新风南里解读
李光辉
2020-10-04
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区100米就东边就是八达岭高数，距离公交地铁200米非常近都非常方便。
【生活配套】这小房子所在的小区楼的位置是非常方便适合居住生活的，下楼就是公交地铁，距离公园50米，超市300米，
不足
车位非常紧张绿化率少，
李欣
2020-09-01
特色
【小区户型】小区是由6层板楼组成的小区，总的17栋楼，6号楼是全由小户型一居室组成，其它的大部分都是南北向大面积
【房屋品质】小区是从1986年到1997年的建筑，其中95年前后的建筑是最多的
不足
车位不是很多，里面的住户需要排队才有可能排上，要么就只能停到政府规划的收费车位上面得
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2020-04-04
特色
【小区户型】小区都是步梯楼一梯两户，南北通透，主力户型有111平米、92平米的三居和80平米的两居室
【小区设施】有停车位，院内楼前楼后有小花园，不管是家中老人溜达，还是儿童在小区里游玩都是一个不错的选择。！
【房屋品质】中直社区，管理好，全天保安，安全有保障，楼道都是大理石墙面，坚固防震。
不足
小区没有电梯，车位不是很多。
樊日宏
2019-08-28
特色
【轨道交通】距离积水潭地铁站1400米，积水潭地铁站为2号线，做1站就到北京北站，可换乘4号线，6号线
【小区户型】中直小区共分为17栋楼，除了10号楼为东西，其它都是南北向，一梯2户，一室一厅，二室一厅，三室一厅
【小区设施】小区有3个小花园，没有儿童娱乐设施，环境好，夏季乘凉避暑的小花园，24小时，时时安保
【房屋品质】由恒大开发商开发，90年代的动迁房，在2017年，由中直物业大型的物业改造，包括，墙面，上下水等
不足
由于，小区外车位不足，早晨.傍晚容易拥堵
王晶
2019-12-03
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线积水潭站距离1千米，步行到三环公交车站500米
【小区户型】新风南里是以六层板楼为主的公房社区，主打63平米的两居和69平米的小三居
【生活配套】出小区北门200米是物美超市，西南方向1.2千米是新华百货
【居民素质】新风南里主要以单位退休人员为主，居住人群比较单一
不足
老公房社区，车位紧缺
费晓宇
2019-12-21
特色
【小区户型】小区都是步梯楼一梯两户，南北通透，主力户型有111平米、92平米的三居和80平米的两居室
【生活配套】小区北门200米双秀公园，350米物美超市，150米华联超市，700米有二炮医院（又叫火箭军总医院）
【居民素质】小区是中直机关家属院，居民素质高，内部大部分是大户型房子，都是领导级的。
不足
小区通往主干道的小路比较窄，上下班时间比较拥堵，虽然有固定的停车场，但是车位不是特别多。
张正显
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区周边配套齐全，出小区东面200米就是德胜门外大街和京藏高速，距离德外关厢公交站250米。
【小区户型】小区都是步梯楼一梯两户，南北通透，主力户型有111平米、92平米的三居和80平米的两居室
【小区设施】小区南门西侧有一个地上的停车位，每一栋楼后都有绿地，小区北门有一个凉亭。
【生活配套】小区周边配套齐全，小区200米内有物美超市，300米双秀公园，人定湖公园，苏宁电器
不足
小区门口是单行线，下班高峰期容易堵车
姚艳华
2019-12-22
特色
【小区户型】新风南里小区，一般主力户型是60平米到82平米的两居，南北户型，板楼总高6层，楼间距30米，采光好
【房屋品质】房子大多是中直机关的房子，钢混结构，建筑质量很好，小区新做的外保温，新铺的地面，环境有很大的提升
【居民素质】小区居民素质高，多数住户是中直机关的单位员工，邻里关系和睦，
不足
小区面积区间比较大，所以价格相对高写，车位也很紧张，
董律炜
2019-10-29
我爱我家
特色
【小区户型】新风南里包括中直社区一共17栋楼，10号楼东西向，其他均是南北朝向，一居、二居、三居、四居。
【小区设施】北边500米有物美超市，百货齐全，小区有3个花园，楼前楼后绿树成行，夏季乘凉避暑，全天安保。
【房屋品质】小区由恒大开发，90年的动迁房，2017年中直物业斥资2亿重点改造，楼外观，小区环境焕然一新！
不足
小区无电梯，车位比较紧张
许奇
2018-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】往南1公里是地铁二号线可转8号线，出门往东100米有公交： 919路，可通到积水潭，交通不拥堵。
【小区户型】房龄1990年到1997年之间，户型多为南北通透户型，小区楼间距30米，不会有遮挡，采光也好，挑高高
【小区设施】小区有院内固定停车场，有院内小公园，有电动车充电棚，有健身器材老年人健身比较方便，十分便利。
【生活配套】出门往北200米就是双秀公园和超市，往东100米就有银行和饭店，往西400米有药店和医院，配套齐全。
【房屋品质】小区全天保安，安全有保障，楼道内每层墙面都贴的大理石墙面，坚固防震。车库防潮，中直开发。
不足
虽然有固定的停车场，但是车位不是特别多
张爱玲
2019-12-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透69.3平，小区环境好，适合改善
【小区设施】小区有休闲设备，配套设施完善
【生活配套】北行480米物美超市，650米生鲜超市，780米双秀公园
不足
车位紧张，人车不分。
庞燕平
2018-07-30
我爱我家
特色
【轨道交通】距离公交车德外关厢站100米，可以换乘123.55.5路；距离地铁2号线积水潭1500米.
【小区户型】小区是板楼，9栋楼在中直社区里面，8栋在院外面。户型以36平，43平一居，54平和62平两居为主。
【生活配套】小区西南向是火箭军总医院，西面200米是民族幼儿园，北面育翔*和双秀公园，北侧200米有物美超市。
【房屋品质】小区品质俱佳，隶属中央直属机关，去年斥资2.8个亿刚做的小区改造，包括上下水管道，线路，楼道地面墙面
不足
车位紧张，只有部分固定车位。
颜小东
2019-09-02
特色
【轨道交通】日常出行新外大街公交站200米，东面德外大街公交100米，北面马甸公交200米，在建马甸地铁300米
【小区户型】主推户型55-65南北两居，客厅不大，无电梯。利用率高，楼间距50米，层高6层板楼采光好，分布较集中
【居民素质】租户占比1-6，住户主要是单位职工和老师，年龄段25-70岁，人员素质高，邻里都比较和睦。
不足
小区停车位稍微紧张点。没有电梯都是板楼！
张鹏洋
2017-12-17
特色
【轨道交通】小区东侧150米是德外关厢站，可换乘5路，123路等，西边300米是铁狮子坟站，可转乘运通104站。
【小区户型】板楼一梯两户至四户，户型有：南北，东南，西南；主推南北户型，采光和通风性好，居住舒适。
【生活配套】小区外部配套齐全。200米能到物美乐购，满足日常所需。300米到双秀公园，休闲娱乐。
【居民素质】小区居民都是中央直属机关的工作人员,和离休的老干部,年龄在30--60岁之间，租住比例20%
不足
小区分为四个院，由好几个单位组成。有几个院临街且没有停车位。
周美皊
2018-10-31
特色
【小区户型】中直机关家属院目前已经全部做完改造，24小 时保安，管理好，全部是板楼，主力南北通透的两居三居四居
【其他描述】小区是中直自己的物业，费用05-0.8元/平米/月，门口保安，家里有问题一个电话物业很快就会来人修理
【生活配套】小区4号楼对面就是华联超市，门口有水果蔬菜，300米有物美超市，700米有火箭军医院，生活医疗方便
【居民素质】居民素质高，中直机关的家属院，小区内部大部分是大户型的房子，都是领导级别
不足
小区绿化不是很高，目前绿化方面也在着手处理
李海娟
2018-10-18
特色
【小区户型】小区是1997年以前中直单位央产房，户型是南北通透的户型，楼间距宽，每栋楼都没有遮挡，采光无遮挡。
【小区设施】小区有停车位，院里有小花园，是老人儿童休闲娱乐的好场所。出小区北门有双秀公园，物美超市，华联超市
不足
进出小区交通有些不方便
党敬帆
2019-04-24
我爱我家
特色
【小区户型】中直机关家属院已经全部改善完毕，24小时小时保安，管理好，人车分流，全部是板楼，主力南北通透的两居！
不足
小区通往主干道的小路比较窄，上下班时间较堵
黄盛军
2018-01-09
特色
【小区户型】小区主力户型36.3-50平米一居，60-80平米的两居，南北通透，118平米主要是三居和四居
【小区设施】小区新做的绿化和改造，新增了锻炼设施，方便老人和小孩玩耍，24小时保安执勤，安全系数很高
【生活配套】小区北50米是物美超市，北200米是双秀公园，南150米是火箭军医院，出行方便，
【居民素质】住户基本出租的少，基本8成以上都是老住户，60多岁的老人和七八岁的小孩居多，基本都是上学的一家人
不足
小区没有电梯，车位不是很多
吕艳增
2017-10-28
房天下
特色
【轨道交通】小区东侧150米德外关厢站，可换成5路，123路等，西侧300米是铁狮子坟站，可转乘运通104站。
【小区户型】板楼一梯两户至四户，户型有:南北，南，东南，北等，主推南北户型，通透性好，采光好，适合居住。
【居民素质】居民多为中央直属机关工作人员和离休老领导，年龄30—70岁之间，小区租住比例15％。
不足
三环内成熟社区通病:停车位紧张。
周纪廷
2017-06-24
特色
【轨道交通】小区东侧150米是德外关厢站，可换乘5路，123路等，西边300米是铁狮子坟站，可转乘运通104站。
【小区户型】板楼一梯两户至四户，户型有：南北，东南，西南；主推南北户型，采光和通风性好，居住舒适。
不足
车位紧张，但一般都可停车
