- 慧忠北里第二社区
- 64781 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 安立路
- 北京华汇房地产开发中心
- 北京华汇物业管理有限责任公司
小区概述
- 慧忠北里第二社区属于朝阳区亚运村板块，小区由北京华汇房地产开发中心开发，于2000年建成，小区容积率约1.5，小区由多层住宅组成，总共约26栋楼，小区户型面积有49㎡-197㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近安立路 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离天天中影汇较近，居民购物方便；
- 小区距离北苑公园较近，居民去公园休闲方便。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不便；
- 小区距离中国石油(石大加油站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
569米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约483m处有安立路 - 地铁站，地铁15号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约131m处有慧忠北里北 - 公交站，141路、301路、653路等多路公交车停靠此站，距离小区约216m处有慧忠北里社区 - 公交站，466路公交车停靠此站，距离小区约305m处有中灿苑小区南门 - 公交站，466路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离大屯北路约169m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
51个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约293m处有爱都国际幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约541m处有朝阳区慧忠北里第二*，该*是一家公立*；距小区约333m处有北京市朝阳外国语*(慧忠北里西)，该*是一家公立*。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
9.4
物业服务
7.6
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米白色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.5，总共约26栋楼，小区由多层住宅组成，小区户型面积有49㎡-197㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有12个出入口，北门、北2门、西南门、南1门、东1门、东2门、东3门、南2门、北1门、西门、正门、停车场。北门临近科荟路，在201号楼东北方。北1门位于科荟路附近，在202号楼西北方。北2门位于科荟路，在122号楼西北方。西南门位于大屯北路，在福彩体彩东方。南1门在社区治安综合治理工作站西南方。南2门在114号楼西南方。东1门临近安立路，在朝阳分局大屯派出所治安巡逻队东南方。东2门位于安立路，在华汇创元公司西南方。东3门位于大屯北路与安立路交叉口西北约150m处，西门临近北辰东路，在218号楼西北方。正门在201号楼西方。停车场位于211号楼北方。北1门、西门、东3门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2959户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区有门卫室，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京华汇物业管理有限责任公司。
物业费用
- 0.93元/㎡/月
车位
- 共5960车位
车位比
- 1:2.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.2
6个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约783m处有天天中影汇，是一家综合型购物中心；小区距离约793m处有永辉超市(金泉广场店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约64m处有罗森便利店(京师科技大厦店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约3.2km处有北京中医药大学第三附属医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约202m处有朝阳区大屯街道慧忠北里社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约200m处有京东健康联盟大药房(北京正济堂药品连锁超市亚运村店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约302m处有日购菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约68m处有广发银行(北京安立路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约586m处有中国移动(洛克时代营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约933m处有北苑公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1km处有北京市朝阳区人民政府大屯街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约110m处有乐界KTV(亚运村店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约740m处有中影国际影城(党史馆影院)，居民可在此观看电影；距离小区约283m处有灵心瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约261m处有奥力健身(亚运村店)，居民可在此健身。
慧忠北里第二社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
65905元/㎡
0.14%
04-21
66357元/㎡
0.69%
04-28
66322元/㎡
0.05%
05-05
65958元/㎡
0.55%
05-12
65832元/㎡
0.19%
05-19
64961元/㎡
1.32%
05-26
64568元/㎡
0.6%
06-02
64781元/㎡
0.33%
06-09
64781元/㎡
0%
06-16
64781元/㎡
0%
06-23
64781元/㎡
0%
06-30
64781元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
74339元/㎡
1.03%
2023-09
74036元/㎡
5.24%
2023-10
73859元/㎡
2.4%
2023-11
73674元/㎡
2.97%
2023-12
71348元/㎡
3.91%
2024-01
70116元/㎡
5.85%
2024-02
68913元/㎡
6.77%
2024-03
67226元/㎡
8.93%
2024-04
66357元/㎡
12.41%
2024-05
64662元/㎡
14.49%
2024-06
64781元/㎡
12.74%
2024-07
64781元/㎡
12.74%
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