盛嘉华苑解读
张帅
2020-04-26
兴商地产
特色
【小区户型】一居面积在55-60平东向和西向；两居面积在70-80平东南和西南朝向；三居室面积在85—90南北向
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司
物业费用：1.9元至1.98元/平米/月
供暖费：30元/平
【小区设施】小区24小时安保安全，集中供暖，免费停车且车位充足，小区内部有中心花园，有凉亭，小区门口就是个公园。
【生活配套】距离大兴新城站约1200米；距离火神庙国际商业中心约1300米；距离大兴区区医院1500米；等等……
【居民素质】小区居民都是老玄武城区的人，12年回迁安置过来的，人们都很好，朴实、地道、热心肠，生活融洽质量很高。
不足
小区属于限价型商品房，交易需要缴纳差额35％的土地出让金，费用大约在10万～20万不等。
龚欢
2020-09-19
联众兴居房地产
特色
【轨道交通】小区北门距离大兴新城站距离为1000米，北门公交站有：369841957兴16兴25专23路。
【小区户型】您好，很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区的介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户
【其他描述】小区由北京诚通嘉晟物业管理，物业费一平米每月1.9元，楼道两天打扫一次。
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
袁丹
2020-11-22
兴商地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，369路，兴19路，兴26路都能直达地铁站，到大兴新城地铁站1.2公里
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北通透的两居室，三居室，全南两居室，主推72平米刚需全南向的两居室
【小区设施】小区有有花园，周围有健身器材，绿化环境好，楼间距宽。
【房屋品质】房子是市里的回迁房，基本都是限价商品房 2012年统一交房，高层洋房
不足
基础配套设施比较少，比如大型的商超，医院。
范翠磊
2020-11-19
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东侧1000米就是新机场线，大兴新城站。 门口就是新安里公交站，7条线路路过。
【小区户型】您好很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
房子是限价商品房，交易过程中需要缴纳15-20万的综合地价款。
王崇旭
2022-02-18
联众恒业
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金 车位紧张
牛彦红
2020-06-08
联众兴居房地产
特色
【轨道交通】小区东侧1000米就是新机场线，大兴新城站。 门口就是新安里公交站，7条线路路过。
【小区户型】您好很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【小区设施】小区24小时安保安全，集中供暖，免费停车且车位充足，小区内部有中心花园，有凉亭，小区门口就是个公园。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
隗立强
2020-05-06
兴商地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
石振兴
2019-10-04
优居优选
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室户型都很好。
【小区设施】在小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区二号楼楼下有便门超市，小区西边有建材市场，大型连锁超市，还有饭店建设银行等，能满足基本的生活需求
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
任海波
2020-06-08
联众兴居房地产
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【生活配套】车位充裕，目前没有租金
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
时远录
2020-06-02
联众恒业
特色
【小区户型】小区一共有九栋楼，一居两居三居都有，主力户型为73至77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有一个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【房屋品质】小区2013年交房，有电梯，隔音好，外立面很漂亮，楼间距很宽
【居民素质】小区居民是老宣武的人，12年回迁安置过来的，业主很朴实，局气，地道，热心肠
不足
小区是满五年的限价商品房，需要缴纳差额35%的土地出让金
任国柱
2019-10-05
联众恒业
特色
【小区户型】您好很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【小区设施】小区24小时安保，免费停车并且充足，主要以两梯四户为主，小区内部有自己的中心花园，集中供暖。
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
房子是限价商品房，交易过程中需要缴纳15-20万的综合地价款，房子是周边最新的小区，价格也是最低的。
赵一郎
2020-05-07
联众恒业
特色
【轨道交通】小区东侧1000米就是新机场线，大兴新城站。
门口就是新安里公交站，7条线路路过。
【小区户型】小区共10栋楼
主打户型为南向75平二居、南北向77平二居、78平东西向二居、88平南北向三居
【生活配套】车位充裕，目前没有租金
不足
缺少大户型房源，多为60-88平刚需户型
秦广存
2019-12-15
联众兴居房地产
特色
【小区户型】很高兴您能阅读我对盛嘉华苑的楼栋介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【小区设施】小区全天安保，免费停车并且车位充足，小区内部有自己的中心花园，集中供暖。
不足
房子是限价商品房，交易过程中需要缴纳15-20万的综合地价款。
徐成杰
2021-05-15
特色
【小区户型】小区一共有9栋楼，一居，两居，三居都有，小区的主力户型是73-77平米的南向和南北向两居室
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金 车位紧张
刘兵
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离大兴新城地铁站仅800米。楼间距很宽 门口有多路公交车。距离清源路地铁站2公里
【小区户型】小区共九栋楼，一居，两居，三居都有，主力户型是73-77平米的两居，85-90平米的三居
【小区设施】小区内部南北两栋楼之间都会有凉亭以及健身设施，小区内有儿童乐园和滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区北门有一栋商业楼，里边有美食城，美容美发，酒吧等，小区北门底商有建设银行，有宠物店
【房屋品质】2012年建成交付，是宣武区的回迁房，隔音好，有电梯，楼间距大，采光好
不足
小区是限价商品房，需要交差额35%的土地出让金
冯书麟
2021-09-02
特色
【小区户型】很高兴您能阅读我对盛嘉华苑的楼栋介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【其他描述】物业公司：北京诚通嘉晟物业管理有限公司 物业费用：1.9元至1.98元/平米/月 供暖费：30元/平
【小区设施】小区内部南北每两栋楼中间都会有凉亭以及健身设施，小区内部靠南有个小型的儿童乐园，有滑梯，跷跷板等
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
小区属于限价型商品房，交易需要缴纳差额35％的土地出让金，费用大约在10万～20万不等。
冯天珉
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离大兴新城地铁站约800米，距离地铁4号线清源路地铁站约2000米，小区门口设有公交车站。
【小区户型】盛嘉华苑小区共9栋楼，有一居、两居、三居室户型。主力户型是69-74平的两居与88-90平的三居室。
【小区设施】在小区16号楼北边有娱乐和运动设施，小朋友玩的滑梯跟一些健身器材。出小区西门就是新凤河，可观河景
【居民素质】小区居民多是老宣武区的回迁安置居民，生活素质高，热心朴实。
不足
税费比较高。小区位于京开东相对位置较偏
白镜茹
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区北门距离大兴新城站距离为1000米，北门公交站有：369，兴16，兴25，专23路。
【小区户型】您好很幸运您能阅读我对盛嘉华苑小区介绍，小区是2012年建成的，一共16栋楼，3966户。
【其他描述】小区由北京诚通嘉晟物业管理，物业费一平米每月1.9元，楼道两天打扫一次。
【小区设施】小区内部绿化不错，在小区南侧位置有健身器材可供居民锻炼身体。
【房屋品质】小区2012年建成，统一毛坯交房，供暖为小区集中供暖。
不足
小区物业管理一般，房屋户型普遍较小。
安文成
2020-11-23
特色
【轨道交通】盛嘉华苑北门957路公交到黄村西大街地铁站400米直达大兴机场。兴16路到达新宫地铁站
【小区户型】小区户型主要有三种，70平米两居朝南，77平米南北通透两居，89平米小三居。电梯楼，基本是两梯四户
【房屋品质】房子是限价商品房，2012年交的房子，毛坯交房，房子是西城区回迁过来的。满五年才可以交易
不足
停车位不是很多，基本晚上回到小区都停满了
杨振彪
2020-07-30
兴商地产
特色
【轨道交通】距离大兴新城地铁站仅800米。楼间距很宽 门口有多路公交车。距离清源路地铁站2公里
【小区户型】盛嘉华苑小区共九栋楼，一居，两居，三居都有，主力户型是73一77平米的两居，85-90平三居！
【小区设施】在小区16号楼北边有娱乐和运动设施，小朋友玩的滑梯，翘翘板，老人健身的上肢牵引器。
【房屋品质】小区2013年交的房子，有电梯，隔音好 楼间距宽，外立面很漂亮。
【居民素质】小区居民都是老宣武区的人，12年回迁安置过来的，业主都很朴实，局气，地道，都是热心肠，生活素质很高。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放，希望物业公司解决。别的小区有建2一3层电子控制停车设备。
