- 青荷里南山园
- 39202 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 天达路1号
- 西安大德房地产开发有限公司
- 北京晟世鸿承物业服务有限公司
小区概述
- 青荷里南山园位于北京市朝阳区豆各庄板块， 建成于2015年，房屋品质为经济适用房。小区共有6栋楼，楼层以多层为主，住户约1500户。小区户型面积约为66㎡-104㎡，主力户型是面积约为66㎡的一房型。小区靠近西排干渠，气候较好，居民生活环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近西排干渠，气候较为宜人，居民生活环境较为舒适。小区周边交通便利，距离郎辛庄地铁站约793m，居民轨交出行十分便捷。
缺点- 小区周边医疗资源相对较少，居民就医较为不便。
- 小区私家车较多，车位相对较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
853米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通发达，距离郎辛庄地铁站约796m，居民轨交出行十分便捷。小区周边公交线路众多，距离朝丰家园北站约368m，地铁郎辛庄站公交站约727m，居民公交出行十分便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边*较多，距离北京市朝阳区教育国资中心幼儿园青荷里园约76m，该幼儿园是一所公办幼儿园。小区距离北京市第一七一*朝阳豆各庄分校*部约201m，距离芳草地国际*朝丰分校)461m左右，北京市第一七一*朝阳豆各庄分校*部是一所公办*。小区距离北京市第一七一*朝阳豆各庄分校277m左右，该学是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
环境概况
小区靠近西排干渠，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区建筑风格为中式风格，外观简约大气。外立面颜色以黄色为主，物业维护较好，无褪色现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，楼层以多层为主，住户约1500户。小区户型面积约为66㎡-104㎡，户型分为面积约为66㎡-71㎡的一居室、面积约为73㎡-93㎡的两居室以及面积约为102㎡-105㎡的三居室，主力户型是面积约为66㎡的一房型。小区楼栋间距为100m，采光较好。
出入口
小区的东门位于朝阳区天达路1号院附近，车辆行人均可通过。小区并未实行人车分流，居民早晚上下班高峰期注意错时出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1404户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，居民较为满意。小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。小区物业费为2.28元/㎡/月，价格相对较高，物业物业服务质量相对较高。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京晟世鸿承物业服务有限公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
4个
便利店
商业配套
小区附近商业配套较少，缺少综合购物广场，小区距离京客隆超市(天达路店)约197m，居民日常购物较为方便。小区距离巧嫂子刀削面约31m，距离青荷居美食汇约73m，餐馆众多，能够满足居民不同的口味。小区距离文创园便利店约532m，居民购买日用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较少，距离北京市朝阳区双桥医院约5km，北京市朝阳区双桥医院是一家大型综合性非营利性医院，能够满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离北京市朝阳区豆各庄社区卫生服务中心约193m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离安益康大药房(豆各庄店)约31m，居民购买日用药品较为方便。
生活服务
小区附近生活服务设施相对较少，距离新东郊商城东区约2.5km，菜市场蔬菜说过种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为不便。小区招商银行(富力又一城支行)约1.5km，居民便利金融业务较为方便。小区距离恩微汽车生活馆(朝丰店)约382m，居民车辆维修较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离马家湾湿地公园2.3km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离荣唐连环画博物馆-阅览室约699m，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所相对较少，距离3号会馆约1.2km，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离阳光国际游泳健身(朝丰家园店)约1.1km，常有居民来此过拉铁健身。小区距离北京东融国际影城(西直河店))约3.7Km，该店放映设施配套完善，观影体验较好。
青荷里南山园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
41101元/㎡
0.14%
04-21
41030元/㎡
0.17%
04-28
40815元/㎡
0.52%
05-05
40470元/㎡
0.85%
05-12
40218元/㎡
0.62%
05-19
39946元/㎡
0.68%
05-26
39735元/㎡
0.53%
06-02
39826元/㎡
0.23%
06-09
39792元/㎡
0.09%
06-16
39644元/㎡
0.37%
06-23
39468元/㎡
0.44%
06-30
39147元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43695元/㎡
4.6%
2023-09
43792元/㎡
4.92%
2023-10
43570元/㎡
4.46%
2023-11
43411元/㎡
4.79%
2023-12
42200元/㎡
7.5%
2024-01
41028元/㎡
10.16%
2024-02
40486元/㎡
11.1%
2024-03
40733元/㎡
10.77%
2024-04
41011元/㎡
9.37%
2024-05
39774元/㎡
11.78%
2024-06
39468元/㎡
11.16%
2024-07
39147元/㎡
8.99%
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