- 碧桐园
- 70443 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 田村路
- 北京锦绣大地房地产开发有限公司
- 北京锦绣庄园物业管理有限公司
小区概述
- 碧桐园位于海淀区田村板块，小区由北京锦绣大地房地产开发有限公司开发完成，于2008年竣工，容积率为1.6，共11栋楼，是由多层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约28㎡-114㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约27%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有廖公庄地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有当代商城(鼎城店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区附近有中国石化(八大处加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
334米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约334m是廖公庄地铁站，途经地铁6号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约117m是碧桐园小区公交站，有373路、875路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约305m是田村路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
7.6
48个
附近幼儿园
26个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.6km是北京市海淀区立新幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约350m是北京行知实验*，是一所公立*；距离小区约1.3km是北京十一晋元*，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约27%，环境一般；小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面线条流畅；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率为1.6，共11栋楼，是由多层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约28㎡-114㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，南门位于田村碧桐园（巨山路西270米）；东1门位于田村碧桐园北门（巨山路西210米）；东三门位于巨山路西200米；东南门位于巨山路西200米；停车场位于田村路碧桐园，在5号楼附近；东2门位于阜石路69号。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 781户
绿化率
- 27.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 花园；
- 长椅；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务贴心到位，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。也会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通，保证住户的安全。
物业信息
物业信息
- 北京锦绣庄园物业管理有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共485车位
- 地上385个，地下100个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有京粮广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约100m有1727超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约505m有香帅便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.7km有北京大学首钢医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约523m有北京郝芬诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约105m有百泽康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.3km有壹公里果蔬，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.6km有北京银行(田村支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.8km有中国移动(雍景四季营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有万画影城(京粮广场店)，方便居民看电影；距离小区约2.5km有唱吧麦颂量贩KTV(北京当代商城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约528m有吉宾思健身工作室(西山国际城分店)，居民健身比较方便。
碧桐园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71472元/㎡
0.09%
04-21
71446元/㎡
0.04%
04-28
71410元/㎡
0.05%
05-05
71350元/㎡
0.08%
05-12
71250元/㎡
0.14%
05-19
71107元/㎡
0.2%
05-26
70955元/㎡
0.21%
06-02
70810元/㎡
0.2%
06-09
70693元/㎡
0.17%
06-16
70599元/㎡
0.13%
06-23
70498元/㎡
0.14%
06-30
70443元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
58270元/㎡
0.9%
2023-09
58387元/㎡
0.32%
2023-10
58645元/㎡
0.02%
2023-11
66898元/㎡
12.33%
2023-12
70351元/㎡
17.93%
2024-01
70561元/㎡
17.88%
2024-02
70649元/㎡
18.84%
2024-03
71548元/㎡
20.73%
2024-04
71441元/㎡
20.44%
2024-05
71007元/㎡
20.51%
2024-06
70498元/㎡
19.74%
2024-07
70443元/㎡
20.62%
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