怡海花园富泽园解读
袁璐璐
2022-05-15
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁科怡路9号线，还有公交总站，83，特7,694等多条公交通往市里
【小区户型】板楼主力户型88平南北两居，124平南北三居，塔楼为102-106平南向两居，144平到151平三居
【小区设施】小区进南门往右100米有大型生活广场，平时可以在广场上散步跑步跳广场舞等等娱乐活动
【生活配套】欧尚商超等等小区东门1.5公里是新天坛医院小区紧邻万达广场
【房屋品质】1997-2006年的纯商品房房屋品质高
不足
本小区是一个大型社区，所以小区人口多，房价高
崔凯淞
2022-04-23
至程地产
特色
【轨道交通】小区北门也有公交通过小区西门50米是地铁9号线科怡路站怡海西门有公交总站
【小区户型】分为二期，板楼以一梯两户南北通透户型为主，*小户型，75平米二居和96平米三居
【小区设施】园区离健身房近，四期广场，平时有小孩的娱乐设施，老人跳广场舞，车位配比1：1.2，园区西南角是篮球场
不足
小区规模较大，地面车位稍有紧张
马亚哲
2022-03-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门，就是地铁9号线丰台南路地铁站
【小区户型】怡海花园富泽园，一共有8栋楼，有3栋，塔楼，主打小户型一居室，72平，5栋板楼，三居室150平
【小区设施】泽园3号楼，前面是，健身器材，和花园，非常不错
【生活配套】小区泽园6号楼，楼下就是绿园超市
不足
小区楼龄有些老，不带电梯，不太方便
姚艳超
2021-09-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门是公交总站，地铁科怡路站，出南门可直接上四环主路，小区北门也有公交通过，交通非常方便
【小区户型】怡海花园富泽园共计8栋楼，分为低层板楼和高层塔楼，板楼以通透户型，75-96平为主！
【生活配套】小区设施齐全，四期中心有游泳馆，六期附近有人工湖，一期二期中间有商业街！
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
总价相对较高。还有二期的泽园楼栋结构是属于筒子楼结构，现代很少人能接受
张志涛
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门200米就是地铁9号线科怡路站，可以换乘1号线，4号线公交特9直达西直门
【小区设施】小区进南门往右100米有大型生活广场，平时可以在广场上散步跑步跳广场舞等等娱乐活动
不足
小区规模大，居住人口多，车位相对比较紧张
史博音
2021-07-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门地铁九号线科怡路站，83、694、特7首站，南门直接上四环，有多条公交线
【小区户型】怡海的富泽园一共分为8栋楼。分为高层和6层高步梯楼。户型是塔楼和南北的板楼结构。楼座位置安静不临街。
【小区设施】园区离健身房近，四期广场，平时有小孩的娱乐设施，老人跳广场舞，车位配比1：1.2，园区西南角是篮球场
不足
小区西门1.5公里有欧尚超市，小区南门1.5公里有万达，永旺梦乐城，小区东门1.5公里是新天坛医院。
王肖楠
2020-12-21
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【轨道交通】小区西门出门就是地铁科怡路9号线，还有公交总站，83，特7,694等多条公交通往市里
【小区户型】怡海花园富泽园八栋楼， 101平米到107平米两居，还有144平米到151平米三居为主.
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
社区为四环里的大型社区，内部配套齐全。居住人较多车位不是特别充裕
王颖
2020-11-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区分高层和6层板楼，高层的总高30层，带电梯，主要都是大户型；6层板楼不带电梯，大都是南北通透结构
【生活配套】小区西门1.5公里有欧尚超市，小区南门1.5公里有万达，永旺梦乐城，小区东门1.5公里是新天坛医院。
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
居住人多，地上车位不足。
张宾
2021-01-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83，特7,694等多条公交通往市里。
【小区户型】怡海的富泽园一共分为8栋楼。分为高层和6层高步梯楼。户型是塔楼和南北的板楼结构。楼座位置安静不临街。
【生活配套】小区西门1.5公里有欧尚超市，小区南门1.5公里有万达，永旺梦乐城，小区东门1.5公里是新天坛医院。
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
小区地上车位少，车位紧张。
金建
2020-07-17
世纪豪庭
特色
【轨道交通】小区西门就是9号线科怡路地铁，公交有490、692等公交，南门直接上四环，北门康辛路，出行非常方便
【小区户型】怡海花园富泽园八栋楼， 101平米到107平米两居，还有144平米到151平米三居为主，
【小区设施】小区内有一个大型健身房，带一个国标泳池。西门入口处有一个篮球场和一个足球场，免费对业主开放
【房屋品质】房屋品质高，1997-2006年的纯商品房
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
社区为四环里的大型社区，内部配套齐全。居住人较多车位不是特别充裕
毛振清
2020-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门50米是地铁9号线科怡路站，怡海西门有公交总站，83，特7,694等多条公交通往市里。
【小区户型】二期泽园有带电梯房的高层，不带电梯的板楼，大小户型都有，刚需和改善都能满足
【小区设施】泽园楼座位置比较好，高层楼下即是地下的游泳馆和健身房。地上是一个特别大的广场，可供游玩和散步。
【房屋品质】房屋品质高，1997-2006年的纯商品房
不足
小区规模较大，地面车位稍有紧张。
施京京
2020-05-22
和润金源
特色
【小区户型】怡海的富泽园一共分为8栋楼。分为高层和6层高步梯楼。户型是塔楼和南北的板楼结构。楼座位置安静不临街。
【小区设施】小区2号楼与3号楼之间有花园和凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】生活配套，小区紧邻万达广场，天坛医院，欧尚商超等等
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
小区年代稍早，二期98年，四期2002年
程相鹏
2020-08-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门30米就是地铁9号线科怡路站，南边郭公庄换乘房山线，北边六里桥站换乘10号线.
【小区户型】怡海花园富泽园八栋楼， 101平米到107平米两居，还有144平米到151平米三居为主.
【房屋品质】房屋品质高，1997-2006年的纯商品房.
【居民素质】租户占40%，住户占60%，大多数是居家客户，有的是老人养老，小孩上学，人员流动稳定，邻里和睦素质高
不足
小区年代稍早，二期98年，四期2002年.
王海英
2019-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】交通配套齐全，小区西门20米是科怡路地铁和公交总站
【小区户型】二期泽园有带电梯房的高层，不带电梯的板楼，大小户型都有，刚需和改善都能满足
【小区设施】小区娱乐设施比较齐全，在四期中心有游泳馆，二期和一期中间有商业街，六期有花园和游泳馆
【生活配套】生活配套，小区紧邻万达广场，天坛医院，欧尚商超等等
【房屋品质】房屋品质高，1997-2006年的纯商品房
不足
小区规模大，居住人口多，车位相对比较紧张
智雪敏
2019-12-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门是公交总站，地铁科怡路站，出南门可直接上四环主路，小区北门也有公交通过，交通非常方便
【小区户型】怡海花园富泽园八栋楼， 101平米到107平米两居，还有144平米到151平米三居为主，
【生活配套】小区内就有绿园超市，建设银行，小吃店，洗衣店，美容美发，设施齐全，能满足日常生活所需。
不足
小区规模较大，地面车位稍有紧张。
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】1.怡海花园小区出南门直接上四环。2.小区西门出去就是9号线科怡路站。3.西门出来就有公交总站。
【小区设施】小区内部有三个广场、各种大小花园，有健身房、游泳馆、足球场、篮球场、乒乓球场等以及各种健身设施。
【生活配套】怡海小区内部有自己的商业街，商业配套齐全。周边总部基地、万达广场等。2km以内天坛医院，医疗完善。
【房屋品质】北京怡海房地产开发有限公司，1998年陆续按期开盘，分了怡海四期。毛胚交房，品质很好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多三四代人。幼儿园到*，有很多老人来帮忙照顾孩子。很多老人一起玩，邻里和睦
不足
1.小区楼龄长，设施老旧。2.开放式小区，人流量大，出入人口多。3.不是人车分流的小区，车辆多。
刘晓磊
2021-12-25
特色
【轨道交通】1.怡海花园小区出南门直接上四环。2.小区西门出去就是9号线科怡路站。3.西门出来就有公交总站。
【小区设施】小区内部有三个广场、各种大小花园，有健身房、游泳馆、足球场、篮球场、乒乓球场等以及各种健身设施。
【生活配套】怡海小区内部有自己的商业街，商业配套齐全。周边总部基地、万达广场等。2km以内天坛医院，医疗完善。
【房屋品质】北京怡海房地产开发有限公司，1998年陆续按期开盘，分了怡海四期。毛胚交房，品质很好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多三四代人。幼儿园到*，有很多老人来帮忙照顾孩子。很多老人一起玩，邻里和睦
不足
年代较老，开放式社区，人车不分流，容积率低，
张良
2021-05-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门出去就是南四环，西门左拐30米就是地铁站，以及特7和692的公交总站。
【小区户型】富泽园总共有8栋楼，分为高层的塔楼和低楼层的板楼，塔楼三栋是72-148平米的一居到三居板楼南北通透
【生活配套】小区内部有贯穿东西的一条商业街，超市，银行，饭店，美容美发，洗衣店，可以满足日常生活需求。
【居民素质】居民素质非常好邻里邻居关系融洽，氛围祥和。
不足
小区地上车位周六日会有些紧张，不够充足。
窦家宁
2022-05-11
麦田房产
特色
【轨道交通】西门外50米就是地铁九号线科怡路站以及特7和692的公交总站，地铁5站地可达北京西站
【小区户型】小区分总高30层的塔楼和总高12层带电梯的板楼还有6层的板楼，主要是大户型，板楼主要户型是南北通透的
【小区设施】小区2号楼与3号楼之间有花园和凉亭，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】怡海花园小区开盘时间是98年，富泽园交房时间是2001年毛坯交房
不足
小区地上车位少车位相对比较紧张地面车位稍有紧张
王洪光
2022-04-14
世家
特色
【轨道交通】小区南门出去就是南四环，西门左转出去就是地铁站，还有692公交站
【小区户型】富泽园共八栋楼，分为高层塔楼和低层板楼，塔楼三栋是72—148㎡ 一居到三居室 板楼都为南北通透
【生活配套】小区里面有一条商业街，银行超市美发洗衣店供日常生活需求
【居民素质】居民素质高 邻里直接和谐友善
不足
小区地上车位周六日有些紧张 人车不分流
