首开华润城解读
孟令轩
2021-03-05
特色
【其他描述】物业是华润置地小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.物业费5.98元没平米
【生活配套】项目步行往西大概1000米可以到达万达广场东北方向宜家汇聚等多个购物中心
【房屋品质】房屋是2016年建设的一个纯商品房用地，精装修交付，开发商属于央企实力有保证
不足
周边限竟房目前没有小面积都是大面积总价就高了
程思文
2021-02-28
特色
【其他描述】物业是华润置地，物业费5.98元没平米，小区用户数887户
【生活配套】出门800米有个物美超市，1.5公里可到万达广场，2公里到永旺梦乐城，周边公园都在3公里以内
【房屋品质】首开开发商，19年才交房很多业主一天没住过和新房一样，每户都是双层真空防爆玻璃
不足
小区周边配套还未起来，购物不是很方便
申军雷
2021-02-23
特色
【其他描述】物业是华润置地，物业费5.98元没平米，小区用户数887户
【生活配套】项目步行往西大概1000米可以到达万达广场东北方向宜家汇聚等多个购物中心
【房屋品质】房屋是2016年建设的一个纯商品房用地，精装修交付，开发商属于央企实力有保证
不足
小区周边配套还未起来，购物不是很方便。车位配比不是很足周边限竟房，回迁房比较多
账号已注销
2021-07-14
特色
【其他描述】物业是华润置地小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.物业费5.98元没平米
【生活配套】出门800米有个物美超市，1.5公里可到万达广场，2公里到永旺梦乐城，周边公园都在3公里以内
不足
车位配比不是很足周边限竟房，回迁房比较多
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区挨着樊羊路，出行方便，小区西南侧是地铁樊羊路站，年底开通；小区就在南四环花乡桥南侧1.5km处
【其他描述】小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.
【小区设施】小区人车分流，车位1比1.2比较充足，给业主停车提供便利。
【生活配套】出门800米有个物美超市，1.5公里可到万达广场，2公里到永旺梦乐城，周边公园都在3公里以内
【房屋品质】2019年8月份就已经交房了.刚挂石材的外立面.双层中空玻璃防紫外线辐射.防噪音.品牌开发商华润打造
不足
目前没有小面积都是大面积总价就高了
马廷承
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门就可以坐地铁，房山北延线樊羊路站就在小区门口，距离四环主路800米距离
【其他描述】小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.
【生活配套】项目步行往西大概1000米可以到达万达广场 东北方向宜家 汇聚等多个购物中心
【房屋品质】2019年8月份就已经交房了.刚挂石材的外立面.双层中空玻璃防紫外线辐射.防噪音.品牌开发商华润打造
【居民素质】小区大部分居住人群基本为公司高层，单位高干人员，居住素质高
不足
社区为19年新社区，打造的四环高端住宅。周边配套不是特别方便，需要去社区西侧的商业街购买生活必备品或驾车3.2公里即可到达万达广场
王景诗
2020-01-16
特色
【小区户型】小区目前主卖的是它的大面积的200平米的南北4居室总共15栋楼.一梯一户.楼间距60米.前后采光好
【其他描述】小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.
【小区设施】小区7号楼东侧设有2000平米的儿童游泳池与滑梯.跑道.社区人车分流.保证了大家都有车停
【房屋品质】2019年8月份就已经交房了.刚挂石材的外立面.双层中空玻璃防紫外线辐射.防噪音.品牌开发商华润打造
【居民素质】小区大部分居住人群基本为公司高层，单位高干人员，居住素质高
不足
目前没有小面积都是大面积总价就高了
马慧芳
2019-11-16
特色
【小区户型】小区目前主卖的是它的大面积的200平米的南北4居室总共15栋楼.一梯一户.楼间距60米.前后采光好
【其他描述】小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.
【小区设施】小区7号楼东侧设有2000平米的儿童游泳池与滑梯.跑道.社区人车分流.保证了大家都有车停
【生活配套】小区出来西侧700米就是万达广场.里边超市购物综合一体化
【房屋品质】2019年8月份就已经交房了.刚挂石材的外立面.双层中空玻璃防紫外线辐射.防噪音.品牌开发商华润打造
不足
目前没有小面积都是大面积总价就高了
孙艳娥
2020-07-22
特色
【轨道交通】西南四环不拥堵轻松上四环，地铁郭公庄站1.8km或者科技园站1.6km，出门即845公交。
【小区设施】小区每栋楼中间都有一个花园，水系，绿树成荫，院内很清净遛弯遛狗十分舒心。
【生活配套】项目步行往西大概1000米左右可以到达万达广场，东北方向宜家荟聚多个购物场地东北方向就是天坛医院
【居民素质】小区大部分居住人群基本为公司高层，单位高干人员，居住素质高
不足
社区为19年新社区，打造的四环高端住宅。周边配套不是特别方便，需要去社区西侧的商业街购买生活必备品或驾车3.2公里即可到达万达广场
丁伍强
2019-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于西南四环边，距离4环路800米，小区南门有即将开通的地铁房山北延线300米
【小区户型】首开华润城从111平米到的200多平米的三居室和大四室，多为7层9层高的板楼，楼间距大
【小区设施】人车分流，绿化率35%花园式社区，有凉亭流水，由华润，首开，平安三大国企联合打造，央企品质，匠心尊贵
【生活配套】周边有花乡奥特莱斯，万达广场，金茂广场，天坛医院，有在建的地铁站房山线的北延线300米，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2018年的新楼盘，都是开发商的精装修交房，中央空调，新风系统，干挂石材外立面，品质高端
不足
小区目前周边都在修路和修地铁，有点杂乱，大户型居多总价高
刘梦
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区南边，房山线白盆地铁站 50米1站换乘9号线郭公庄，2站换乘10号线首经贸，800米上四环。
不足
16年开盘，19年交房，华润 首开平安联合开发，开发商统一精装，车库防潮防水，华润自己的金钥匙物业。
张飞飞
2020-07-19
麦田房产
特色
【轨道交通】西南四环,不拥堵轻松上四环，地铁郭公庄站1.8km或者科技园站1.6km，出门即845公交。
【生活配套】西边1.6公里有万达购物广场、1.5KM汉威国际、1.7Km永旺超市等，满足日常购物以及品尝各种小吃
不足
小区不足只有一点，就是两限房和商品房紧挨着。车位也是很紧张，好多业主都买了两三个车位，物业费高一点5.98元/㎡
贺亮
2020-01-12
特色
【轨道交通】出大门向西，200米为地铁白盆窑站两站换乘10号线，290米为樊羊路可直通四环。
【小区户型】园区户型全部三居起113㎡左右全南和南北三居室，128-141㎡南北三居室，205㎡四居及复式和下跃
【小区设施】纯人车分流社区。首开自持金钥匙物业。花园凉亭，水系俱全，社区做到了一楼一景社区楼间距可达80米
不足
园区因其楼新较新，品质高相对房子总价过高
张飞飞
2020-07-19
麦田房产
特色
【轨道交通】西南四环,不拥堵轻松上四环，地铁郭公庄站1.8km或者科技园站1.6km，出门即845公交。
【生活配套】西边1.6公里有万达购物广场、1.5KM汉威国际、1.7Km永旺超市等，满足日常购物以及品尝各种小吃
不足
小区不足只有一点，就是两限房和商品房紧挨着。车位也是很紧张，好多业主都买了两三个车位，物业费高一点5.98元/㎡
吴凯利
2019-08-05
特色
【轨道交通】项目距离9号线地铁郭公庄站300米
【小区户型】小区一共18栋楼，有首开，华润，平安三家开发商联合打造，主力户型是136平和141的三居两卫户型
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2 车位比较充足
【生活配套】项目步行往西大概1000米可以到达万达广场 东北方向宜家 汇聚等多个购物中心
【房屋品质】房屋是2016年建设的一个纯商品房用地，精装修交付，开发商属于央企实力有保证
不足
单价较高二手房出手比较慢
梁凤莹
2019-07-26
特色
【轨道交通】项目距离9号线地铁的郭公庄站300米
【小区户型】小区一共18栋楼，由首开，华润，平安三家开发商联合起来打造的，主力户型136和141的三居两卫
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1.2，车位还是比较充裕
【生活配套】项目步行往西大概1000米左右可以到达万达广场，东北方向宜家荟聚多个购物场地东北方向就是天坛医院
【房屋品质】房子是2016年开始建设的一个纯商品房用地，精装修交付，开发商属于央企，实力非常有保证
不足
小区的不足就是户型比较少，选择的客户群体也不多，而且单价比较高，周边配套也不是特别齐全，还需要待开发
许嘉博
2020-05-25
特色
【小区户型】小区均为2梯两户，南北通透，主推大户型，135平大三居，适合改善需求。
【小区设施】小区每栋楼中间都有一个花园，水系，绿树成荫，院内很清净遛弯遛狗十分舒心。
【房屋品质】首开大牌开发商，19年才交房很多投资业主一天没住过和新房一样，每户都是双层真空防爆玻璃。
不足
停车位较少只能达到1比1，有的一户好几辆车不方便停。
王志豪
2019-12-07
特色
【小区户型】3层以上。小区主要的户型是3居。送10平米
【其他描述】物业是华润置地。小区的物业是由开发商自持的.物业5.98元.。物业费5.98元没平米
【小区设施】小区7号楼东侧设有2000平米的儿童游泳池与滑梯.跑道.社区人车分流.保证了大家都有车停
【房屋品质】开发商属于央企实力有保证。精装修交付
不足
周边限竟房。目前没有小面积都是大面积总价就高了
包佳伟
2019-11-02
美联
特色
【小区户型】主推户型是130平米南北通透的三居，整个小区15栋楼，有一梯两户，两梯两户还有两梯三户，适合改善群体
【其他描述】物业是华润置地，物业费5.98元没平米，小区用户数887户。
【小区设施】小区有自己的公共绿地与公园，车位配比1：1，用户数887户，占地156000平米。
【房屋品质】由大房企首开打造，2016年7月1日交的房，外立面是纯石材打造，窗玻璃都是3层双中空的真空玻璃。
不足
车位配比不是很足，最多只能保证一家一个车位。
账号已注销
2019-06-25
特色
【小区户型】15栋南北通透板楼，8-18层，主打170-200平南北四居，楼间距90米以上，3层以上
【其他描述】物业是华润置地，物业费5.98元没平米，小区用户数887户。 不足 车位配比不是很足，
【生活配套】项目步行往西大概1000米可以到达万达广场 东北方向宜家 汇聚等多个购物中心
【房屋品质】房屋是2016年建设的一个纯商品房用地，精装修交付，开发商属于央企实力有保证
不足
周边限竟房，回迁房比较多
