首开保利熙悦诚郡解读
郑凯
2021-06-29
富城商业
特色
【轨道交通】首开保利熙悦诚郡小区，从西门出向南150米有62路，西行300米处有公交680路等通往地铁。
【其他描述】小区物业是保利自持物业，对业主有保障。 物业费为4.5元
【小区设施】由西门进入小区人车分流，分为产权车位和使用权车位，30%的绿化率，6号和7号楼之间为儿童娱乐区
不足
小区楼与楼之间间距不是很宽，导致许多低楼层的房屋室内光线暗，周边配套还是不够完善。待需开发！
赵太军
2018-04-12
国奥房产
特色
【轨道交通】出小区往西150米处为庑殿桥公交站，有多处公交到达市内，距离宋家庄地铁为三站地
【小区设施】车辆有地库直接进入小区地下停车场以实现人车分流，配有塑胶跑道，儿童活动区域及假山瀑布等
【生活配套】小区门口就是常青藤国际幼儿园，往西300米为商业综合体世界之花，3公里处有航天医院
【房屋品质】小区有部分房屋为毛坯房，其他为开发商统一装修，带新风系统和中央空调，新风系统
不足
小区楼与楼之间间距不是很宽，导致许多低楼层的房屋室内光线暗，周边配套还是不够完善。待需开发！
武凤铭
2018-07-12
国奥房产
特色
【轨道交通】首开保利熙悦诚郡小区，从西门出向南150米有62路，西行300米处有公交680路等通往地铁。
【小区户型】首开保利熙悦诚郡小区，三室两厅两卫129平米，144平米的四居室两卫南北通透，欧式装修风格。
【生活配套】本小区西侧500米左右，就是大型的商业综合体世界之花，里面有超市、电影院、滑冰场、各种餐饮美食。
不足
本小区楼比较少，一共才6栋楼，其中一栋还是隔离管理的回迁房，楼间距离比较近，采光一般，小区内散步都是个问题，面积太小了，还有就是高压线距离较近。
刘洪滨
2022-05-02
特色
【轨道交通】项目南侧200米62路公交可换成地铁10号线，5号线，东侧800米是927路公交直达亦庄线，交通便利
【小区户型】一期洋房，总高10层，共3个单元，一梯两户
L户型，3室2厅2卫，138平米
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1:1.2，园林配建室外健身设备，百米树胶跑道
【生活配套】向西500米有世界之花假日广场，共五层，二楼与三楼有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】首开和保利联合开发，国企品质*得信赖防水防潮、隔音好
不足
本小区楼比较少，一共才6栋楼，其中一栋还是隔离管理的回迁房，楼间距离比较近，采光一般，小区内散步都是个问题，面积太小了，还有就是高压线距离较近
高辉
2022-05-31
特色
【轨道交通】项目南侧200米62路公交可换乘地铁十号线、五号线，东侧800米是927路公交直达亦庄线
【小区户型】小区户型为98㎡南北通透两居，129㎡客厅南北通透三居，*㎡客厅卧室南北双通透四居
【小区设施】车辆有地库直接进入小区地下停车场以实现人车分流，配有塑胶跑道，儿童活动区域及假山瀑布等
【生活配套】项目东侧800米是购物，影院为一体大型商业综合体世界之花，东侧2公里去是三甲航天医院，医疗条件先进
【房屋品质】首开和保利联合开发，国企品质*得信赖防水防潮、隔音好
不足
目前配套不齐全，还需慢慢完善
刘婷婷
2020-11-30
特色
【小区户型】小区在售户型有84平米2居室南向，3居室106平米南北，大3室129平米2卫，4居室158平2卫
【小区设施】小区绿化占比50%，小区内有约200平米大草坪，自带凉亭、溪水，江南美景园中有，花草树木皆美景
【生活配套】小区西南方向，距离小区1000米有爱琴海购物广场和盒马生鲜超市，购物方便，小区南边500米有药店
【房屋品质】小区2016年交房，交付标准精装，配有中央空调和新风系统，新中式装修风格，楼外观材质是石材，品质奢华
【居民素质】小区居住的大部分人群是高学历高素质，有稳定的工作，选择本小区的人是为了追求更高的生活品质，享受好生活
不足
小区周边公交较少，也没有地铁，交通不便利，停车不方便
贾圣强
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区距离南厂东街公交站300米，有专62路680路公交车，经过5站可到达宋家庄地铁换成5号线10号线
【小区户型】首开保利熙悦诚郡小区，三室两厅两卫129平米，144平米的四居室两卫南北通透，欧式装修风格。
【小区设施】小区中心有800㎡广场靠近11号楼，广场周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区往西200米处为购物中心世界之花，往南2公里处为南城淘宝农贸城，另外小区原售楼处改为直营超市
不足
小区附近无地铁线路 出行需做公交 或者开车出行。
杜杨子
2020-04-26
特色
【轨道交通】出小区往西150米处为庑殿桥公交站，有多处公交到达市内，距离宋家庄地铁为三站地
【小区户型】小区共有6栋楼，1号楼是公租房。其他户型为85平两居，106平小三居，128三居和156四居。
【小区设施】由西门进入小区人车分流，分为产权车位和使用权车位，30%的绿化率，6号和7号楼之间为儿童娱乐区
【生活配套】小区往西200米处为购物中心世界之花，往南2公里处为南城淘宝农贸城，另外小区原售楼处改为直营超市
【居民素质】小区业主都是自住，一家人居住居多，很少有租户，环境优美，特别宜居。
不足
小区距离公交站还是有些距离，距离地铁比较远，另外小区周围配套设施还是不够完善。
马腾飞
2020-07-22
国奥置家
特色
【轨道交通】专62直达宋家庄地铁 开车直接上四环 距离市中心15公里 中心位置
【小区户型】保利首开熙悦诚郡 高档小区 户型130平米三居室 144平米四居室 绿化覆盖率高 人车风流
【小区设施】小区内部带花园、凉亭，车位充足，绿化覆盖率很高，院内有小公园及儿童游乐园，舒适度高
【生活配套】附近有世界之花商场，盒马生鲜超市，购物便利 旺兴湖公园
【居民素质】企业高管 商界成功人士 人文素质高 租户有品质 小区管家是服务
不足
交通不太便利 距离地铁远
张豪军
2020-03-23
海宇世纪
特色
【轨道交通】距离宋家庄地铁站1500米，可在此换成5号线和13号线，经十站到达北京南高铁站。
【小区户型】这个小区主推128平，136平，145平三种改善户型，两梯两户，南北通透
【小区设施】由西门进入小区人车分流，分为产权车位和使用权车位，30%的绿化率，6号和7号楼之间为儿童娱乐区
【生活配套】向西500米有世界之花假日广场，共五层，二楼与三楼有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决车库正常使用
牛清宇
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离宋家庄地铁站1500米，可在此换成5号线和13号线，经十站到达北京南高铁站。
【小区户型】这个小区主推128平，136平，145平三种改善户型，两梯两户，南北通透
【其他描述】小区是保利自持物业 物业费4.5元
【房屋品质】2016年开盘 首开保利。精装修 远离马路 双排玻璃 非常隔音
【居民素质】企业高管 商界成功人士 人文素质高 租户有品质 小区管家是服务
不足
交通不太便利 距离地铁远
刘沛航
2020-11-02
特色
【轨道交通】距离宋家庄地铁站1500米，可在此换成5号线和13号线，经十站到达北京南高铁站。
【小区户型】一梯两户，128平3居室，144平4居室，荐4居，南北通透的大平层，无障碍户型。
【居民素质】小区业主都是自住，一家人居住居多，很少有租户，环境优美，特别宜居。
不足
小区距离公交站还是有些距离，距离地铁比较远，另外小区周围配套设施还是不够完善。
刘达
2019-12-02
润邦地产
特色
【轨道交通】出小区往西150米处为庑殿桥公交站，有多处公交到达市内，距离宋家庄地铁为三站地
【小区户型】小区共有6栋楼，1号楼是公租房。其他户型为85平两居，106平小三居，128三居和156四居。
【小区设施】由西门进入小区人车分流，分为产权车位和使用权车位，30%的绿化率，6号和7号楼之间为儿童娱乐区
【生活配套】小区往西200米处为购物中心世界之花，往南2公里处为南城淘宝农贸城，另外小区原售楼处改为直营超市
【居民素质】小区业主都是自住，一家人居住居多，很少有租户，环境优美，特别宜居。
不足
小区距离公交站还是有些距离，距离地铁比较远，另外小区周围配套设施还是不够完善。
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】出小区往西150米处为庑殿桥公交站，有多处公交到达市内，距离宋家庄地铁为三站地
【小区户型】这个小区主推128平，136平，145平三种改善户型，两梯两户，南北通透
【小区设施】车辆有地库直接进入小区地下停车场以实现人车分流，配有塑胶跑道，儿童活动区域及假山瀑布等
【生活配套】小区门口就是常青藤国际幼儿园，往西300米为商业综合体世界之花，3公里处有航天医院
【房屋品质】小区有部分房屋为毛坯房，其他为开发商统一装修，带新风系统和中央空调，新风系统
不足
小区楼与楼之间间距不是很宽，导致许多低楼层的房屋室内光线暗，周边配套还是不够完善。待需开发！
刘佳琦
2020-10-05
优居优住玉信地产
特色
【轨道交通】距离宋家庄地铁站1500米，可在此换成5号线和13号线，经十站到达北京南高铁站。
【其他描述】小区是保利自持物业 物业费4.5元
【小区设施】小区人车分流，绿化率32%，儿童活动区在6，7号楼中间。
不足
小区周边交通不是特别便宜，公交地铁都比较远。
账号已注销
2020-03-23
特色
【小区户型】这个小区主推128平，136平，145平三种改善户型，两梯两户，南北通透
【小区设施】车辆有地库直接进入小区地下停车场以实现人车分流，配有塑胶跑道，儿童活动区域及假山瀑布等
【生活配套】小区一路之隔就是爱琴海购物中心，满足逛街看电影等娱乐，盒马鲜生也在商场里，咱们小区属于免费配送范围
【房屋品质】小区有部分房屋为毛坯房，其他为开发商统一装修，带新风系统和中央空调，新风系统
不足
小区楼与楼之间间距不是很宽，导致许多低楼层的房屋室内光线暗，周边配套还是不够完善。待需开发！
王景诗
2019-07-17
特色
【小区户型】熙悦城郡共六栋楼。其他五栋楼户型为85平二居，106平和128平3居，156平四居。
【其他描述】小区物业是保利自持物业，对业主有保障。
物业费为4.5元
【小区设施】小区人车分流，绿化率32%，儿童活动区在6，7号楼中间。
【居民素质】小区业主都是自住，一家人居住居多，很少有租户，环境优美，特别宜居。
不足
小区周边目前配套不太齐全，距离地铁较远，交通不便。
王言书
2020-05-15
中五地产
特色
【轨道交通】距离宋家庄地铁站1500米，可在此换成5号线和13号线，经十站到达北京南高铁站。
【小区户型】小区共有6栋楼，1号楼是公租房。其他户型为85平两居，106平小三居，128三居和156四居。
【小区设施】由西门进入小区人车分流，分为产权车位和使用权车位，30%的绿化率，6号和7号楼之间为儿童娱乐区
【生活配套】小区往西200米处为购物中心世界之花，往南2公里处为南城淘宝农贸城，另外小区原售楼处改为直营超市
不足
小区距离公交站还是有些距离，距离地铁比较远，另外小区周围配套设施还是不够完善。
丁鹏
2020-03-05
特色
【轨道交通】距离地铁宋家庄站1500米。
【小区户型】本小区共6栋楼，在售户型两居室：85,三居室：125、145.156平米，总层：16层，楼间距35米
【小区设施】小区内人车分流，车位配比1:1.2，园林配建室外健身设备，百米树胶跑道。
【房屋品质】17年首期开盘 目前是精装修现房交付，墙体外立面是石材。
不足
距离轨道交通较远，门口有公交
闫浩
2019-11-12
美联
特色
【小区户型】熙悦城郡小区共六栋楼，房源为85平米两居室，106-128平米三居室，156平米四居室
【其他描述】小区是保利自持物业 物业费4.5元
【小区设施】小区全部人车分流 入户大堂24时保安服务 7号楼与6号楼之间有儿童活动区，老人休闲区
【生活配套】小区西侧德贤路对面就是世界之花现在又名爱琴海购物中心。包含餐饮，娱乐，教育，休闲，电影院，滑冰场等
不足
小区距离地铁较远，目前轨道交通不太便利 近的都在2.5公里左右
