观音惠园解读
苏思娟
2021-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于广渠路路北500米，方家村公交站500米，到达百子湾地铁需要三站地！
【小区户型】小区全部都是六层的小板楼，户型有一居58平，两居74-107南北两居，三居135-154平。
【小区设施】小区内部有娱乐设施、健身器材，每个楼与楼之间有绿化带，公共休息空间有休息座椅。
【房屋品质】房子是90年代的动迁房，外墙经历过1次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区居住人员大多为本地居民，租户的话大多是在国贸和百子湾上班，人员素质较高！
不足
小区周边大型商超配套少，购物不太方便！
暴晓云
2022-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于广渠路路北500米，方家村公交站500米，到达百子湾地铁需要三站地！
【小区户型】小区全部都是六层的小板楼，户型有一居58平，两居74-107南北两居，三居135-154平
【小区设施】小区内部有娱乐设施、健身器材，每个楼与楼之间有绿化带，公共休息空间有休息座椅
不足
小区周边大型商超配套少，购物不太方便！
李瑞雪
2021-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区位于东四环和五环中间，离地铁站7号线百子湾站2.2公里，离公交500米有11路23路312路。
【小区户型】小区以矮楼板为主，攻击19栋，居住舒适，环境安静，主要以89平米南北通透的俩居为主和南北通透的三居。
【房屋品质】房子是2008年前后交付的，属于经济适用房，房屋主体是刚混结构的，房屋质量有保障，进出需要门禁。
【居民素质】小区自主业主大多是本地居民，出租率比较高，租客大部分是在国贸和百子湾附近的上班的，居住人群素质较高。
不足
小区板楼六层没有电梯。
李洋
2020-09-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离广渠路300米左右，快速到达四环或五环不拥堵，距离方家村公交站500米，可以换乘地铁七号线。
【小区户型】小区都是六层的板楼，户型有58平米南向一居，89到107平米南北两居，135到147平米的南北三居。
【小区设施】小区内部有公共活动中心配有凉亭，有儿童滑梯、秋千以及老年健身器材等，还配有公共休息座椅给居民使用。
【房屋品质】房子是2008年前后交付使用的，是属于经济适用房，房屋主体是钢混结构的，房屋质量有保障，进出需要门禁
【居民素质】小区自住业主大多是本地居民，出租率比较高，租户大部分是在国贸和百子湾附近上班的，居住人群素质高。
不足
小区绿化少，板楼没有电梯6层高
刘真金
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区距离广渠路500米左右，快速到达四环或五环不拥堵，距离方家村公交站500米，可以换乘地铁七号线。
【小区户型】小区都是六层的板楼，户型有58平米南向一居，89到107平米南北两居，135到147平米的南北三居。
【小区设施】小区内部有公共活动中心配有凉亭，有儿童滑梯、秋千以及老年健身器材等，还配有公共休息座椅给居民使用。
【房屋品质】房子是2008年前后交付使用的，是属于经济适用房，房屋主体是钢混结构的，房屋质量有保障，进出需要门禁
【居民素质】小区自住业主大多是本地居民，出租率比较高，租户大部分是在国贸和百子湾附近上班的，居住人群素质高。
不足
小区绿化少，板楼没有电梯,6层高
黄永亮
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区北侧500米广渠路，距离地铁7号线 百子湾站2.2公里。
【小区户型】小区板楼为主，共计19栋，58平米 一居，74平米二居，89-107平米二居，134-154大三居
不足
小区都是板楼，没有电梯
张帅
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区距离广渠路500米左右，快速到达四环或五环不拥堵，距离方家村公交站500米，可以换乘地铁七号线。
【小区户型】小区都是六层的板楼，户型有58平米南向一居，89到107平米南北两居，135到147平米的南北三居。
【小区设施】小区内部有公共活动中心配有凉亭，有儿童滑梯、秋千以及老年健身器材等，还配有公共休息座椅给居民使用。
【房屋品质】房子是2008年前后交付使用的，是属于经济适用房，房屋主体是钢混结构的，房屋质量有保障，进出需要门禁
【居民素质】小区自住业主大多是本地居民，出租率比较高，租户大部分是在国贸和百子湾附近上班的，居住人群素质高。
不足
小区是六层板楼，没有电梯，不方便老人居住。小区距离地铁交通站较远，公共出行不方便。小区绿化不足，小区大门没有门禁
刘伟
2018-09-06
特色
【轨道交通】本小区位于东四环和五环中间，离地铁7号百子湾站2.2公里，离公交站500米有11路23路312等。
【小区户型】以矮板楼为主，共计19栋，环境不错，绿化面积35%适合居住生活 。主要以89平米南北通透两居为主。
不足
小区交通的不是很方便，离地铁站有点远。
