- 模式口西里
- 34459 元/㎡
- 1988
- 住宅
- 商品房住宅
- 石门路
- 北京首钢建设投资有限公司
- 北京首钢物业管理有限公司
小区概述
- 模式口西里位于石景山区苹果园板块，于1988年竣工，共有约61栋楼，主要由多层和高层组成，开发商为北京首钢建设投资有限公司。小区户型面积为40㎡到85㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为1.50，小区内有小公园，设施比较齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.9km有喜隆多新国际购物中心，方便居民逛街；
- 小区附近约258m有地铁11号线模式口地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
262米
步行至地铁
42个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约258m有地铁11号线模式口地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约399m有首钢小区公交站，336路、358路、396路等公交车在此站停靠。距小区约259m有模式口大街/石门路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.8
20个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约441m有首钢幼教模式口幼儿园，是一所公办幼儿园，小区附近约141m有石景山*，是一所公办*。距小区约993m有北京市第九*，是一所公办完全*。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率较约为30%，小区有小公园，为居民散步提供了方便。公园内有健身设施，部分楼下有凉亭，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格较为简约，楼栋外立面以橙色为主，灰色为辅，比较有层次感。楼栋结构以钢混结构和砖混结构为主、防水和防潮效果很好。
楼栋分布
小区共有约61栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为1.50。小区户型面积为40㎡到85㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，楼间距大，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，位于石门路，允许人车通行。小区门口早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 4633户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小公园；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业会对小区的绿植景观及公共设施定期进行维护，为小区居民提供一个干净舒适的生活环境。
安保
小区内设置有摄像头监控系统。小区属于老旧式小区，未设置保安人员和小区出入门禁系统。综合来说，小区内安保措施不太到位。
物业信息
物业信息
- 北京首钢物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.9km有喜隆多新国际购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约814m有京客隆(金顶街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约840m有香忆居羊蝎子(金顶街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约799m有北京石景山模式口中医医院，是一家一级综合性医院。小区附近约535m有北京联科中医肾病医院，是一家三级中医医院。距小区约100m有石景山区金顶街街道模西社区卫生服务站，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约717m有模南菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约102m有中国邮政储蓄银行(石景山区模式口西里支行)，距小区约768m有中国建设银行(北京模式口支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约82m有中国联通(模式口西里营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
法海寺森林公园距小区约1.0km，公园景色很好，文化气息浓厚，居民空闲可以去游玩，石景山区图书馆广宁分馆距小区约990m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约580m有金顶街街道模式口南里社区居民委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.9km有保利国际影城(喜隆多新国际购物中心店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约794m有玉鼎量贩式KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.2km有水云坊养生会所，居民养生美容比较方便。
模式口西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
35296元/㎡
0.38%
04-21
35074元/㎡
0.63%
04-28
34802元/㎡
0.78%
05-05
34443元/㎡
1.03%
05-12
34218元/㎡
0.65%
05-19
34106元/㎡
0.33%
05-26
34267元/㎡
0.47%
06-02
34509元/㎡
0.71%
06-09
34672元/㎡
0.47%
06-16
34704元/㎡
0.09%
06-23
34579元/㎡
0.36%
06-30
34459元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38555元/㎡
5.41%
2023-09
38704元/㎡
5.42%
2023-10
38048元/㎡
6.7%
2023-11
37541元/㎡
7.43%
2023-12
37202元/㎡
7.74%
2024-01
36201元/㎡
13.64%
2024-02
36159元/㎡
11.9%
2024-03
35790元/㎡
12.75%
2024-04
34988元/㎡
14.79%
2024-05
34218元/㎡
16.21%
2024-06
34579元/㎡
12.8%
2024-07
34459元/㎡
11.66%
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