宅
【小区设施】车位为1:1的比例分配的，车位租金1500元/月，5楼有个健身会所，不带游泳池
不足
没有绿化，地上没有固定停车位
陈冬雷
2021-10-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距地铁10号线金台夕照站、1号线国贸站1000米，东边紧靠东北三环主路，南边为长安街
【小区户型】御金台仅一栋楼，共60层，32层以上叫御金台，主力户型233-348平米，400-732平米三面采光
【小区设施】小区车位比例分配1：1 车位租金1500元/月. 五楼有健身房 不带泳池
不足
社区面积小，绿化也比较少，没有地暖
张胜宾
2020-06-22
麦田房产
特色
【轨道交通】往东150米是10号线金台夕照站，往东200米公交有402、403、675路等线路，交通很方便。
【小区户型】小区住宅分布于32层至60层之间，共计180户，属于独立的一栋楼体。110平米-720平米户型都有。
【生活配套】楼下就是财富购物中心，往西有世贸天阶和侨福芳草地，往西北有东大桥和沃尔玛，购物很方便。
【房屋品质】2008年交房入住使用，开发商原始精装修，风格比较简单，玻璃幕墙，隔音效果很好。
不足
小区没有园区，绿化面积小，。
刘冰
2020-04-16
麦田房产
特色
【轨道交通】项目东侧紧邻东三环，北侧是朝阳门外大街，南侧是长安街，距离地铁十号线金台夕照站100米，交通便利。
【小区户型】1居室107-113平，2居室142-156平，3居室234-415平，32-60层是御金台。
【小区设施】5层有供业主和住户免费使用的健身设施和儿童娱乐活动室，除没有游泳池，其它都有。
【生活配套】2层直通购物中心，西侧有世贸天阶，侨福芳草地，南侧有国贸商城，银泰购物中心。
不足
项目因为位置在CBD版块，所以园区做的比较小，缺少绿地。
张龙涛
2019-11-10
逸祥居
特色
【轨道交通】距地铁10号线金台夕照站50米，1号线国贸站300米，距三环60米，有605、118的多条公交线路。
【小区户型】公寓为独立一栋楼，31层及以下是千禧公寓，32层以上是私人住宅。户型为107-867㎡一至五居。
【小区设施】小区车位充足，租金1500元/月，生活配套设施齐全，紧邻财富购物中心。五层有健身会所直接通千禧酒店。
【房屋品质】承建方为国企香江兴利房地产开发有限公司，2008年统一精装修交付入住。装智能电梯刷卡入户，私密性好。
不足
小区只有一栋楼，没有绿化率。没有内部花园，需要到对面小区遛弯。
李晶
2021-03-11
德美房屋
特色
【小区户型】小区主打的户型是320平左右的三居室。32层以下是酒店。32层以上是住宅，总高60层
【房屋品质】2007年8月开盘，2008年底入住，开发商原始精装修，出入刷卡，人车分流，全天物业前台
不足
小区内部园区不是很大
徐国玉
2020-03-22
麦田房产
特色
【小区户型】32-60层为御金台小区180户，107到113平得一居，142到242得2居，233到415得3居
【生活配套】小区首层设有大堂酒廊二层设有商务中心及会议室，五层咖啡厅，配有财富购物中心，餐饮，咖啡，美容应有尽有
【房屋品质】2007年开盘2008年入住，小区5个大堂，首层大堂11米挑空，封闭社区，上电梯刷卡，下电梯刷卡
不足
小区没有社区，跑步需要到CBD市政公园
陈路
2020-03-22
我爱我家
特色
【小区户型】本项目只有一栋楼，一共60层，32层到60层是私人住宅，主力户型234平~400平的三居和四居。
【其他描述】物业是仲量联行，，包含供暖费用，全天值班，对180户业主管家式服务。
【生活配套】御金台电梯二层直达财富购物中心），南侧（国贸购物中心），西侧（世贸天阶），北侧1.5公里（朝阳医院！
不足
物业费17.9元 物业费高！小区没有大花园和植被！
马建梅
2019-03-30
丽兹行
特色
【轨道交通】项目东北300米是东三环京广桥，地铁金台夕照西侧500米
【小区户型】一居两居：107-113㎡ 三居：235-386㎡ 四居：400-586㎡ 五居：570-855㎡
【生活配套】南侧10米财富购物中心，西南800米世贸天阶
不足
只有一栋楼，没有绿化
李涛
2018-03-14
宝原房地产
特色
【轨道交通】地铁10号线金台夕照站50米，1号线国贸站300米。
【小区户型】仅有1栋楼，31层及以下千禧公寓，32层以上御金台。御金台107㎡1居，141㎡2居，252㎡3居。
【小区设施】小区车位租金1500元/月，1:1.2车位。可随时起租。五层有健身房（除游泳池外），直接通千禧酒店。
【房屋品质】全新精装修，香江兴利房地产开发有限公司操盘，08年统一精装修交付。装修标准2.5万元/平米。
不足
小区无绿化设施，有小孩的话，要到对面的小区遛弯。
张燕
2018-06-11
信远嘉地产
特色
【轨道交通】50米内便是地铁10号线金台夕照站，200米内是6号线东大桥站。
【小区户型】234-320中间户型，348复式户型。399、415平三面270度景观户型。5部电梯。
【其他描述】仲量联行管家式服务，物业费17.9元每平米。
【房屋品质】北京香江兴利房地产开发有限公司，2008年建成交房，房屋品质很好。
【居民素质】居民多为30-50岁，自主率高。
不足
没有绿化，地上没有固定停车位。
