香溪度解读
梁琪
2022-03-31
大苑地产
特色
【轨道交通】出行：小区北门门口是公交127路，往东1000米是地铁田村6号线。
【小区户型】小区一共6栋楼，三横两纵排列，2011年小区，江南水乡园林，9层板楼，一梯两户，封闭式社区
【小区设施】小区人车分流，整个小区水系环绕，有老人的活动场所，有小孩的娱乐场所。提高居民的安全系数，有助儿童成长
【生活配套】购物：门口大苑畅家便利店，往东1千米是京粮广场物美超市，往西1千米是锦绣大地市场
不足
小区不足之处。位置比较安静，交通上面，公交车稍微少一些。
梁亮亮
2021-10-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出门往东800米就是地铁6号线，田村站，出门就是公交车，可以多种方式出行
【小区户型】小区由9层高的板楼组成，主力户型为160平米左右三居室
【小区设施】小区人车分流，水系环绕，有老人活动中心；健身器材和儿童娱乐的地方。
【生活配套】小区门口东10米就是大苑畅家，购物方便
不足
小区车位较少，停车紧张，小区周边配套少 车位紧张
李凯伦
2021-05-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，567户，9层高洋房，140平米三居室，低楼层，楼间距在50-70米，采光充足
不足
房龄比较新，面积都比较大，单价总价比较高
宋楷伦
2017-10-26
麦田房产
特色
【轨道交通】往东1000米是地铁田村站，门口是127路公交车，15分钟一趟，出行便利。
【小区户型】小区一共6栋楼，9层高的带电梯板楼，一梯两户，南北通透，主推大户型，三居、四居、跃层、复式，适合改善
【其他描述】大苑地产自己的物业，物业费2.8元，24小时全天管理，物业非常负责。
【小区设施】小区纯人车分流，有下沉式会所，花园水系，喷泉瀑布，环境优美，出门是小陇山湿地公园。
【房屋品质】小区由大苑地产开发的高端住宅，2009年开盘，开发商自持物业，绿化45%，低密度的板院式洋房。
不足
小区周边配套不够完善，买菜购物需要到田村京粮广场。
刘洋
2018-10-29
北京鑫瑞增益国际房地产
特色
【小区户型】小区由9层高的板楼组成，主力户型为160平米左右三居室
【生活配套】小区门口东10米就是大苑畅家，购物方便
【居民素质】小区租户较少，且素质高
不足
小区车位较少，停车紧张，小区周边配套少
王贺
2016-12-23
北京家和永信
特色
【小区户型】两居室南北向，三居室较好浪费面积较小.四居室.还有跃层.通透性好。都是南北向
【小区设施】车位是地下车库，人车分流.有下沉式花园，园林水系，健身器材等
【房屋品质】高端住宅.2009年社区。由大苑地产开发.管理完善，开发商自持物业.小区绿化率达到百分之20
不足
小区周边配套好不够完善。买菜购物都要到田村物美或者西边的锦绣大地
王婷婷
2020-12-03
麦田房产
特色
【轨道交通】出门往东800米就是地铁6号线，田村站，出门就是公交车，可以多种方式出行
【小区户型】小区一梯两户的板楼120-224-289平的主力户型设计，平层复式设计，空中别墅！基本都是三居室四居
【小区设施】小区中心有绿化带，水系和会所可以健身游泳喝咖啡，朋友来了非常的方便，北门有广场公园，可以休闲娱乐
【生活配套】出门就是公园，可以锻炼跑步打球，跳舞，健身！运动非常方便，天然的
【房屋品质】09年交房的，毛坯交房，地暖设计，双层玻璃设计，不临街，建筑质量非常好，可以防噪音
不足
只有一个大门，进大门有几个台阶，所以老人不是很方便
王青光
2019-12-03
特色
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140三居和165四居，楼间距70米，一层没有什么遮挡，采光视野充足。
【其他描述】大苑物业，业务费2.8元，物业在2号楼，全天值斑，服务很细心，随叫随到，很负责人
【小区设施】小区地下一层二层都是车位，1比1.5车位配比，较充足，给业主和外来亲朋好友提供停车便利。
【生活配套】出北门往东800米，就是京粮广场物美，给业主生活购物，吃饭提供便利。
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，顶层都带阁楼，坡顶设计防水效果好，进口干挂石材防潮，隔音效果好。
不足
小区相对来说，房龄比较新。面积大 ，总价高。
刘卫星
2020-07-04
特色
【小区户型】园区6栋9层高板楼，大户型改善为主，面积139平米起，楼间距70米，采光无遮挡
【其他描述】大苑物业，业务费2.8元，物业在2号楼，全天值斑，服务很细心，随叫随到，很负责人
【生活配套】东向800米是京粮广场，购物方便。北面是小龙山开放式公园，有篮球场，足球场，老年人锻炼场所，一应俱全
【房屋品质】09年开盘，09年交房，顶层都带阁楼，坡顶设计防水效果好，进口干挂石材防潮，隔音效果好。
不足
小区位于田村北路西北角，交通不方便，早晚上下班会出现堵车现象。
孙晨虎
2020-10-31
特色
【轨道交通】往东800米即6号线田村站，出小区即公交车站，交通便利出行方便
【小区户型】小区一共6栋楼，9层高的带电梯板楼，一梯两户，南北通透，主推大户型，三居、四居、跃层、复式，适合改善
【小区设施】小区纯人车分流，电梯直接入地库，小区有内部会所，老人活动场所，小孩活动场所都有
【生活配套】出门往东800米即京粮广场和物美超市，购物便利
【房屋品质】09年开盘，10年入住，顶层带阁楼，坡屋顶设计隔热防水效果好，隔音效果好
不足
离大型商业配套还是稍微远了些，出行不是特别方便
袁晓芳
2020-10-28
我爱我家
特色
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140三居和165四居，楼间距70米，一层没有什么遮挡，采光视野挺不错。
【其他描述】大苑物业，业务费2.8元，物业在2号楼，全天值班，服务很细心，随叫随到，很负责人。
【小区设施】小区地下一层二层都是车位，1比1.2北京充足，给业主和外来亲朋好友提供停车便利。
【生活配套】出北门往东800米，就是京粮广场物美，给业主生活购物，吃饭提供便利。
不足
房龄比较新，面积都比较大，单价总价比较高。
向鑫权
2020-05-30
特色
【轨道交通】往东800米即6号线田村站，出小区即公交车站，交通便利出行方便
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140平和161平三居室，224平南北复式，楼距70米，采光无遮挡
【小区设施】小区纯人车分流，电梯直接入地库，小区有内部会所，老人活动场所，小孩活动场所都有
【生活配套】出门往东800米即京粮广场和物美超市，购物便利
【房屋品质】09年开盘，10年入住，顶层带阁楼，坡屋顶设计隔热防水效果好，隔音效果好
不足
离大型商业配套还是稍微远了些，出行不是特别方便
陈昌庆
2020-03-24
特色
【轨道交通】往东1000米是地铁田村站，门口是127路公交车，出行便利。
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140三居和165四居，楼间距70米，一层没有什么遮挡，采光视野挺不错。
【小区设施】小区人车分流，整个小区水系环绕，有老人的活动场所，有小孩的娱乐场所。提高居民的安全系数，有助儿童成长
【生活配套】出北门往东800米，就是京粮广场物美，给业主生活购物，吃饭提供便利。
【房屋品质】09年开盘，09年交房，顶层都带阁楼，坡顶设计防水效果好，进口干挂石材防潮，隔音效果好。
不足
绿化较少，租客较多。
陈昌庆
2020-03-24
特色
【轨道交通】往东1000米是地铁田村站，门口是127路公交车，出行便利。
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140三居和165四居，楼间距70米，一层没有什么遮挡，采光视野挺不错。
【小区设施】小区人车分流，整个小区水系环绕，有老人的活动场所，有小孩的娱乐场所。提高居民的安全系数，有助儿童成长
【生活配套】出北门往东800米，就是京粮广场物美，给业主生活购物，吃饭提供便利。
【房屋品质】09年开盘，09年交房，顶层都带阁楼，坡顶设计防水效果好，进口干挂石材防潮，隔音效果好。
不足
老旧小区，停车位不足。
韩刚
2020-08-04
好房易居
特色
【小区户型】6栋9层高的花园洋房，主打140三居和165四居，楼间距70米，一层没有什么遮挡，采光视野挺不错。
【其他描述】大苑物业，业务费2.8元，物业在2号楼，全天值班，服务很细心，随叫随到，很负责人。
【小区设施】小区地下一层二层都是车位，1比1.2北京充足，给业主和外来亲朋好友提供停车便利。
【生活配套】出北门往东800米，就是京粮广场物美，给业主生活购物，吃饭提供便利。
不足
房龄比较新，面积都比较大，单价总价比较高。
王丹
2020-05-18
中原地产
特色
【其他描述】大苑物业，业务费2.8元，物业在2号楼，全天值斑，服务很细心，随叫随到，很负责人
【生活配套】小区门口东10米就是大苑畅家，购物方便
【房屋品质】09年开盘，09年交房，顶层都带阁楼，坡顶设计防水效果好，进口干挂石材防潮，隔音效果好。
【居民素质】小区租户较少，且素质高
不足
小区不足之处。位置比较安静，交通上面，公交车稍微少一些。
乔丙波
2020-09-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区共6栋楼，567户，9层高洋房，主推140平米三居室，低楼层，楼间距在50-70米，采光充足
【小区设施】小区人车分流，水系环绕，有老人活动中心；健身器材和儿童娱乐的地方。
【居民素质】小区租户较少，且素质高
不足
小区相对来说，房龄比较新。面积大 ，总价高。
杨龙
2020-04-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区是大苑地产在田村的经典之作，共6栋9层高的低密度板楼组成，楼间距70-90米，面积主打140三居
【小区设施】小区人车分流，水系环绕，有老人活动中心；健身器材和儿童娱乐的地方。
【生活配套】小区北门是小龙山湿地公园，800米处是田村大型的购物中心京粮广场，距离地铁6号线1.3公里。
【房屋品质】小区是09年开盘，10年入住，顶层带阁楼，一层是复式，干挂石材外立面，隔音隔潮效果好。
不足
门口有乱停车现象，早晚高峰会堵车。
账号已注销
2020-05-07
特色
【轨道交通】东1.5公里地铁6号线田村站，南1公里阜石路上四环
【小区户型】园区6栋9层高板楼，大户型改善为主，面积139平米起，楼间距70米，采光无遮挡
【小区设施】内部有会所，车位配比1:1.3，地下车位共742个；花园水系
不足
位置相对来说较为偏远
徐欣
2020-07-13
特色
【小区户型】6栋9层高花园洋房，主打140和161的三居室，224南北复试，楼间距70米，采光无遮挡
【小区设施】小区人车分流管理，电梯直入地库，小区内部有会所，老人活动场所，儿童娱乐场所
【生活配套】出门往东800米就是京粮广场和物美超市
不足
离大型商业配套有一定距离
