- 西山甲一号
- 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 得秀北街4号
- 北京金隅房地置业有限公司
- 北京天岳恒房屋经营管理有限公司泰华物业管理分公司
小区概述
- 西山甲一号位于丰台区长辛店板块，小区于2018年竣工，由北京金隅房地置业有限公司开发完成，房屋为板楼建筑结构；小区占地面积大约72095m²，建筑面积大约174877m²，，楼栋总数17栋，容积率2.5；住户数大约28户；小区主要以大约115m²-129m²的三居室户型为主；绿化率大约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率大约40%，小区环境较好；
- 小区临近地铁公交，居民出行方便。
缺点- 小区距离菜场3km之外，居民买菜不便；
- 小区临近马路，对于靠边住居民有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
524米
步行至地铁
57个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约518m是张郭庄地铁站，该站途经地铁14号线西段，居民地铁出行较为方便；距离小区大约159m是得秀北街公交站，该站途经专146路公交车辆，居民公交出行非常方便；距离小区大约146m是春渡西路，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区大约751m是张郭庄村幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约1.4km是长辛店中心*，该校是一所私立校；距离小区大约1.1km是北京市灯花*，该*是一所民办校；总体而言，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率大约40%，物业对小区绿化维护较好，相比周边其他小区环境而言，小区环境较好；区内设花园、喷泉、水池、雕塑等各类景观设施，居民闲暇时间走在花园，观赏沿途美景时，心旷神怡、豁然开朗。
建筑特色
小区外观看起来舒适大气、端庄雅正；小区外立面是白色、黑色和棕色砌石铺面构成；小区建立刚不久，故此小区墙面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约72095m²，建筑面积大约174877m²，楼栋总数17栋，容积率2.5；小区均是高层住宅组成，住户数大约28户；小区有户型面积大约115m²-129m²的三居室户型，户型面积大约137m²-178m²的四居室户型；两梯两户，楼间距较大。
出入口
小区现有3个出入口，分别为南门、西门和北门；南门位于园博府北，西门位于东河沿路与长顺二路交叉口南约100m处，北门在长顺路附近；现南门和北门仅供行人通行，西门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2015户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 水景；
- 喷泉；
- 雕塑；
- 小区花园。
物业服务
小区现未设立快递驿站和快递丰巢柜子，也为开设接收快递服务，居民寄取快递不太方便；
绿植维护方面较好，绿植郁郁葱葱，错落有致；保洁打扫卫生比较及时，区内地面和草坪均无明显垃圾情况；整体来说物业服务水平质量较好。
安保
小区内设有360度无死角监控录像摄，保障了居民的居住安全；小区有多民安保人员，每名保安在小区内不定时巡逻；小区门口有保安全天候轮流站岗，对于进出小区内人员进行询问登记，以确保户主的人生安全；小区内设有电子门禁卡，居民需要刷卡进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京金海燕物业。
物业费用
- 4.31元/㎡/月。
车位
- 共798车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区最近的商场是金瑞天霖购物中心大约2.7km，居民逛街购物休闲到此不太方便。
距离小区大约1.6km是华冠超市(丰台槐树岭店)，这是一所综合型超市，居民可到此购买日常生活必需品；
距离小区大约245m是兴纪元超市，距离小区大约324m是惠民超市(万兴路1号院店)，居民到此处购买生活日用品非常方便。
医疗资源
距离小区大约1.6km是中国北方车辆研究所职工医院，该医疗机构为医保定点一级甲等综合医院，有疾病方面的居民可到此就医检查；
距离小区大约950m是北京市丰台区长辛店镇张郭庄村社区卫生服务站，该医疗机构为医保定点社区卫生服务站，可满足居民日常的就医需求；
距离小区大约294m是嘉致堂药店(园博园店)，居民购买药品时，非常方便。
生活服务
距离小区最近的菜市场大约3.4km是长鑫隆发农贸市场中心，对于居民采买食材来说，不太方便；距离小区大约783m是北京农商银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区大约254m是中国移动，居民办理通讯业务非常方便。
公共资源
距离小区大约1.1km是张郭庄休闲公园，该公园是一所风景地，闲暇时间居民可到此观赏烂漫山花，甚为惬意；
距离小区大约1.4km是北京园博园-3号广场，该地是一所休闲才广场，夏季时居民晚饭后在此散步，微风习习，使人清新舒适。
休闲娱乐
距离小区大约2.9km是中影千人影城(丰台集美广场店)，对于喜欢看电影的居民来说，到此看电影不太方便；
距离小区大约2.7km是宝乐迪量贩式KTV(丰台集美广场店)，喜欢唱歌的人士可到此唱歌娱乐；
距离小区大约445m是耕海健身，该健身馆环境较好，适当健身有益身体健康。
西山甲一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
56020元/㎡
0.02%
04-14
56078元/㎡
0.1%
04-21
56263元/㎡
0.33%
04-28
56143元/㎡
0.21%
05-05
55974元/㎡
0.3%
05-12
55911元/㎡
0.11%
05-19
55672元/㎡
0.43%
05-26
55643元/㎡
0.05%
06-02
55649元/㎡
0.01%
06-09
55427元/㎡
0.4%
06-16
55258元/㎡
0.3%
06-23
54941元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
58794元/㎡
0.61%
2023-09
59305元/㎡
0.12%
2023-10
59102元/㎡
0.92%
2023-11
58686元/㎡
2.15%
2023-12
57966元/㎡
3.59%
2024-01
57412元/㎡
4.87%
2024-02
57412元/㎡
4.34%
2024-03
56045元/㎡
6.19%
2024-04
56258元/㎡
5.77%
2024-05
55625元/㎡
6.73%
2024-06
54941元/㎡
6.58%
2024-07
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