- 西局欣园北区
- 90025 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 万丰路
- 北京宏基源房地产开发有限公司
- 嘉腾物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
367米
步行至地铁
156个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是七里庄，约367米；距离小区最近的公交站是西局欣园，专3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.2
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市丰台区第七小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.3
35.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
5个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亿潼隆万丰购物中心，约410米；最近的综合医院是解放军总医院第五医学中心(南院)，约810米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
西局欣园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
88754元/㎡
0.13%
04-21
88865元/㎡
0.13%
04-28
88865元/㎡
0%
05-05
88865元/㎡
0%
05-12
88865元/㎡
0%
05-19
88865元/㎡
0%
05-26
88865元/㎡
0%
06-02
89011元/㎡
0.16%
06-09
90050元/㎡
1.17%
06-16
90612元/㎡
0.62%
06-23
90256元/㎡
0.39%
06-30
90025元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
91509元/㎡
4.97%
2023-09
91349元/㎡
7.37%
2023-10
90322元/㎡
6.16%
2023-11
88645元/㎡
4.19%
2023-12
88737元/㎡
4.3%
2024-01
88514元/㎡
4.03%
2024-02
88419元/㎡
5.48%
2024-03
88546元/㎡
5.6%
2024-04
88865元/㎡
3.99%
2024-05
88865元/㎡
4.47%
2024-06
90256元/㎡
3.3%
2024-07
90025元/㎡
1.73%
西局欣园北区问答
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