光华欣居小区测评
8.9
综合评分
排名 高于75% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
10.0 高于90% 本商圈小区

步行便捷度

9.2

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

9.8

239米

步行至地铁

255个

附近公交站

13个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是光华路,约239米;距离小区最近的公交站是东方梅地亚站,CBD免费商务班车核心区晚班、CBD免费商务班车核心区早班等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 高于75% 本商圈小区

学前

9.7

小学

8.3

初中

8.7

128个

附近幼儿园

39个

附近小学

51个

附近初中

距离小区最近的小学是中央商务区实验学校(小学部)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

8.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.3

30.0%

绿化率

1.38

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

9.9

餐饮服务

9.9

银行金融

9.4

18个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大发商厦,约102米;最近的综合医院是北京市第一中西医结合医院(CBD院区),约420米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

9.5

成交量

8.3

昨天有46人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.06%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 高于60% 本商圈小区