怡海花园恒丰园解读
苏元茂
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83、特7/967/840等多条线路通往市里
【小区户型】小区一居户型，面积在62-77㎡两居户型面积在98-128㎡整体的窗户为落地窗，采光效果很好
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆
不足
社区常住人口多、周六日地上车位不是很充足
陈爽
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区西门南向50米就是地铁9号线的科怡路站，小区南门门口链接南四环西路辅路，可直接通四环路。
【小区户型】怡海花园恒丰园总计13栋楼，6栋板楼，7栋塔楼。包含一居室、两居室、三居室。主要以大户型为主。
【小区设施】小区中心位置4000平方米的人工湖，绿化率可达46%，在小区西南角包含足球场和篮球场。
不足
小区户数较多，车位比较紧张
窦家宁
2022-04-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区以高塔为主，西边四栋总高18层，东边三栋29层户型从一居室到四居室都有，主打两居室三居室
【小区设施】篮球场小区内有配套设施齐全运动设施
【生活配套】小区东1200米天坛医院，南800米万达广场
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
张拓
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区西门就是九号线地铁科怡路，还有公交总站，特7，83，694，840等多条公交车。
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化
【小区设施】小区配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
【生活配套】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
不足
小区的缺点就是楼龄有点老 车位紧张
孟高鹏
2021-01-16
特色
【轨道交通】交通配套齐全，小区西门20米是科怡路地铁口，20米是公交总站。
【小区户型】六期恒丰园带电梯的高层，大户型为主118~199平米的改善型住房，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，10号楼旁边有儿童游玩滑梯适合小朋友玩耍。
【生活配套】在小区北门紧挨八号楼就是绿源超市，超市上面有美食城，怡海教育培训中心，满足所有生活需求。
【房屋品质】房屋品质高，1997~2006年的纯商品房。
不足
小区规模大，居住人口多，车位相对比较紧张。
账号已注销
2021-07-21
特色
【小区户型】六期恒丰园带电梯的高层，大户型为主118-199平米的改善型住房
【其他描述】小区内部配有超市，咖啡馆，洗衣店，银行，饭馆，社区诊所等等，您可以不需要出小区就能满足您日常生活需要
【生活配套】在恒丰园8号楼下即是怡海绿源生活超市和肯德基8号楼和9号楼之间也是商超和饭店，各种小吃还有健身馆
【房屋品质】怡海近的一期，06年建设，07年交房，装修风格以欧式装修为基调
不足
小区有8000多户，是比较大的社区，从小区里面走到西门口大约900米
李成龙
2021-06-09
特色
【小区户型】恒丰园栋楼分1/3/8/9/10/11/12/15/16/17/18/19/20，七栋塔楼，六栋板楼
【小区设施】小区六期位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，物业管理，上去教育，商业管理，社区文化建设，一站式住宅小区
【生活配套】社区内生活配套齐全，有超市，餐饮，服装店，银行，咖啡厅，文具店等，日常所需完全可以满足。
【房屋品质】恒丰园是板楼和塔楼发布，板楼是2005年开发建筑的，单元门可人脸识别入户，塔楼是2006年开发建筑的
不足
小区有地上和地下车位，小区居住人交多，车位相对比较紧张
魏士程
2021-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁9号线，南边郭公庄地铁换乘到房山，科怡路5站换乘10号线，去哪都方便
【小区户型】板楼主力户型88平南北2居，124平南北3居，塔楼100平到199平不等3居到4居
【小区设施】小区南门100米就是4期的生活广场，还有游泳馆，有空可以在广场上散散步，跳跳舞，等等一系列的活动
【生活配套】小区内部自带商业街和大型生鲜超市，营业厅，银行，让您不出小区就能满足您的日常生活必需品
不足
小区楼有一些是99年建成的 没有电梯 会不太方便 买满5不唯1的房子税费也会比较高一些 但是居住感还是不错的
李丞敬
2022-05-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区以高塔为主，西边四栋总高18层，东边三栋29层户型从一居室到四居室都有，主打两居室三居室
【小区设施】篮球场小区内有配套设施齐全运动设施
不足
小区的缺点就是楼龄有点老
于海鹏
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区西门口是地铁9号线科怡路站，南门直接上四环辅路，且有多条公交线路直达北京城各个位置
【小区户型】塔楼小区 有69一局77一居99两居120两居三居
【小区设施】小区自带人工湖，乒乓球桌，各种健身设施 篮球场
【生活配套】小区自带两个绿源超市，平时生活购物很方便，小区自带幼儿园，***国际部，一站式解决上学问题
不足
人口数量偏多，不是封闭式小区
李献堂
2021-05-15
特色
【小区户型】六期恒丰园带电梯的高层，大户型为主118-199平米的改善型住房
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【生活配套】在在小区北门紧挨八号楼就是绿源超市，超市上面有美食城，怡海教育培训中心，满足所有生活需求
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
总价过高，车位紧张，
肖鹏磊
2022-05-12
特色
【小区户型】户型从61-84-106-119-128-133-204-199.平米组成，户型多样化，楼间距很宽，
【小区设施】小区配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
不足
小区的缺点就是车位紧张
王玉帅
2021-05-13
尧舜地产
特色
【轨道交通】小区西门就是地铁站9号线科怡路站，公交83路直通西单，特7直通小营东路，694等，北门直接上四环路。
【其他描述】北京达丰物业管理有限公司，物业费从1.7-2.7元，小区物业服务很好
【小区设施】小区中心位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，10号楼旁边有儿童游玩滑梯适合小朋友玩耍
【居民素质】小区楼龄新，居住大部分都是年轻人，紧邻北京八中和国际部， 居住人群都是30岁到60岁，人文素质高
不足
小区有8000多户，是比较大的社区，从小区最里面走到西门口大约900米
李维亮
2021-12-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区交通方便，怡海西门是地铁可以路站，有公交83.694.特7路公交车，交通很方便。
【小区户型】恒丰园分五期，六期，五期是板楼，以南北通透两居三居为主，六期是塔楼，基本都是200多平米大三居为主。
【生活配套】怡海花园恒丰园小区北门门口内部大型超市，西门300米欧尚超市，东门1公里天坛医院
不足
恒丰园户型面积较大，房屋总价较高。 车位紧张
苗卫祥
2021-06-30
特色
【轨道交通】交通配套齐全，小区西门距离20米是科怡路地铁，距离20米左右公交总站
【小区设施】小区内配备一个人工湖以及围绕其建成的一片中心公园，园内有一个乒乓球场，每栋楼下都有一个儿童乐园。
不足
小区内有怡海绿园超市，在小区北门处，挨着恒丰园，小区内还有建行，工行，商业街，可以满足您生活所需。
赵艳芳
2021-01-08
特色
【小区户型】恒丰园户型从62平的一居室到203平的大三居都有。大两居户型较多。楼间距大采光好。
【小区设施】小区正前方有人工湖 环境优美。每栋楼下都有绿化和活动空间，可供游乐玩耍
【生活配套】小区北门处有大型绿园超市 还有餐饮以及教育培训分布，距离恒丰园都非常方便。
【居民素质】居住人群80%为业主自住比较多。小区人文素质高，邻里和睦 人员流动量少。
不足
小区大户型偏多 总价偏高。
高燕
2020-04-10
特色
【小区户型】199平的全南眼镜户型三居，分布在恒丰园8号楼和9号楼的01和04，楼间距100米，采光无遮挡
【房屋品质】2006年建成，装修是精装，防水防潮，物业主动为每家每户安 装护栏，增强安全性
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
户型是改善置换的人群家庭偏多，面积大，所以总价比较高
靳树超
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区西门50米就是地铁九号线科怡路站直通北京西站，小区南门直接上四环
【小区户型】恒丰园分五期，六期，五期是板楼，以南北通透两居三居为主，六期是塔楼，基本都是200多平米大三居为主。
【其他描述】小区是自己的物业管理，保安24小时在园区里巡逻，每栋楼都有自己的管理人员。物业费也是按照楼来区分收取
【居民素质】本小区基本都是原业主居住，租住比例：1:10年龄段30岁-60岁居多。邻里之间很和睦
不足
总价过高，车位紧张，
罗新
2021-04-15
特色
【轨道交通】怡海花园近地铁，西门100米地铁九号线，九号线三站地到七里庄可换乘14号线四站地到六里桥换乘10号线
【小区户型】怡海花园恒丰园一共12栋楼，其中恒丰园8号楼9号楼位置好，户型有两种，199㎡的三居，204㎡的三居
【小区设施】小区有自带免费的篮球场，足球场，乒乓球场
不足
怡海花园是开放式社区
郑娇娇
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区西门50米就是地铁九号线科怡路站直通北京西站，小区南门直接上四环
【小区户型】1.3号楼为一居室，8.9号楼为200平米左右三居，10-12号楼为119-134平米两居
【小区设施】小区中心位置有人工湖，绿树成荫，适合散步，10号楼旁边有儿童游玩滑梯适合小朋友玩耍
【生活配套】在在小区北门紧挨八号楼就是绿源超市，超市上面有美食城，怡海教育培训中心，满足所有生活需求
【房屋品质】楼栋为绿色高层塔楼，客厅大部分为落地窗卧室为飘窗采光很好，怡海开发商建筑质量好
不足
小区有8000多户，是比较大的社区，从小区最里面走到西门口大约900米
