- 金华园
- 28887 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 金大路
- 北京军建利司达房地产开发有限公司
- 北京延龙物业管理有限责任公司
小区概述
- 金华园位于大兴区西红门板块，小区于2015年竣工，由上海泰府物业管理有限公司开发完成；小区共39栋楼，容积率为1，小区均为板楼无电梯，南北通透，户型面积约67m²-232m²，主力户型111m²左右的两居室和135m²左右的三居室；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边有寿保庄公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区部分户型临街，有噪音；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约3.8km是大兴新城地铁站，距离远，居民轨交出行不方便；距离小区大约234m是金荣园公交站，该站停靠369路、485路、676路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区大约325m是金星庄北三条，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.4
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区大约318m是大白楼双语幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约2.2km是团河实验*，该校是一所公办*；距离小区大约1.5km是蒲公英*，该校是一所公办*；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般；小区路面基本上没有垃圾，较为干净；小区内有建设器材和儿童秋千，是居民饭后休闲健身的好地方，也是孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以砖红色和白色为主；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区共39栋楼，容积率为1，小区均为板楼无电梯，南北通透，户型面积约67m²-232m²，主力户型111m²左右的两居室和135m²左右的三居室。
出入口
小区有2个出入口，南门出入口，位于黄亦路，在2号楼附近；西门出入口，靠近金大路，在北京万博脑康中医医院北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 795户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 乒乓球台；
- 秋千娱乐设施；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业为定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 金华园物业部
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共230车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.1
餐饮服务
6.7
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约5.3m是北京荟聚中心，该商场是一家综合性的购物广场，距离远，居民来此不方便；距离小区大约319m是世纪华联超市(大白楼店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约602m是昆仑好客(警大路店)，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约221m是北京万博脑康中医医院，该医院为一级综合医院，居民来此很方便；距离小区大约1.2km是北京市大兴区西红门镇寿保庄村卫生室，满足了居民的就医需求；距离小区大约270m是平价药房，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约4.3km是清源菜市场，距离远，居民买菜不方便；距离小区大约319m是农商银行，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约274m是中国移动，居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约968m是寿保庄公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1.7km是中国人民公安大学(团河校区)-图书馆馆，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.8km是中国影视大乐园，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约283m是九天夜舞KTV，距离小区较近，喜欢唱歌人士可到此一展歌喉；距离小区大约2.4km是行瑜伽馆(文化都汇店)，居民到此锻炼锻炼非常方便。
金华园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
31746元/㎡
0.6%
04-21
31532元/㎡
0.67%
04-28
31309元/㎡
0.71%
05-05
31001元/㎡
0.98%
05-12
30548元/㎡
1.46%
05-19
29902元/㎡
2.11%
05-26
29209元/㎡
2.32%
06-02
28675元/㎡
1.83%
06-09
28448元/㎡
0.79%
06-16
28501元/㎡
0.19%
06-23
28752元/㎡
0.88%
06-30
28887元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33557元/㎡
3.94%
2023-09
33269元/㎡
2.37%
2023-10
32680元/㎡
0.33%
2023-11
32426元/㎡
0.62%
2023-12
31819元/㎡
2.74%
2024-01
31624元/㎡
3.36%
2024-02
32012元/㎡
3.05%
2024-03
32053元/㎡
5.02%
2024-04
31467元/㎡
6.58%
2024-05
29397元/㎡
12.1%
2024-06
28752元/㎡
14.65%
2024-07
28887元/㎡
13.52%
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