- 朝阳无限芳菁苑
- 55417 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳路
- 北京华森置业有限公司
- 北京市京工物业管理有限责任公司
小区概述
- 朝阳无限芳菁苑小区位于朝阳区朝青板块，于2004年竣工，房龄较老，由北京华森置业有限公司开发完成。小区共有9栋楼，户型为面积在52㎡-146㎡左右的1-3居室，房屋大多南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内建有人工湖，道路两侧种植了树木，植被较为丰富，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离青年路地铁站较近，居民轨交出行便利；
- 小区距离新城市广场（朝阳路辅路店）较近，方便居民购物；
- 小区距离八里庄绿无限公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区两个大门临街，早晚高峰容易堵车。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
750米
步行至地铁
177个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区730m左右有青年路地铁站，地铁6号线途经该站点，居民轨交出行便利；
距离小区208m左右有甘露园西公交站，95路、112路、115路、411路、488路等公交车在此停靠，公交距离较近，居民乘坐公交车下班较为便利。
距离小区974m左右有青年西路，居民自驾出行需要挑选合适的时间，避免拥堵期出行。
附近学校
学前
9.3
小学
8.3
初中
8.2
99个
附近幼儿园
35个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区71m左右有培基双语幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区383m左右有芳草地国际*甘露园分校（*部），是一所公办*；距离小区506m左右有芳草地国际*甘露园分校（*部），是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖面积较大，道路两边种植了树木，植被较为丰富；小区有花园和人工湖，空气清新怡人，整体环境较好。小区内设有儿童娱乐设施和健身器材，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色涂料为主；小区房龄较老，但在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区分为两期，是由板楼和塔楼组成的九栋楼，小区户型为面积在52㎡-146㎡左右的1-3居室，房屋大多南北通透，通风较好，适合改善型人群。
出入口
小区设有5个出入口，其中东1门（仅行人）、东2门（仅行人）靠近青年西路，南门（仅行人）靠近朝阳路辅路，西门位于5号楼附近，停车场靠近朝甘露园4号楼，地下停车场位于8号楼附近，车位充足，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1949户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 花园。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区内设有多名安保人员，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 北京市京工物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.92元/㎡/月
车位
- 共954车位
- 地下954个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区613m左右有仁和新城市广场(朝阳路辅路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约135m处有物美超市(甘露园店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约243m处有山城辣妹子重庆火锅(甘露园店)，居民聚会时可以到此就餐。
医疗资源
民航总医院距离小区约1.5km，是一家三级丙等综合医院，方便居民就医；北京市朝阳区八里庄第二社区卫生服务中心距离小区约302m，可以解决居民的基本健康问题；金药典（甘露园店）距离小区约113m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区777m左右康家园菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区291m左右有中国工商银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务。距离小区273m左右有中国移动，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区579m左右有十北社区图书阅览室，居民可来此阅读书籍，丰富自己；距离小区357m左右有十北文化公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区526m左右有观华国际影城(新城市广场朝阳路辅路店)，方便居民看电影。距离小区888m左右有歌友会KTV（大悦城店），方便居民唱歌娱乐。距离小区689m左右有中健健身（北京爱这城店），方便居民健身锻炼。
朝阳无限芳菁苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
56695元/㎡
0.73%
04-21
56448元/㎡
0.44%
04-28
56609元/㎡
0.29%
05-05
56613元/㎡
0.01%
05-12
56561元/㎡
0.09%
05-19
56536元/㎡
0.04%
05-26
56515元/㎡
0.04%
06-02
56487元/㎡
0.05%
06-09
56443元/㎡
0.08%
06-16
56273元/㎡
0.3%
06-23
55773元/㎡
0.89%
06-30
55417元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
58236元/㎡
2.43%
2023-09
59734元/㎡
1.81%
2023-10
59821元/㎡
1.31%
2023-11
59521元/㎡
0.31%
2023-12
56194元/㎡
8.62%
2024-01
50952元/㎡
20.02%
2024-02
47589元/㎡
24.07%
2024-03
58227元/㎡
3.83%
2024-04
56434元/㎡
4.61%
2024-05
56523元/㎡
0.77%
2024-06
55773元/㎡
5.45%
2024-07
55417元/㎡
8.38%
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