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碧水庄园解读
张莎莎
2021-03-28
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门直接可以上八达岭高速\r\n东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
【小区户型】碧水庄园分为三期，占地2300亩，面积从400㎡到2000㎡不等，单独别墅占地面积500—4000㎡
【房屋品质】一期1995年开盘，1996年入住二期2000年开盘，2001年入住防水防潮功能性做的非常好
不足
小区户型老，格局也有些老
张石磊
2020-10-09
泛城置地
特色
【轨道交通】社区紧邻京藏高速、京新高速，直抵二环，南侧定泗路可达机场，距北五环仅6公里
【小区户型】碧水庄园分为三期，占地2300亩，面积从400平到2000平不等，单独别墅占地面积500平至4000
【房屋品质】开盘时间：三期2003-8-30\r\n入住时间：2004-10-30
不足
一期的房子比较老，1995年左右修建的，二期三期的房子比较新
刘静
2020-08-08
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门向东2公里是朱辛庄地铁站，小区西侧200米是京藏高速，小区紧邻345、670、919等
【小区户型】碧水庄园小区一期、二期、三期从西到东展开，各自独立又连成一体，占地3000亩687栋别墅
【小区设施】小区绿化率51%，配有篮球专场，会馆，银行、餐饮、健身、会议、高尔夫球场
【生活配套】小区紧邻永旺商场 物美超市 紧邻北大国际医院和积水谭医院等
【居民素质】小区居民素质高，很多文化界、商业界精英以及知名人士都在此小区住
不足
小区户型和格局比较老
吴云
2021-06-20
丽兹行
特色
【小区户型】碧水庄园分为三期，占地2300亩，面积从400平到2000平不等，单独别墅占地面积500平至4000
【其他描述】小区南门直接可以上八达岭高速\r\n东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
不足
一期1995年开盘，1996年入住二期2000年开盘，2001年入住防水防潮功能性做的非常好
刘聪
2019-12-13
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门直接可以上八达岭高速 东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
【小区户型】都是独栋别墅，有双证，占地面积760平-3500平，地上2层，平均楼间距都在20米以上，采光好
【小区设施】小区车位充足，小区西北门有碧水大厦，内有游泳馆，健身房，出门口有超市和建设银行、小型的高尔夫球练习场
【生活配套】小区紧邻永旺超市，物美超市，紧邻北大国际医院，紧邻积水谭医院。近大医院。
【居民素质】小区业主多为企业高管，影视明星，各类艺术大家，人文素养很高
不足
1.小区因为都是独栋别墅，购买起步门槛高
2.1995年楼盘，相对老旧
夏秋冬
2020-06-14
宏星地产
特色
【小区户型】独栋别墅大花园，户户千平米大花园。前后楼间距25米。34万平米人工湖，临湖独栋有些可观百米水岸线。
【其他描述】物业公司是碧水自持物业，物业费是6元
【生活配套】小区紧邻永旺商城 物美超市 紧邻北大国际医院 紧邻积水谭医院等
【居民素质】社区内都是品质高的住户，租户较少，邻里关系和睦
不足
碧水庄园一期开盘1995年，小区较老，但也正因如此，碧水庄园的花园面积是现在大部分的别墅项目无法比拟的，而且小区的房子带土地证，可以翻建加建
沈建新
2020-05-15
优居优住锦城安家
特色
【轨道交通】小区东侧1.5公里有地铁昌平支线朱辛庄地铁站，途经西二旗站换成13号线，可到达海淀区。
【小区户型】园区全部都是纯独栋，A区是上二下一，一二三期是纯地上二，花园在400-3000平
【房屋品质】首期开盘1995年，1996年交房，二期和三期是2002年开盘并交房，所有户型都是大户型200平以上
【居民素质】高端社区，很多文化界商业界名人，中青年为主，入住率多
不足
A区一期二期房子相对来说比较老旧，开发已经20多年。
韩丽丽
2020-01-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区以370平小独栋和768平的三期独栋，地上三层，楼间距非常35米起，采光好
【其他描述】小区物业自持，物业费5元，小区内24内安保服务和管家服务。
【小区设施】小区门口碧水大厦有超市和银行都有，有人工湖，球场车位1:3:6充足的很，可供业主居住方便。
【生活配套】小区内自带幼儿园，商超步行200米都可以到。有自贸市场业主日常生活配套可以满足。非常方便，
【房屋品质】开盘时间1995年一期开盘，交房1998年，品质高，防水防潮，隔音效果好。
不足
小区内有土地证，所以小区内私搭乱建的比较多。
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【小区户型】一到三期为地上两层无地下，A区地上两层地下一层，1200-7000平花园独栋。
【其他描述】物业公司是碧水自持物业，物业费是6元
【生活配套】小区紧邻永旺超市，物美超市，紧邻北大国际医院，紧邻积水谭医院
【房屋品质】首期开盘1995年，1996年交房，二期和三期是2002年开盘并交房，所有户型都是大户型200平以上
不足
开发比较早。有点太老了。
张佳丽
2020-07-10
万众恒基
特色
【小区户型】小区内只有独栋，一期主打户型271平米，298平米，二期主打350平米，三期主打570平米、758平
【居民素质】居住人群大多为企业老总，素质很好，还有一部分在海淀工作的高级白领！适合作为第一居所！
不足
社区比较老，一期比较密，楼间距比较近！户型也老一些！
黄熳
2019-11-16
泛城置地
特色
【轨道交通】小区南门直接可以上八达岭高速
东侧1.5公里有朱辛庄地铁站
【生活配套】紧邻物美超市，永旺超市，北大国际医院，积水潭医院
【居民素质】小区业主多为企业高管，影视明星，各类艺术大家，人文素养很高
不足
社区一二期的房子太老，户型小
王艳茹
2019-09-05
万众恒基
特色
【小区户型】碧水庄园分为三期，占地2300亩，面积从400平到2000平不等，单独别墅占地面积500平至4000
【生活配套】小区紧邻永旺超市，物美超市，紧邻北大国际医院，紧邻积水谭医院
【居民素质】小区素质高，有很多知名人士在此
不足
小区户型老，格局也有些老
聂斌
2019-04-27
泛城置地
特色
【小区户型】碧水庄园一期、二期、三期从西到东展开，各自独立，又连成一体，井然有序，3000亩687栋别墅
【房屋品质】开盘时间：三期2003-8-30
入住时间：2004-10-30
不足
小区目前价格太高，小区基础设施比较老旧，物业费高
赵亮
2019-06-29
北京龙城世家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西侧100米是京藏高速沙河出口，东侧3公里是地铁朱辛庄站。
【小区户型】碧水庄园分为三期，园区都是纯独栋别墅，推荐三期独栋大宅，面积基本在700-1500平米左右。
【生活配套】小区距离永旺国际商城3公里，距离北大国际医院6公里。
不足
小区一二期户型过老。
孟庆萍
2018-04-17
泛城置地
特色
【小区户型】园区内都是独栋别墅，有双证，占地面积760平-3500平，地上2层，平均楼间距都在20米以上，采光好
【小区设施】车位充足，小区西北门有碧水大厦，内有游泳馆，健身房，西门有超市和建设银行，北门有小型的高尔夫球练习场
不足
社区开发较早，属于老旧小区。一期开发时间1995年2月4日，原购买价格低，税费高。
王湃
2018-03-02
碧水物业
特色
【轨道交通】西门到345，912，845公交站200米公交线路直达小区碧水南门到地铁8号线昌平线1.5千米
【生活配套】中国建设银行100米，交通银行1500米，沙河医院1000米，261医院，999清河急救中心
不足
社区比较大三期离公交站比较远
韩钊
2017-12-04
泛城置地
特色
【小区户型】小区是纯独栋社区，全地上设计，采光非常好，户型在300-1125平米之间，每家都有近1000平米花园
【生活配套】距永旺大卖场四公里，距积水潭回龙观分院八公里
不足
因为小区大户型比较多，所以总价过高，但是单价偏低
杨岚
2022-03-20
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西侧是京藏高速和京新高速，南侧为定泗路，项目东侧地处地铁昌平县
【小区户型】碧水庄园二期和三期户型面积区间都在314-1034㎡，都是独栋别墅，楼间距20-40米，纯地上格局
【房屋品质】项目2000年开盘，2004年交房，都是美式风格的独栋，没有地下，所以不存在防水和防潮。
【居民素质】居住人群多为互联网和高新技术公司的董事及高管，因为院子大，吸引了一批对大花园的临湖独栋有情节的客户
不足
开盘时间早，楼盘相对比较老了
李宇雁
2022-04-02
丽兹行
特色
【轨道交通】紧邻八达岭高速公路沙河10出口，距北四环健翔桥仅17公里，经健翔桥、北三环马甸桥直达北二环德胜门
【小区户型】小区是纯独栋社区，全地上设计，采光非常好，户型在300-1125平米之间，每家都有近1000平米花园
【小区设施】社区6000平会所，可游泳，spa，宴请等，8000平湖景，2.1万平绿化，7250平微型高尔夫
【生活配套】距永旺大卖场四公里，距积水潭回龙观分院八公里
【房屋品质】以北美风情私家别墅庄园，采用国际标准的别墅规划、外型粗犷的北美风格立面
不足
一期1995年开盘，相对较老
崔靖晗
2022-01-28
特色
【轨道交通】紧邻八达岭高速沙河出口，距北四环健翔桥17公里，可直达北二环德胜门、中关村、奥运村等，基本不堵车
【小区户型】一到三期地上两层无地下，A区地上两层地下一层1200—7000平花园独栋，270度采光，采光特别棒
【小区设施】社区内部有自己建的会所，有健身房和游泳馆，社区内有大片水系，紧邻沙河水库，车位充足，配比1:5
【生活配套】社区距沙河医院仅2公里，距中西医结合医院12公里，医疗条件非常方便
【房屋品质】开盘时间：三期2003-8-30\r\n入住时间：2004-10-30
不足
小区目前价格太高，小区基础设施比较老旧，物业费高
