碧桂园时代城解读
魏超群
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】出了小区往东北20米有公交车站，有819、815。市区公交有302、305等公交车。
【小区户型】总楼栋14栋，总层高8-34层，面积84-108平，楼间距60-110米。
【小区设施】小区车位比1:1.5，绿化率35%，小区内部有儿童娱乐设施和老年人休闲区。
【生活配套】向南300米有明润广场，大型综合性商场。向东200米有物美超市，燕福达市场、岩峰大厦。
【房屋品质】由碧桂园操盘，精装交付。近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
建造年代时间比较长，年限比较短，但是有不动产登记证书，永久产权。
张磊
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区东门100有公交车站，819到潞城，815到郎家园
【小区户型】小区均为两梯四户，南向85平两居室，碧桂园115三居室，为主力户型
【小区设施】小区绿化率高达35%，在小区中间位置有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施
【生活配套】小区向南1000米有星罗城广场，是一个以休闲，娱乐，餐饮为一体的大型购物广场
不足
碧桂园楼间距近，个别楼有遮挡
潘威
2022-05-05
特色
【小区户型】小区共14栋楼，总高9-34层，面积以83平两居，115平三居为主，楼间距80-100米。
【小区设施】小区车位比1：1.5，绿化率35%，小区内有儿童游乐场、健身设施、中央草坪、花园
【生活配套】小区东南是商业广场星罗广场，集餐饮、购物、超市、农贸市场等都有
不足
位于燕郊主城区，交通略显拥挤
周斌
2022-04-25
特色
【小区户型】总楼栋14栋，均为两梯四户，主力户型南向85平米两居，115平米三居
【小区设施】小区绿化率达到35%，在小区中心有儿童滑梯秋千等娱乐设施
【生活配套】小区东门南1000米有星罗城广场，是一个以休闲娱乐，餐饮购物为一体的大型综合性购物商城
不足
楼间距近，个别楼栋有遮挡
刘立娜
2022-04-11
特色
【小区户型】小区总楼高34层，两梯四户，主推85平南北通透的两居室和108.64平东西向的三居室，适合刚需！
【小区设施】小区中心有一个长400米的绿地公园，公园里有儿童游乐场，健身器材，长椅等，闲暇时可以散步，带孩子玩耍
【生活配套】小区南1000米有一个三季农贸市场，占地面积10000平方米，瓜果蔬菜，米面粮油，水产日杂应有尽有。
不足
拿地时间比较早，产权所剩年限不多！
田小磊
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区东侧门口80米就是公交站，815，819路直达北京国贸和草房，出行很方便！
【其他描述】物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司 物业费：2.46元/平米
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐园等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩耍！
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
小区公摊大，绿化率低
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区户型】小区主推大户型 85平米两居室 115平米三居室 125平米大三居室
【小区设施】小区中心有一个上万平米的花园，另有 塑胶跑道，儿童娱乐场地，另外还有凉亭，车位配比1：1.5
【生活配套】小区自带5000平米大型商超 北侧100米是苏宁电器 南侧200米是 星罗城购物中心
【房屋品质】小区由 碧桂园集团开发 品质好，物业好，隔音好，人车分流，环境优美，安全性高
不足
小区定位为高端社区 价位较高 平米较大
张洪静
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区门口30米公交站，815直达国贸地铁站，819直达草房地铁站，自驾通燕高速，近地铁交通便利
【小区户型】小区主要是高层，大部分都是总高34层的，精装修交房，是现房，无论是两居还是三居，都是南北通透的。
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐园等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩耍！
【生活配套】小区北侧100米是燕顺医院，小区南500米是汇福商贸城，小区南1500米是星罗城购物中心。
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
少部分高层楼栋间距窄。品质开发商
景艳春
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区门口有815，816，303等多路公交车，都是去北京国贸大望路的。
【小区户型】燕郊70年！热销盘！燕郊碧桂园时代城!精装修，现房发售!燕郊核心位置85－115平
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐园等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩耍！
【生活配套】小区北侧100米是燕顺医院，小区南500米是汇福商贸城，小区南1500米是星罗城购物中心。
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
品质开发商，价格在周边是比较贵的！小区门口早晚高峰期会拥堵！
李倩
2020-09-18
特色
【轨道交通】公交：815，819,303,301,309
地铁：22号线神威大街站（在建）
【其他描述】小区物业为碧桂园自持物业，属于国家一级资质，每栋楼都有自己的业主管家
【小区设施】小区内部配建双语幼儿园，塑胶跑道，儿童游乐区和老年健身活动广场
【房屋品质】一期交房时间2017年左右，一期业主已经交房入住，全部精装交付，品质还是比较不错的，在燕顺路上前3名
【居民素质】小区整体80％为年轻客户群体，20％为老年人，
不足
由于年轻客户群体比较多，小区宠物比较多，有时候会有宠物不栓狗绳的现象
陈学军
2020-05-03
特色
【轨道交通】小区门口30米公交站，815直达国贸地铁站，819直达草房地铁站，自驾通燕高速，近地铁交通便利
【小区户型】小区是一梯两户和两梯三户南北通透户型，楼间距60米，采光视野均好，在售户型83-130㎡，精装现房
【小区设施】小区内设有花园凉亭，篮球场，健身广场，儿童趣味娱乐场所，老年人活动中心。地下停车（车位1：1.2）
【生活配套】小区北侧是燕顺医院，纳丹堡底商一条街，还有万特福商贸城，南有汇福商贸城，星罗城购物中心
【房屋品质】2019年开盘现房出售，碧桂园开发高端品质，现代简约风格，外墙保温900㎜厚挤塑钢，防噪音防防水防盗
不足
小区门口早晚高峰期会拥堵
陈跃
2020-05-15
爱与家房产
特色
【轨道交通】小区东侧门口80米就是公交站，815，819路直达北京国贸和草房，出行很方便！
【小区户型】小区都是一梯两户和和两梯三户南北通透板楼户型！楼间距60米左右，采光很好！
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐园等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩耍！
【生活配套】小区北侧100米是燕顺医院，小区南500米是汇福商贸城，小区南1500米是星罗城购物中心。
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
小区公摊大，绿化率低
宋永坡
2020-05-25
河北裕居房产
特色
【轨道交通】小区东侧门口80米就是公交站，815，819路直达北京国贸和草房，出行很方便！
【小区户型】小区都是一梯两户和和两梯三户南北通透板楼户型！楼间距60米左右，采光很好！
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐园等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩耍！
【生活配套】小区北侧100米是燕顺医院，小区南500米是汇福商贸城，小区南1500米是星罗城购物中心。
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住
不足
小区公摊大，绿化率低
宋伟超
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口有815，819，303等多路公交，而且临燕顺路，交通便利
【小区户型】燕郊70年！热销盘！燕郊碧桂园时代城!精装修，现房发售!燕郊核心位置85－115平
【其他描述】2.46元。物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司\r\n物业费。平米
【房屋品质】品质开发商碧桂园集团开发，房屋品质好！隔音好，安全性高！
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
公摊大，小区拿地时间长。
周清
2020-10-01
特色
【轨道交通】门口819.815公交直达国贸，距离22在建地铁2.3公里
【小区户型】大型社区，主要是高层住宅，也有少量洋房，楼间距大，采光充足，部分楼一层带花园，户型都通透
【小区设施】小区绿化搞达35%，自有儿童游乐场，大面积绿化，以及运动器材
【生活配套】小区门口就是超市商业，小区门口向南2公里有大型商场
不足
部分户型有连廊，对采光稍有影响，租户比较多
李秀敏
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区门口有815，816，303等多路公交车，都是去北京国贸大望路的。
【小区户型】燕郊70年！热销盘！燕郊碧桂园时代城!精装修，现房发售!燕郊核心位置85－115平
【其他描述】物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司\r\n物业费。2.46元。平米
【生活配套】小区北侧100米是燕顺医院，小区南500米是汇福商贸城，小区南1500米是星罗城购物中心。
【房屋品质】2019年开盘.现房出售，碧桂园开发，高端品质，现代风格，防噪音防水防盗
不足
品质开发商，价格在周边是比较贵的！小区门口早晚高峰期会拥堵！
赵国正
2020-06-10
特色
【轨道交通】815路直达国贸地铁站。819路直达草房地铁站。小区东侧门口80米就是公交站
【小区户型】每户都带露台绿化高视野。面积户型。小区都是一梯两户和两梯三户南北通透板楼户型
【其他描述】2.46元。物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司\r\n物业费。平米
【小区设施】人车分流设计。跷跷板等娱乐设施。儿童游乐园等娱乐设施
【房屋品质】安全性高。品质开发商碧桂园集团开发。房屋品质好
不足
小区门口早晚高峰期会拥堵
高坤
2020-10-10
特色
【轨道交通】公交出行815，819路可以到国贸，草房，882可以到望京地铁站，机场大巴，可以到首都国际机场
【小区户型】小区一共14栋楼，有28层的小高层，7层的洋房。小高层84平108平户型，南北通透，通风好，采光充足
【房屋品质】交房时间2020年12月份，建筑风格是新古典风格
不足
社区2000户，规模不是很大，不能去做大的配套
刘营
2020-03-16
乐佳房产
特色
【轨道交通】小区门口30米公交车站，815路直达国贸地铁站，819路直达草房地铁站。
【小区户型】面积户型：85平米两居，115平三居（南北通透）
开盘楼栋：6#
【其他描述】物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司
物业费：2.46元/平米
【小区设施】建设用地91322平米，车位总数3677个(1：1.5)，绿化率35%，人车分流设计。
【居民素质】总 户 数 ： 2451户，90%自住。
不足
少部分高层楼栋间距窄
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区门口30米公交站，815直达国贸地铁站，819直达草房地铁站，自驾通燕高速，近地铁，交通便利。
【小区户型】主推大户型，碧桂园精装修现房，均价24000平米，户型83-130平米，总价210万起，首付63万起
【小区设施】小区内设花园凉亭篮球场，健身器材，儿童娱乐场所，老年人活动区域，地下车位，电梯直接入户，车位1比1。
【房屋品质】2019年开盘，现房出售，碧桂园开发，高端品质，现代风格，外墙保温90mm厚挤塑钢，防噪音防水防盗。
不足
部分栋高层楼距较窄。
