纳帕溪谷解读
杨晓东
2018-04-03
合美阳光
特色
【轨道交通】小区北门是顺沙路，顺沙路跟立汤路的交汇处往南10公里是地铁5号线天通苑北站。
【小区户型】主推户型：SF（272）、SB（240）、SA小户型（198），独栋别墅
【小区设施】小区内设纳帕会所，健身房、游泳馆、桑拿等齐全，地上停车位充足，每家有2个车位以上
不足
别墅小区，要的就是安静，所以相对于住宅来说，购物不是太方便
王之彪
2017-08-12
特色
【其他描述】物业公司：山水合合。物业费：5.32元。服务热情周到，上门式管家服务，更好的服务业主居家品质生活。
【小区设施】内设高档会所集餐饮，娱乐，休闲与一体。私家车库车位，车位充足。内设球场，喷泉景观。方便业主居家生活。
【居民素质】租户比较低。住户人群：政要高层，明星演员。住户年龄层：30—50岁左右。人员流动性低。邻里关系和睦。
不足
主体轻钢龙骨，保温性稍差。整体户型采光稍差。周边配套不成熟。
账号已注销
2017-02-06
特色
【轨道交通】小区北门距离京承高速3公里，距离北六环61出口3公里，距离天通苑北地铁站8公里.
【小区户型】一期户型从A-F属于大户型，二期从SA-SF户型，主.推SF户型，272平，客厅餐厅双挑空
【小区设施】小区靠近北门有一个2000平业主会所，有餐厅，温泉SPA，健身房网球场，绿化率60%环境优美天壤氧吧
【生活配套】小区北门向西2公里就是物美大卖场，建设银行、工商银行，及小汤山餐饮街，距小汤山疗养院3公里。
【房屋品质】小区2005年交房，房屋建筑结构为轻钢龙骨结构，主要特点是抗震防潮效果比较好。
不足
小区绿化率过高夏天蚊虫较多，物业管理不足。
王东
2018-04-12
环球中国
特色
【其他描述】小区的物业是北京山水和合物业管理有限公司 物业费是3.96元/平方米.月 小区保安认真负责
【小区设施】小区内车位充足 马路宽敞 有会所供业主休闲愉乐
【居民素质】小区的居住的人群多数都是公司的老总一些教授 居住素质较高 租户较少大多数都是自住
不足
小区老旧 楼间距较窄
张家耀
2017-07-20
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅区，户型面积从193平-636平之间，可供不同需求住户的选择。
【其他描述】物业费：5.3元/平米/月
【房屋品质】纳帕溪谷开发商是北京翰宏基业房地产公司开发，建筑结构为轻钢龙骨结构，抗震级别高，保温性能好。
【居民素质】小区居住人群分为中青年和老年人两大类，具体占比为7:3，素质较高。
不足
小区位于北六环外，配套不完善。
霍洪雷
2018-10-04
特色
【小区户型】小区一共580户，全部为独栋别墅。主力户型是SA/SB/SC/SD/SF户型，其中SF户型采光比较好
【生活配套】小区北门向西1公里就是物美大卖场，工商银行，建设银行一应俱全。
不足
小区密度比较大，楼间距很近，二期都是组团类型。
牛翠霞
2017-09-22
泛城置地
特色
【轨道交通】门口顺沙路有945 ，昌51 52等多路公交，向南2公里有六环,向东2公里有京承高速.
【小区户型】纯独栋分四期开发，一期A-F大户型，二期sa-sf面积200-400平不等,正南正北，南北通透。
【小区设施】小区三街的东边有8000平米人工湖，原始森林氧吧，门口有5000平米四层会所，有酒店餐厅游泳等。
【生活配套】出门就是九华山庄温泉，往西1公里有大型2层物美商超。
【房屋品质】纳帕是翰宏基业房地产开发2005年竣工，属于北美全新多庭院独栋社区。
不足
轻钢龙骨结构，保暖性稍差，位于六环外。
韩丽丽
2017-07-25
特色
【小区户型】主推户型198-508平 优点：环保结构 私.密性高 别墅 采光差 楼间距小 缺点保温隔热差，
【小区设施】设有篮球场，小区有温泉SPA，每家每户也有自己的独立车库!会所地下停车场车位充足访客停车方便
【生活配套】小区会所有超市 进口食品蔬菜水果都有 小区出门口有物美超市，安贞医院分院，为业主提供更多便利
【房屋品质】开盘时间2002年 房子保温隔热 私.密隔音 开发商精装修 有防水层 防潮湿材料设计
【居民素质】居住人口比较多租户少，多为明星还有企业高管及IT精英，人员流动性低年龄段30岁-60岁.邻里关系和睦
不足
购物太远不是很方便。单价偏高于旁边的小区价格。
纪喜娟
2017-08-19
特色
【轨道交通】小区出北门即是顺沙路，向西南方向约3公里即可上六环高速，南门向西1.5公里即到立汤路，出行非常。
【小区户型】此小区是纯独栋别墅社区，正规三居、四居、五居都有，四面采光，纯地上两层的独栋别墅。
【小区设施】每套房子都带私家车库、车位，停车非常方便，园区内有网球场、篮球场，平时运动非常方便。
【生活配套】园区内自带大型会所有超市、餐饮、健身、温泉等，非常方便。出小区北门向西1公里有大型物美超市。
【房屋品质】此社区是2006年开盘的，采用轻钢龙骨材质建成的防潮、抗震，安全性能非常好。
不足
小区大，业主多数是第二居所，租户多。
赵晓东
2017-02-21
合美阳光
特色
【小区户型】纳帕溪谷小区，主要户型是SF户型纯地上和 SB户型，地上三层地下一层，采光好，出行方便，密度低
【小区设施】小区中心位置会所里面有室外温泉可提供中老年人养身体，西侧有篮球场可锻炼身体，车位充足而且免费停车
【生活配套】小区中心位置有餐饮，泡温泉，东南方向2公里是小汤山医院，南北向1公里有幼儿园*，可提供生活更多便利
【房屋品质】小区房屋质量优，轻钢结构，隔音好，全部都做了保温墙。房屋结构是轻钢结构，
【居民素质】小区居住人文素质高，大多为退休干部和老北京人居住
不足
小区总价高，位置相对于较偏僻
张摇
2018-03-30
环球中国
特色
【其他描述】小区的物业是北京山水和合物业管理有限公司 物业管理非常严格 服务态度好物业费是3.96元/平方米.月
【小区设施】小区内车位充足有人工胡休闲公园供业主欣赏游玩
不足
小区年代久远 整体的总价过高 楼间距较近
阿来洋红
2017-08-16
合合万家
特色
【小区户型】小区主推户型：362—508平的独栋别墅 南北通透 钢筋水泥土结构 花园面积：200—360平
【小区设施】小区中心位置有一个8000平的人工湖，内有休闲公园，儿童乐园，水上娱乐项目。停车场充足！
【生活配套】离小区西边1公里有物美超市，购物、餐饮、蔬果、肉食都有。正北面有一个九华山庄内有温泉游泳餐饮等娱乐。
【房屋品质】小区房屋结构为钢筋混泥土，保温隔热，隔音，由防水层，防潮材料设计建造。开盘时间是：2002年
不足
小区占地面积比较大，所以会离公交站远一些。
纪元青
2018-03-23
万众恒基
特色
【小区户型】户型是独栋，优点是小区环境很好，缺点是户型采光不是很充足，楼间距很大有15-50米左右
【生活配套】北门向北500米有九华山庄温泉度假村，1500米还有物美超市草莓采摘园，农业嘉年华等
不足
位置在六环外，配套不是很齐全，位置较偏
耿帅
2017-11-25
合美阳光
特色
【小区户型】小区为纯独栋社区，户型面积193到636平米之间，可供不同需求的客户选择。北美风格。
【其他描述】小区物业费5.3元没平米每月。
【房屋品质】房屋为轻钢龙骨结构，抗地震级别高，保温好。交房标准均为精装修。
不足
小区位于北六环，位置较远。总价偏高。
王丽丽
2017-09-06
泛城置地
特色
【轨道交通】小区出门顺沙路，向西立汤路，2公里机上六环高速
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，分四期开发，198-600多平米不等，主推SF户型，503平米双挑空！
【小区设施】每套房子都带有私家车库，车位，车位1：2. 园区有网球场，篮球场，平时运动非常方便
【生活配套】园区内自带大型会所，有超市，餐饮，健身，温泉等 出门向西1公里有大型物美超市，购物方便
不足
唯一不足有些偏远，交通不是很方便
姜帆池
2017-08-18
万众恒基
特色
【小区户型】主推SF小户型、双挑空。浪费面积少。四间卧室，2间朝南。楼间距约为20米、地上2层地下一层
【生活配套】向西1公里小汤山医院、向南2公里安贞医院、向西500米物美超市、向东3公里天竺商圈。
【居民素质】文艺气息较浓，演艺明星。导演。歌唱家。和谐小区。有留学美国经历的人较多。
不足
轻钢龙骨结构保温隔热效果差一些。园林绿化虽高但少于打理。出行不太方便，只有2路公交车。
武燕萍
2018-03-30
我爱我家
特色
【小区户型】大型独栋别墅区分四期600余户，从A-F6种户型，轻钢龙骨结构，全部精装修，面积193平-636平米
【小区设施】8000平米的人工湖及休闲水上公园、儿童乐园、1.2万平的大型会所包括酒店餐厅，游泳健身，医疗影院等
不足
位于六环边，公交不便捷
李军
2017-08-28
特色
【小区户型】四期开发 分东西两个区。600多户纯独栋别墅。户型198-600多平不等。主推小户型，实用型
【小区设施】每家都带私家车库，配有两个以上的室外车位。车位非常充足
【房屋品质】2005年开盘，纯美式建筑风格密度低绿化好，轻钢龙骨结构抗震性强，防水防潮
不足
周边没有大型商场，配套相对来说不是很好
刘贝
2018-03-26
环球中国
特色
【轨道交通】社区北门就是顺沙路公交有：945 昌51路 东行两公里京承高速 离六环路马坊出口两公里
【生活配套】社区斜对过就是九华山庄温泉，西行两公里小汤山物美购物商场
不足
出行不太方便门口没有公交站台
陈利军
2017-10-14
特色
【小区户型】此项目都是纯独栋别墅，客厅双挑空赠送私家车位，环绕式花园。户型为地上两层地下一层。
【小区设施】北门一进去左手边有个3万平方米商务会所。小区中央有个面积8000平方米的人工湖休闲娱乐公园。
【房屋品质】小区的结构为轻钢龙骨，隔音，隔热，防潮，防水，品质高档。
不足
小区不足就是位置有点离市区较远，交通不是很便利。