天洋城4代(南区高层)解读
易冰
2017-03-21
21世纪不动产亿城亿家
特色
【小区户型】一居65㎡,东向、西向， 二居76㎡，东北、西北， 二居90㎡南向、东南、西南，三居120㎡南北通透
【小区设施】小区车位充足，有健身器材、儿童活动中心、幼儿园、多处水景、雕塑
不足
小区不足：通往北京的公交只有早晚两班，次数较少，不太方便。
王志达
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门口就有直达潞城地铁站公交894路，还有可以乘坐302换乘816.817路去往国贸。
【小区户型】小区为高层住宅，户型88平米两居为主，刚需客户首选
【小区设施】小区人车分离，地上绿化面积大，儿童乐园，中心花园！
【生活配套】小区门口就是首森超市，39000平米风情商业街，幼儿园，*配套齐全
【房屋品质】小区有天洋控股集团上市公司，目前已经交房！
不足
小区目前公交线路不是特别多
刘营
2020-03-26
乐佳房产
特色
【轨道交通】小区门口30米公交总站，潞城公交894路，燕郊城区302路。
【小区户型】70年产权住宅现房，65平米一居，88平米全南两居，90平米南北通透两居，两梯4户和两梯5户。
【其他描述】天融物业（开发商自持）
【小区设施】地下停车场、共计2400个，车位比例25号楼1：1，31号楼1：2
不足
配套不完善，建设中。
郝艳娜
2019-08-19
特色
【轨道交通】小区南门有302公交车环城燕郊，交通便利。还有894公交车直达北京潞城地铁站，进京便利
【小区户型】社区以76.89两居，93平南北两居，116通透大三居为主，33.34层的高洋房楼间距大
【小区设施】社区内设花园 凉亭 散步漫步到内设篮球场 儿童娱乐设施 社区人车分流 地下停车1：1.5干净整洁
【生活配套】现有500米内有青田联华联超市，千米商情街步行街购物方便
【房屋品质】社区始建于2014年，整体风格属于五重坡地式园林景观 标配中层low-E玻璃
不足
小区位于燕郊南城核心地带，目前交通情况稍微差点，但是满足正常生活需求
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口30米公交总站，潞城公交894路，燕郊城区302路。
【小区户型】70年产权住宅现房，65平米一居，88平米全南两居，90平米南北通透两居，两梯四户和两梯五户，
【其他描述】天融物业（开发商自持）
【小区设施】地下停车场，共计2400个，车位比例25号楼1：1，,3号楼1:2
不足
配套不完善，建设中。
李冬城
2019-03-11
特色
【轨道交通】小区门口有市内公交车和直达北京的公交车，距离102国道2公里，可以做各路公交直达北京
【小区设施】环境优美，绿树丛生，假山流水环绕，音乐喷泉，绿化率达到45%以上，人车分流，地下车位充足
【生活配套】南门对面100米有三层商业街，东行500米有梦东方旅游点，北口有水果蔬菜市场，配套基本齐全
【房屋品质】天洋城4代一期开盘2012年12月，2016年年初交房，毛坯房交房，双层隔音玻璃。
【居民素质】小区入住率40%租住比1:2，小区环境非常好居民素质高大多是老人带小孩年龄段在20岁—50岁
不足
小区位于燕郊南城处于正在发展阶段，所以目前不是太繁华，周边配套不是太全面
霍倩男
2020-04-08
特色
【小区户型】现在在售的是天洋城二期 北区，面积有65平米一居室 88平米二居室 95平米二居室
【生活配套】楼盘旁边有自带的商业体，购物方便 有航天博物馆
不足
目前城区内的公交线路比较少
李忠宝
2018-06-05
特色
【轨道交通】小区南门口有894路公交车直达潞城地铁站；小区南门西侧302公交专线，业主自驾班车，一线直达国贸
【小区设施】环境优美，绿树丛生，假山流水环绕，音乐喷泉，绿化率达到40%以上，真正人车分流，地下车库车位充足
【生活配套】燕达国际医院西侧3.2公里，燕郊人民医院北侧3.2公里，中国冶金地质总局一局职工医院东北侧2.5公里
不足
房价贵，物业费比较贵，而且南城发展周期长，小区周边现在配套还不够成熟，交通还有有些不便利，人比较少，快递进不去院里，只能自取，
乔站
2019-04-16
三河兴达置业
特色
【小区户型】户型是86到98平米南北通透两居室，和118到123平米南北通透三居，61到65平米一居。
【小区设施】小区配套齐全，绿化率高，2号楼 3号楼5号楼前面各有一个花园，小桥流水，人车分流，全部地下停车，
【生活配套】生活配套齐全，南门100米是成熟商业街
不足
目前小区唯一不足就是公交线路少，没有直达北京的公交车
翟文宇
2019-03-10
特色
【小区户型】一期住宅由18栋24-32层高层楼，二期为12栋高层板楼。
主力户型为88、90、98平。
【小区设施】小区人车分流，停车位充足，小区绿化率达35%。设有活动中心、有健身运动设施。
不足
基本生活所需都有，大型商超配套还不完善
张艳玲
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有市内公交和直达北京的公交车，离102国道2公里，可以坐各路公交车直达北京
【小区户型】住宅70年，以两居和三居为主打户型，soho40年，一居两居为主，mini别墅40年
高层楼间距大
【其他描述】物业费住宅2.75元/m²/月，长城物业管理有限责任公司车位数7625（地下6200个）全天服务。
【小区设施】小区内有喷泉，小型游乐场，健身区，地下停车场，小区里边有小超市，西侧有菜市场
【房屋品质】天洋城四代一期开盘 2012年12月，2016年年初交房，交房为毛坯房，双层隔音玻璃
不足
入住率低，没有大型超市
赵守业
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区门口有市内公交车和直达北京的公交车，距离102国道2公里，可以做各路公交直达北京。
【小区户型】住宅70年，以俩居和三居为主，SOHO为40年产权，mini别墅40年高层楼间距大
【小区设施】环境优美，绿树丛生，假山流水环绕，音乐喷泉，绿化率到达45%以上，地下车位充足
【房屋品质】天洋城4代一期开盘2012年12月，2016年年初交房，毛坯房交房，双层隔音玻璃。
不足
暂时没有大型商超，配套不太完善
朱予光
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区门口有市内公交和直达北京的公交车，离102国道2公里，可以坐各路公交车
直达北京
【小区户型】住宅70年，以两居和三居为主打户型，soho40年，一居两居为主，mini别墅40
年 高层楼间距大
【小区设施】环境优美，绿树丛生，假山流水环绕，音乐喷泉，绿化率达到45%以上，人车分
流，地下车位充足
不足
入住率低，没有大型超市
郭梦瑶
2018-05-02
特色
【小区户型】天洋城四代分为南北两区，一期二期为70年住宅，二期有公寓soho，mini别墅。
【小区设施】每6栋楼有一个儿童游乐设施，小区内设有活动中心，免费健身器械，篮球场等等
【房屋品质】天洋城4代由天洋置地开发，位于燕郊迎宾南路交叉口向南3公里路东，占地面积20万平方米，绿化率35%。
不足
目前没有大型商业，仅有社区果蔬超市，小区外有菜市场，市内公交只有302，通往北京的公交只有894，早晚高峰有车，平时需要去102国道坐车，自驾交通倒是很便利。
李冬城
2019-03-11
特色
【小区设施】小区人车分流，停车位充足，小区绿化率达35%。设有活动中心、有健身运动设施
【居民素质】小区入住率40%租住比1:2，小区环境非常好居民素质高大多是老人带小孩年龄段在20岁—50岁
不足
小区位于燕郊南城处于正在发展阶段，所以目前不是太繁华，周边配套不是太全面
账号已注销
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区西门门口30米就是直达国贸的811路公交站
【小区户型】小区主推户型是63-67平米一居室
86-92平米纯南向，南北通透两居室
120平米三居室
【小区设施】社区内部为人车分流，地下停车，车位比1:1.3
小区内有贯穿小区的景观路，特别适合晨练
【生活配套】社区对面迎宾路西侧200米是在建的华人博物馆
东北向1500米有冶金医院、辅仁医院，和工商银行
不足
配套设施有待于进一步完善
郭岐
2017-05-27
特色
【轨道交通】小区大门出300米有302路公交站，门口交通顺畅出租车充足，早晚有直达北京公交为上班族提供比较方便
【小区户型】两梯四户，两梯五户，户型方正，东西向一居63平，南向两居91平，南北两居98平，南北三居123平
【小区设施】小区车位充足1:1.5都是地下车位，有健身娱乐设施和自带幼儿园儿童游乐园，都在小区中心位置
【生活配套】南门对面100米有三层商业街，东行500米有梦东方旅游点，北口有水果蔬菜市场，配套基本齐全
【居民素质】小区入住率40%租住比1:2，小区环境非常好居民素质高大多是老人带小孩年龄段在20岁—50岁
不足
小区位于燕郊南城处于正在发展阶段，所以目前不是太繁华，周边配套不是太全面
孙东华
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区南门有894路公交车直达潞城地铁站，小区南门西侧302公交专线。
【小区设施】环境优美，绿树丛生，假山流水环绕，音乐喷泉，绿化率达到45%以上，人车分流，地下车位充足
【房屋品质】天洋城4代1期开盘2012年12月，2016年年初交房，毛坯房交房，双层隔音玻璃
不足
位置比较偏！配套不成熟
陈阳
2017-04-08
特色
【轨道交通】距小区800米向北302公交车，路况良好，北京国贸商务班车。
【小区户型】有两梯四户，两梯五户，户型方正，南向，南北，东北西北，面积由40多平米至120多平米的房子
【小区设施】小区停车位1比1.5，车位充足，健身器材，儿童乐园。
【生活配套】社区楼下1000米左右向南有大型商场，酒店，公交车
不足
位于燕郊南部新城，城市配套正在规划建设当中。
郭晓燕
2018-03-29
特色
【小区户型】本小区分南北两区总共30栋楼，2梯4户，61.52平到129.43平米的户型。楼间距60到80米之间
【小区设施】小区采用人车分流，地下停车位非常充足；南大门口有水系喷泉、小区里的绿化率高达35%，园区设有儿童乐园
不足
小区地处发展中的南城，周边配套在逐步的完善。
