- 太阳园
- 115456 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 大钟寺东路
- 北京泰跃房地产开发有限责任公司
- 北京泰跃房地产开发有限责任公司
小区概述
- 太阳园位于海淀大钟寺东路与北三环西路交汇处，分3期开发，于2000年竣工，房龄较老。小区由17栋多层住宅塔楼构成，由北京泰跃房地产开发有限责任公司开发商投资开发。
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区710米有地铁13号线大钟寺站，可直达北京航空航天大学
- 周边公交线路众多，距离小区600米的87路可直达大钟寺地铁站，880米的88路
缺点- 小区8、9、10号楼是回迁楼，且邻城铁，故东南、东北朝向的房子比较吵
- 地处海淀区大钟寺板块，不是完全封闭式小区，安全性较低
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
7.9
413米
步行至地铁
141个
附近公交站
10个
附近地铁站
1、大钟寺地铁站，距离小区约710米，乘坐公交车可以到达，直达北京航空航天大学，还有知春路地铁站，位于13号线，距离小区810米
2、大钟寺公交站，距离小区600米，可搭乘的公交车有88路、87路、361路等，公交方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.9
75个
附近幼儿园
42个
附近小学
50个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的*太阳园幼儿园，中关村第四*等都是在1公里以内，且*师资力量较高，教学质量较高。
1、太阳园幼儿园，距离小区约540米，*老师较为亲切可人，孩子学习也能开心
2、中关村第四*，就在小区的内部，小区居民都喜欢把孩子送到这所*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率高达40%，环境雅致。物业服务较好。小区对绿植、水景等景观维护情况都很好，看起来较为舒心。
建筑特色
小区的建筑主要以塔楼为主，满满都欧式风格，看起来高端大气上档次，主色调为砖红色。小区内分布有小的塔楼，搭配小区的楼层很是美丽。
楼栋分布
小区由17栋多层住宅塔楼构成，建筑面积为437000㎡，占地面积为132800㎡，容积率为3。小区4-5号楼为22层、6号楼为30层、8-9号和15-16号楼为27层，其余楼栋为26层。小区主要户型为100-108㎡的两居室和132-161㎡的三居室。
出入口
小区共有2个出入口，为南1门、西门，其中南1门位于大钟寺东路1号附近，为主入口，不允许非本小区车辆和行人出入；西门靠近大钟寺东路，为主入口，不允许非小区车辆行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 3401户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区的内部配设很多，7号楼是太阳园幼儿园，13号楼里面有超市，快餐厅，健身管，游泳馆等，14号楼是中关村四小，生活品质较高。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，绿化较好，切基础设施维护较好
安保
小区内配有多个保安/安保人员数量较少，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京市太月物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.42元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1000个，地下2000个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、天兰奥莱工厂店，距离小区约620米，很近，小区居民购物较为方便。
2、大钟寺国际广场，是一家特别大型的购物广场，距离小区约670米，非常近，小区居民可在此享受高端的生活品质。
医疗资源
周边医疗资源较匮乏，2公里范围内仅有几家三乙医院，虽周边药店数量较多，可基本满足小病置药的需求，但总体而言，其附近大型综合医院分布不足，大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求难以得到满足。
1、北京恩德运医院，距离小区约1080米，可乘坐公交车到达，这所医院的医风较好，医生很亲切。
2、中国政法大*医院，距离小区1300米，这是*里的医院，所以医药费较为便宜。
生活服务
1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国邮政储蓄银行大钟寺支行、中国工商银行(北京大钟寺东路支行)、中国建设银行(大钟寺东路）等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理
2、海淀区平安市场位于海淀区中关村东路118号附近，距离小区800米，种类齐全，是居民常去的菜市场。
公共资源
1、顺馨园，位于北三环西路31号，距离小区约300米，地理位置很是便利，装修的格局风格环境很好，很受大家喜欢。
2、双榆树公园，位于科学院南路31号，距离小区约1800米，公园面积够盖栋楼的，绿树成荫。
休闲娱乐
1、派利斯游泳健身馆，距离小区约900米，总体来说不错，装修也可以，很受欢迎
2、花墅咖啡(大钟寺店)，距离小区约200米，上菜速度快，味道不错，较受欢迎
太阳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
125411元/㎡
0.77%
04-07
123892元/㎡
1.21%
04-14
123103元/㎡
0.64%
04-21
121986元/㎡
0.91%
04-28
121072元/㎡
0.75%
05-05
120552元/㎡
0.43%
05-12
120225元/㎡
0.27%
05-19
119723元/㎡
0.42%
05-26
118824元/㎡
0.75%
06-02
117862元/㎡
0.81%
06-09
116655元/㎡
1.02%
06-16
115456元/㎡
1.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
127076元/㎡
5.42%
2023-08
127746元/㎡
3.91%
2023-09
126523元/㎡
3.63%
2023-10
125526元/㎡
4.17%
2023-11
124708元/㎡
4.21%
2023-12
126473元/㎡
2.62%
2024-01
127567元/㎡
0.38%
2024-02
125819元/㎡
2.0%
2024-03
126388元/㎡
0.39%
2024-04
121734元/㎡
7.17%
2024-05
119064元/㎡
8.24%
2024-06
115456元/㎡
9.59%
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