- 首开国风北京
- 79207 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 望京东园607号
- 北京首都开发控股（集团）有限公司
- 北京首开望京物业服务有限公司乐安分公司
小区概述
- 首开国风北京小区位于北京市朝阳区望京东板块，于2008年竣工。开发商为北京首都开发控股(集团)有限公司。小区建筑面积约为400000㎡，占地面积约为184601㎡，小区一期6栋，二期7栋，共有12栋楼，容积率约为3.22。小区户型面积有71㎡-173㎡左右的1居室到4居室。
小区优缺点
优点- 小区靠近望京东地铁站，乘坐地铁出行较方便；
- 小区周边有大望京公园，休闲娱乐较方便；
- 小区周边有新荟城购物中心，逛街购物便捷。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1007米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约983m是地铁15号线望京东站，居民乘坐地铁出行比较方便。小区距离阜安东路公交站约178m，停靠公交：445路。小区距离国风北京公交站约239m，停靠公交：445路、536路、538路等。距离小区约415m是大山桥北公交站，停靠公交有445路、538路、851路等。居民乘坐公交出行也比较方便。小区附近约632m是机场高速/Ｓ１２入口，居民自驾比较方便，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
86个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。小区附近约185m是二十一世纪幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约205m是北京市望京实验*（宝星分校），该*是一所公办*。距小区约785m是中央美术学院附属实验*（*低部），该*是一所公办*。小区附近756m左右是清华*望京*，该校是一所公立*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为35％，小区内有多个花园，融合了坡地、植被、溪流、小桥等多种元素，还有晨跑道贯穿整个小区。小区内的儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施，孩子们常常来此玩耍嬉戏。功能分区合理，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，小区为钢混结构，外立面为涂料粉刷，外立面以灰色和白色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为400000㎡，占地面积约为184601㎡，小区一期6栋，二期7栋，共有12栋楼，容积率约为3.22。小区户型面积有71-85㎡左右的1居室，102-122㎡左右的2居室，142-158㎡左右的3居室，169-173㎡左右的4居室。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区有9个出入口，北门（A门）靠近望京东园607号，仅供行人通行。东门（B门）靠近宏泰东街。西门（D门）靠近望京方恒时代中心。南1门靠近阜通东大街。停车场靠近阜通东大街望京SOHO东南侧约130m。南一门人行门靠近阜通东大街东。地上停车场靠近阜安东路与阜通东大街交叉口。地下停车场靠近望京东园607。南二门人行门靠近宏泰东街西，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1600户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 溪流；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员每日两次对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪和修理。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。
安保
小区属于封闭式管理，保安人员配备充足，实施24小时轮班制，小区大门口有电子门禁，都可以正常使用。，需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 北京市望京实业总公司物业服务中心。
物业费用
- 2.77元/㎡/月
车位
- 共1520车位
- 地上80个，地下1440个
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
9.8
银行金融
7.8
6个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约588m处是新荟城购物中心，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约449m有盒马鲜生（万科时代中心店），距小区约794m为物美大卖场（合生麒麟新天地店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约42m是国风第一便利店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约196m处有朝尚食都，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.8km有中国中医科学院望京医院，该医院是一家三级甲等中医医院。小区附近约314m是尧都杏林诊所，居民的来此拿药问诊比较方便。小区附近约1km是北京市朝阳区望京街道望京西园三区社区卫生服务站，居民基本的诊疗需求都可满足。距离小区约300m是孔医堂中医馆（望京馆），居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约193m有金象大药房（朝望店），距小区约394m有111医药馆（宏泰东街店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.2km有麦果果菜市场（798店），蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约186m有上海浦东发展银行（北京融科橄榄城小微支行），距离小区约280m有汇丰银行（望京支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约509m有中国移动（方恒购物中心营业厅），距小区约1.1km是中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约223m是北京市朝阳区人民政府望京街道办事处，小区附近约270m是朝阳区消防支队望京东中队，居民可就近办理相关业务。小区附近约746m有大望京公园，周末时光居民前往休闲娱乐。小区附近约528m处是韩国图书馆，居民可前往查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约472m有丽池阳光国际游泳健身会所（方恒购物中心店），居民游泳健身比较方便。小区附近约57m有瑜尔瑜伽（国风北京店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约1.1km还有一家韩国台球厅，周边的男士经常来此打球，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
首开国风北京近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
79452元/㎡
0%
01-12
79874元/㎡
0.53%
01-19
79870元/㎡
0.01%
01-26
79868元/㎡
0%
02-02
79868元/㎡
0%
02-09
79512元/㎡
0.45%
02-16
79207元/㎡
0.38%
12-01
77898元/㎡
0.61%
12-08
78469元/㎡
0.73%
12-15
78812元/㎡
0.44%
12-22
79385元/㎡
0.73%
12-29
79452元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
82218元/㎡
11.2%
2024-04
78697元/㎡
16.84%
2024-05
77373元/㎡
17.65%
2024-06
77834元/㎡
16.72%
2024-07
78740元/㎡
15.18%
2024-08
77741元/㎡
15.92%
2024-09
75758元/㎡
18.28%
2024-10
72970元/㎡
20.92%
2024-11
77397元/㎡
14.09%
2024-12
79387元/㎡
12.93%
2025-01
79868元/㎡
10.12%
2025-02
79207元/㎡
5.64%
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