天恒别墅山解读
余文娟
2017-07-22
特色
【小区户型】天恒别墅山有西班牙风格的独栋和双拼，南北通透，户型方正，有挑空的大客厅，一般是五室两厅四卫，带阳台
【其他描述】物业费是3.98元/平/月。容积率低，地处红螺湖鸟岛公园对面，小区成交价在4万左右。
【小区设施】小区车位是1：1，每家都有一个固定车位，花园150平米到300平米。小区还设有会所和高尔夫练习球场
不足
公交车1个钟头一趟假如不会开车，等公交的话交通有点不便利
小区5期有新房出售带动二手房价格，房价有点偏高
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2017-08-12
特色
【小区户型】小区内有独栋和双拼别墅，一二期是西班牙风格的，户型都是四室两厅三卫，南北通透的。现主推200平米的。
【小区设施】小区一进门入口方向有会所，进小区左转物业方向直行500米左右有爬山栈道，业主可以休憩健身使用。
【生活配套】从小区出口出来距怀柔城区2公里左右进入怀柔商圈，有京北大世界、新悦百货以及万达广场，旁边都是美食广场
不足
小区公交车站有点儿偏远，车次不多，不会开车的老年朋友进城区不方便。
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2018-09-16
特色
【小区户型】西班牙风格的独栋和双拼，四室两厅三卫，南北通透，依山而建
【小区设施】每家都有一个固定车位，都有赠送花园面积，小区还设有会所和高尔夫练习场
不足
小区交通不是太方便，入住率较低
黄峥
2017-08-18
特色
【轨道交通】小区门口是红螺路，驾车往南3公里可达怀柔城区，往北2公里可达红螺寺
【小区户型】主推一期，三期，独栋别墅北入户南花园户型，采光好，环境好。
【居民素质】居住多为企业高管或者私营老板，普遍素质较高。租户极少，基本都是房主自住，居住人群多为30岁到50岁。
不足
小区内未设立商超，购物需要到怀柔城区。
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2017-08-10
特色
【小区户型】天恒别墅山一二期总套数314套托斯卡纳风格独栋和双拼，有22套带车库的其余都有车位，楼间距大采光好
【其他描述】天恒别墅山的物业是鼎泽物业管理有限公司，物业费3.98/平/月
【居民素质】居民素质高，租户少，人员流动性小，中年人居多
不足
园区内没有大型商超，购物不太方便
李振良
2017-12-09
特色
【小区户型】小区纯别墅社区，地上两层地下一层，独栋挑空客厅有5个卧室，双拼3个卧室，楼间距5米，
【小区设施】每户有一个免费的停车位，独栋带独立私家车库，每户花园赠送100-600平米，配备5000平米会所等
不足
小区离市区比较远，没有高速直达小区，周边配套不成熟购物不方便，
吴浩楠
2017-09-01
特色
【小区户型】主推一期，三期，独栋别墅北入户南花园户型，采光好，环境好,带花园。花园面积大适合朋友一起就餐烧烤。
【生活配套】小区门口是红螺路，驾车往南3-4公里可达怀柔城区购物方便试，往北2公里可达红螺寺旅游景点。
【居民素质】居住多为企业高管或者私营老板，普遍素质较高。租户极少，基本都是房主自住，居住人群多为30岁到60岁。
不足
小区内未设立商超，购物需要到怀柔城区，
范永胜
2017-08-11
京城亿墅
特色
【轨道交通】天恒别墅山距京承高速14出口15公里，京密快速路6公里，小区门口有936路公交站（红螺寺到东直门）
【小区户型】天恒别墅山1期2期共计314套，独栋双拼的建筑类型，其中有车库共22套，其余都有车位，楼间距大采光好
不足
园区依山傍水，园区内没什么绿化，公交车少间隔时间长，开车到怀柔城区路程1.5公里，京承高速14出口10公里
崔怀玺
2017-09-11
特色
【轨道交通】小区门口200米公交站867直达北京东直门
【其他描述】北京鼎泽物业有限公司 物业费3.98元每平米
【房屋品质】由北京山天置业有限公司开发
不足
此小区房屋价格偏高属于高档别墅区
刘春辉
2017-08-02
特色
【小区户型】天恒别墅山主要户型以独栋为主 双拼为辅，地上两层地下一层，采光好，南北通透。楼间距宽敞。
【居民素质】小区住户年龄大概都在30-50岁之间，人员流动性少，素质较高，邻里关系比较和谐
不足
小区周边配套不够成熟 购物不太方便 总价过高
郭会云
2017-08-10
特色
【小区户型】天恒别墅山有西班牙风格独栋和双拼，四室两厅三卫，带露台带阁楼，依山而建南北通透户型方正。
【小区设施】小群车位配比是1:1，每户一个停车位，每户配花园150平米以上，小区有会所、美容中心和高尔夫练习场。
不足
小区离市区较远，没有高速直达，园区内配套不完善
孙兆兰
2017-08-09
特色
【小区户型】西班牙风格的独栋和双拼，四室两厅三卫，南北通透，依山而建
【小区设施】每家都有一个固定车位，都有赠送花园面积，小区还设有会所和高尔夫练习场
不足
小区交通不是太方便，入住率较低
赵晓燕
2017-08-10
特色
【小区设施】小区内自建：羽毛球场，会所，篮球场和高尔夫练习场，可解决业主宴请宾客和日常锻炼
【房屋品质】开盘时间为2008年，地下室装有防水石膏板防水效果好
不足
山地别墅离市区较远，没有高速直达园区，交通不是很方便
袁崇焕
2017-01-13
金檬地产
特色
【轨道交通】离小区大门口西北方向100米处，有公交车867直达东直门
【生活配套】天恒别墅山在红螺路39号院里 ，园区大门口有一个5000平米的大型会馆 ，会馆可以吃饭 休闲 娱乐
不足
天恒别墅山离城区比较远 在一个目前没有高速直达 园区配套没有完善
韩玉如
2017-08-27
近邻地产
特色
【轨道交通】小区门口有867直通东直门
【其他描述】北京鼎泽物业有限公司 物业费 3.98元每平米
不足
小区位置偏离城区 商场 餐饮 稍远