领秀新硅谷CD区解读
王吐鲁古拉
2022-05-09
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】领秀新硅谷主打户型洋房和别墅，5层带电梯板楼，楼间距大采光充足，格局多以大面宽室内非常明亮
【小区设施】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
【生活配套】南边步行300米生活超市，东南步行300米益民市场，满足生活需求，北侧1千米是昌发展万科广场
【房屋品质】该小区由北京科技园置地开发，2011年开盘，毛坯交房，是钢混结构，多层防水措施，且墙体隔热性能好
不足
小区多数15层板楼，密度较大并且房屋价格偏高
林新雨
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距城铁13号线，昌平线西二旗站直线距离300米远，小区门口362.963.333.636.114运通
【小区户型】户型有66平一居，95平2居，143平3居，*平4居，226、236平宽景，300到400平别墅
【小区设施】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
【生活配套】南侧200米是首农益民市场，北侧1000米人民医院北院目前在建中，金域国际商城2018年10月开业
【房屋品质】房子是2011-2013年的楼盘，外立面是条砖，红褐色，北科建的楼
不足
车位比较紧张，都在地上停车
李倩倩
2022-05-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区出门口向西200米到地铁西二旗站，向东走200米到西二旗大街公交站牌
【小区户型】主打总高5层带电梯的洋房三居四居140-150平，300-400平的别墅，楼间距宽，大面宽光线充足
【小区设施】小区2008年开盘，主打户型板楼和别墅，有地下室，防潮效果好，并且顶层是斜顶设计，有效的起到防水作用
【生活配套】南边步行300米生活超市，东南步行300米益民市场，满足生活需求，北侧1千米是昌发展万科广场
【房屋品质】小区洋房别墅，居住密度低，纯商品房社区，人文环境好
不足
目前不足A区和C区车位相对紧张
米垚垚
2022-03-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区从66平米南向一居室 到402平米独栋别墅均有分布 总高5层的洋房 以及不超过15层的板楼
【其他描述】小区是北科建开发商 金地物业 小区安保好 每栋楼有专属管家负责 品质有保障
【房屋品质】小区2020年开盘 2011年交房 外立面多为红条砖 历久弥新 防水 隔热做的很好
【居民素质】小区租金水平高 基本无分租情况 住户人员素质高 多为教育前辈 高校教师教授 以及软件园IT菁英
不足
小区人车不分流 未考虑老人儿童在园区活动的安全问题
孙瑞祥
2022-01-12
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻城铁西二旗换乘站出口和公交总站，紧邻城铁站和公交车站总体条件：区域内交通道网完善
【小区户型】新硅谷C取和D区有高板、有洋房还有别墅，靠北排的是总高11和15层的高板，中间有总高5层的洋房
【小区设施】小区有儿童游乐园，健身设备等满足日常生活所需
【生活配套】小区过马路南面就是益民商城，生活用品齐全；向南2km是蓝岛金隅百货，有美廉美超市和各大服饰品牌
【房屋品质】小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
不足
小区离地铁近点，有噪音
裴彦钧
2020-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻城铁西二旗换乘站出口和公交总站，紧邻城铁站和公交车站。总体条件：区域内交通道网完善。
【小区户型】新硅谷C取和D区有高板、有洋房还有别墅，靠北排的是总高11和15层的高板，中间有总高5层的洋房。
【其他描述】社区拥有成熟的市场品牌认知度，领秀项目已建立了高度的品牌影响力和市场认知度。
【生活配套】小区位于西二旗大街，西门出小区向南走路200米到益民市场（买菜购物），还有生活超市，京客隆等大型超市
【居民素质】领秀新硅谷居民素质较高，该社区是西二旗附近的高端社区，居住人群多是公司高管，北大清华的教授。
不足
领秀新硅谷，现居住较为不便，因其配套设施不完善。但交通便利，13号线地铁边儿上，但其交能美中不足的是因其紧临13号线和京包高速，所以晚上是否会吵是要考虑的问题了。领秀可上北外附校。
刘亚翠
2022-05-06
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西二旗地铁站13号线、昌平线500米，距离京藏高速1000米、距离京新高速700米
【小区户型】小区以66，80，87，125，148，300平为主，户型以一居，两居，三居，联排独栋，双拼合院为主
【小区设施】小区2008年开盘，主打户型板楼和别墅，有地下室，防潮效果好，并且顶层是斜顶设计，有效的起到防水作用
【房屋品质】房子是2011-2013年的楼盘，外立面是条砖，红褐色，北科建的楼
不足
车位比较紧张，都在地上停车
宋乐聪
2021-11-09
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧400米是13号线、昌平线换乘站西二旗站，小区向东1公里上京藏高速，向西1.5公里上京新高速
【小区户型】小区以66，80，87，125，148，300平为主，户型以一居，两居，三居，联排独栋，双拼合院为主
【小区设施】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
【生活配套】小区外围有小型生活超市和首农益民市场，5公里内有上地华联、五彩城、永旺国际商城
【房屋品质】2008-2011年社区，金地物业，北科建的开发商，建筑品质高，顶层不漏水，还**
不足
周边没有大型商业，周末出行只能来五彩城了
叶杨
2021-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】西边300米是地铁13号线西二旗站，南边200米是333路公交车可到西北旺，上地，马连洼。
【小区户型】主要有66平米全南向一居室，95平米南北两居室，143平米南北三居室和300-400平米别墅。
【其他描述】小区周边生活比较方便，北边800米是昌发展万科广场，大型商业，可以看电影，吃饭，健身等。
【小区设施】小区中间有一个6000平米中心公园和活动广场，也有健身器材和儿童游乐场，地上车位充足，每家两个车位
【房屋品质】小区是国企北京科技园置地开发，2010年开盘，毛坯交房，多层防水隔热措施，金地物业，安保完善
不足
小区内部人车不分流。
左传丽
2022-04-09
麦田房产
特色
【小区户型】领秀新硅谷主打户型洋房和别墅，5层带电梯板楼，楼间距大采光充足，格局多以大面宽室内非常明亮
【小区设施】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
【生活配套】南边步行300米生活超市，东南步行300米益民市场，满足生活需求，北侧1千米是昌发展万科广场
不足
车位比较紧张，晚上10点以后需要找车位
郝伟州
2021-04-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区面积66-300平，户型从一居到联排，双拼，独栋都有，领秀新硅谷主打户型洋房和别墅，5层带电梯楼
【其他描述】小区车位比例一比二，车位充足，并且有中心花园，供小区业主散步遛弯
【小区设施】小区车位比例一比二，车位充足，有凉亭，并且有中心花园，供小区业主散步遛弯。还有健身器材和儿童娱乐区。
【生活配套】小区南侧有益民超市，物价合理，华联超市，小区距离华润五彩城4.5公里，五彩城吃喝玩乐一体的综合商业
不足
地下车位较少，人车不分流
张红阳
2021-01-26
麦田房产
特色
【轨道交通】距离小区500米左右，地铁13号线西二旗站，昌平线换乘站，3站后就是地铁10号线，5公里内有G6G7
【小区户型】小区多为一梯俩户，一梯三户，南北通透，主推大户型，95南北通透俩居室，143平大三居室，适合改善居住
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐场，里面有滑梯，跷跷板等娱乐设施，节假日可以带小朋友出来娱乐，玩耍。
【房屋品质】开发商是，北科建，10-11年建成，开盘10000-20000元/平米，路北临街的一排都是双层玻璃
不足
小区不是人车分流，基本都是别墅居多，所以地下车位少
葛明明
2022-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南行800米13号线西二旗站，门口多趟公交，出行方便
【小区户型】小区主要是一梯两户的洋房和一梯两户或三户的板楼以及别墅，除全南向66平一居外都是南北通透户型。
【生活配套】小区外围有小型生活超市和首农益民市场，5公里内有上地华联、五彩城、永旺国际商城
不足
小区建设的地下车位少
王现伟
2021-04-19
麦田房产
特色
【其他描述】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
【小区设施】小区中间有一个6000平米中心公园和活动广场，也有健身器材和儿童游乐场，地上车位充足，每家两个车位
【生活配套】内部有中心花园，小区有三个出入口
【房屋品质】小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
不足
小区建设的地下车位少
吕彬
2021-07-07
麦田房产
特色
【轨道交通】6000平米中心花园，有水系、健身器材、儿童游乐场，很多业主都在此活动，生活丰富多彩
【小区户型】新硅谷C取和D区有高板、有洋房还有别墅，靠北排的是总高11和15层的高板，中间有总高5层的洋房
【小区设施】小区车位比例一比二，车位充足，并且有中心花园，供小区业主散步遛弯
【生活配套】小区中间门正对的是小区游乐设施，健身器材
不足
小区是由国企开发商北科建开发建设，于2010年前后交房，外墙咖啡色十分美观上档次，园林绿化成熟
王燕
2021-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区车位比例一比二，车位充足，并且有中心花园，供小区业主散步遛弯
【小区户型】小区主要以洋房和别墅为主，带电梯，楼间距40米，采光好，低层洋房，大面宽短进深，视野采光好
【小区设施】小区中间有一个6000平米中心公园和活动广场，也有健身器材和儿童游乐场，地上车位充足，每家两个车位
【生活配套】小区车位比例一比二，车位充足，并且有中心花园，供小区业主散步遛弯
不足
小区总价格稍高，没有大型商城配套
王宪
2022-03-22
麦田房产
特色
【小区户型】这个户型属于平层观景三居还有叠拼别墅组成，楼栋分布均匀，板楼还有别墅分开，井然有序，楼间距比较宽敞。
【房屋品质】这是2008年建成的，板楼平房，交房时候给做的装修，保暖隔热比较好，防水做的好，没有出现漏雨的情况。
不足
车位不充足，有的人停车在地面上
李杰
2021-01-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区500米挨着西二旗地铁站，乘坐地铁13号线，换成昌平线，交通便利
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，主推户型95平米两居室，140三居室都是南北通透
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，适合孩子玩耍娱乐场地，基本老人活动设施
【生活配套】向北1公里是万科昌发展，共5层，有孩子玩耍空间，适合亲子购物逛街
【房屋品质】开发商是北科建，10年建成，当时开盘价在9000-20000元/平，户型不同价格不同
不足
地下停车位比较少，绿化少
王旭员
2020-09-22
麦田房产
特色
【轨道交通】距离小区500米左右，地铁13号线西二旗站，昌平线换乘站，3站地之后地铁10号线，出行便利
【小区户型】小区多为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，95平南北通透大两居，143平大三居，适合改善居住
【小区设施】小区中心位置设有儿童游乐场，里面有滑梯，跷跷板等娱乐设，节日小区家长会带孩子出来玩耍
【房屋品质】开发商是北科建，10-11年建成，开盘价10000-20000元/平米，路北临街一排都采用双层玻璃，
不足
小区不是人车分流，基本都是别墅居多，所以地下停车位很少
王卫
2022-01-12
麦田房产
特色
【轨道交通】西侧500米是13号线和昌平线的西二旗站
【小区户型】小区以66，80，87，125，148，300平为主，户型以一居，两居，三居，联排独栋，双拼合院为主
不足
地下车位少，车位有点紧张
