- 泛海国际香海园
- 99223 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 姚家园北路
- 北京泛海信华置业有限公司
- 泛海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
127米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石佛营，约172米；距离小区最近的公交站是豆各庄路口西，406路、412路、431路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.3
初中
8.4
115个
附近幼儿园
37个
附近小学
39个
附近初中
距离小区最近的小学是辛庄一街26。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.2
物业服务
9.7
33.7%
绿化率
1.51
容积率
1:1.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.1
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是达美中心广场，约1410米；最近的综合医院是汉典中医医院，约440米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
泛海国际香海园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
98564元/㎡
1.06%
01-12
98985元/㎡
0.43%
01-19
98929元/㎡
0.06%
01-26
98294元/㎡
0.64%
02-02
97659元/㎡
0.65%
02-09
97486元/㎡
0.18%
02-16
97834元/㎡
0.36%
02-23
98482元/㎡
0.66%
03-02
99130元/㎡
0.66%
03-09
99223元/㎡
0.09%
12-22
96783元/㎡
0.35%
12-29
97535元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
108730元/㎡
10.08%
2024-05
108734元/㎡
9.5%
2024-06
102425元/㎡
13.97%
2024-07
99713元/㎡
15.95%
2024-08
99713元/㎡
14.96%
2024-09
99571元/㎡
16.05%
2024-10
99462元/㎡
16.55%
2024-11
98207元/㎡
17.52%
2024-12
96998元/㎡
18.48%
2025-01
98479元/㎡
14.8%
2025-02
98297元/㎡
9.81%
2025-03
99223元/㎡
8.42%
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