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智学苑解读
王鹏
2022-03-03
麦田房产
特色
【轨道交通】到西二旗城铁距离700米，可乘坐城铁13号线和昌平线，小区门口有公交333.路，362，636
【小区户型】小区共16栋楼，其中板楼7栋，塔楼6栋；板楼基本南北通透，塔楼两梯8-10户，主要是两到三居小户型
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区东面300米就是综合市场，有超市，有美食，有美容美发，为居民提供非常便利的生活
不足
车位不足，但是这套房子业主带车位
林新雨
2021-10-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距离西二旗地铁站800米，出北门就是西二旗公交总站，可达多条线路，交通便利。
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透的6层板楼，主推68-85平两居室，142平三居室，户型方正，得房率高。
【小区设施】小区中心位置有800㎡左右的花园，内部有儿童游玩设施，放学后小朋友特别多，特别热闹。
【生活配套】出小区50米有益民市场，向北1500米有昌发展和积水潭医院，向南2000米有清河万象汇，生活便利。
不足
小区为老旧小区，车位紧张，6层板楼不带电梯。
刘亚翠
2022-05-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于西二旗大街，北门走路100米到公交站，走路500米直达城铁铁13号线西二旗站
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区北门30米有首农益民市场，小区东北侧有食平方，楼下有超市发生活超市，南侧200米有饭店和京客隆
不足
社区老旧，车位紧张，居住品质不高
李杰
2021-04-27
麦田房产
特色
【小区户型】板楼52一居65平两居为主，塔楼90平两居，126平三居，板楼南北向
【小区设施】配套设施齐全，小区内部中间有凉亭，还有平时居民休憩的座椅，小区中间有花园
【生活配套】小区东门出去200米是益民市场，小区往北2公里是万科昌发展，往南2公里是上地华联
【房屋品质】小区是2000年左右的小区，建筑质量好，小区楼间距大，楼体厚稳定性强，防潮做的不错
不足
小区绿化面积不大，绿化率比较低
王超
2020-12-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区共16栋楼，1-5号楼14-16电梯楼，其他6层板楼，小户型54-68，两居69-96平
【生活配套】小区北门马路对面是商业一条街，超市，餐馆，生活方便，小区北侧1.5公里生活人民医院北院区，方便就医
不足
老旧小区，停车位不足
茹燕
2018-09-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧200米是西二旗公交站，运通114、963、333，西侧500米是西二旗地铁站和昌平站
【小区户型】小区总共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，其中1-5号，14-16是高层，小区主力户型是69的2居，3居
【小区设施】小区里边就有幼儿园和*，有个花园在5号楼下，花园有健身器材，适合老人锻炼和小孩玩耍
【生活配套】小区东面300米是益民市场，小区东北侧有食平方，楼下有超市发生活超市，南侧200米有饭店和京客隆。
不足
小区有点老旧，地面破旧，车位不太多
申伟
2016-12-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，主要户型是两居室和三居室，楼间距大，采光好
【其他描述】东居物业，费用0.7元，服务不错
不足
小区稍微有点老，地面比较破旧
郭文明
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区出北门即西二旗大街公交站，步行800米就是13号线西二旗城铁，可换乘昌平线，出行便利。
【小区户型】小区16栋楼，1-5，14,16是24层塔楼，6,7,8,9是6层板楼，顶层跃层复式，15高层板楼。
【小区设施】小区有中心花园，有运动设施可供锻炼，还有象棋棋盘，围棋棋盘等娱乐设施可供娱乐，广场可跳广场舞。
【生活配套】小区出东门对面即益民市场，可以满足日常生活所需。小区北门对面有很多餐饮底商，宠物，洗衣房等！
【房屋品质】小区开发商是北京安达，物业是东居物业，房子品质有保障，物业管理也很棒。房子是2000年建成，保养很好
不足
小区地上车位不太充足，非人车分流，有时会有车辆随意停放的现象！环境很棒但是缺少水系！
李闻霄
2022-05-04
特色
【轨道交通】出小区北门左转步行800m即到西二旗站，G6G7高速在小区两侧，轨道加公交构成立体全面的交通体系。
【小区户型】小区里面有带电梯的塔楼和不带电梯的板楼。一居室13种，二居室27种，三居室56种，四居室4种。
【其他描述】塔楼之间有花园，绿化充足，每到休息时间就会有家长带着孩子玩耍，也有老人健身。生活成本低。
【居民素质】小区里面有附近公司的租客。居住人群的年龄段从小孩到老人都有，邻里之间非常和谐互助。从乘坐电梯就可看出
不足
小区年代是98-05年的。板楼需要爬楼梯，总高6层，顶层的住户还是比较辛苦的，如果住户是老人上楼会更辛苦。
彭金红
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区北侧200米是西二旗公交站，运通114、963、333，西侧500米是西二旗地铁站和昌平站
【小区户型】小区一共16栋楼，八栋高层电梯房，八栋板楼没电梯，户型120平三室两厅两卫南北通透！适合改善型
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区北门30米有首农益民市场，小区东北侧有食平方，楼下有超市发生活超市，南侧200米有饭店和京客隆
【房屋品质】开发商是安达房地产，98年板楼为砖混结构，塔楼为钢筋结构，政府翻新小区，外立面加保温隔热
不足
小区为老旧小区，里面车位不足，出入车辆只有一个门，上下班高峰比较拥挤
张鹏科
2022-04-04
特色
【轨道交通】距离13号线城铁仅1000米，坐5站可到达西直门换乘2号线坐3站到天安门，换4号线可到中关村，
【小区户型】小区共16栋楼，其中8栋为带电梯的塔楼，8栋为6层高的板楼，主要为69平两居为主，南北通透，房型方正
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区东面300米就有综合市场，有美发，超市，美食小吃，给居民提供了方便
【房屋品质】开发商是安达房地产，98年板楼为砖混结构，塔楼为钢筋结构，政府翻新小区，外立面加保温隔热
不足
小区是2000年所建，相对来说楼体外观稍微有些老，小区内马路有待修善！
朱瑞锦
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区北侧200米是西二旗公交站，运通114、636、333；西侧500米是西二旗地铁站，可换昌平线
【小区户型】小区总共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，其中1-5号，14-16是高层，小区主力户型是69的2居，3居
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区北门30米有首农益民市场，小区东北侧有食平方，楼下有超市发生活超市，南侧200米有饭店和京客隆
【房屋品质】开发商是安达房地产，98年板楼为砖混结构，塔楼为钢筋结构，政府翻新小区，外立面加保温隔热
不足
小区老旧，地面破旧，车位不足，每户带一个车位
史海旺
2022-03-12
特色
【轨道交通】到西二旗城铁距离700米，可乘坐城铁13号线和昌平线，小区门口有公交333，362，636路
【小区户型】小区共16栋楼，其中8栋为带电梯的塔楼，8栋为6层高的板楼，主要为69平两居为主，南北通透，房型方正
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区东面300米就是综合市场，有超市，有美食，有美容美发，为居民提供非常便利的生活
【房屋品质】小区人文环境好，清华北大的教师楼
不足
绿化较少，租客较多
康凯丽
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区北门出去100米就是公交站，距离北门500米就是西二旗地铁站
【小区户型】小区总共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，其中1-5号，14-16是高层，主力户型是69的2居
【小区设施】小区内部有中心花园,配套设施齐全，有公园座椅和凉亭
【生活配套】小区东门100米就是益民市场，购物逛街方便，北门500米就是地铁西二旗站
不足
小区比较旧，小区只有一个出入车辆的门，上下班高峰会比较拥挤，地上停车位比较紧张，会造成乱停车的现象
李欣笑
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区有中间有花园，占地约300平，有跑步机和老人儿童娱乐的健身器材，可以下棋；小区南侧有*和幼儿园
【小区户型】小区总共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，其中1-5号，14-16是高层，小区主力户型是69的2居，3居
【其他描述】小区里面就有幼儿园和*，2号楼南面就是中心花园，花园里有健身器材，小孩老人都可以玩耍！
【房屋品质】小区里面就有幼儿园和*，2号楼南面就是中心花园，花园里有健身器材，小孩老人都可以玩耍！
不足
小区稍微有点老，地面比较破旧
武帅
2022-03-19
特色
【轨道交通】西二旗地铁站可乘换昌平线和13号线。
【小区户型】小区共16栋楼，2780户。户型板楼从54平一居到200多平复式。塔楼从68平一居到128平三居。
【小区设施】园区内4号楼5号楼前面有花园凉亭。车位1:1:2。没有产权车位。
【生活配套】商场:出小区东门门即到西二旗益民市场，满足生活基本需求。小区北邻西二旗商业街。万科昌发展。
不足
小区物业管理不是很好。。
账号已注销
2021-11-04
特色
【轨道交通】交通：西二旗地铁站可乘换昌平线和13号线。
【小区户型】小区总共16栋，共2780户。户型板楼从54平一居开始200多平复式。塔楼从68平一居到128平三居
【小区设施】园区内4号楼5号楼前面有花园凉亭。车位1:1.2，没有产权车位
【生活配套】商场：出小区北门即到西二旗益民市场，满足生活基本需求。小区北邻西二旗商业街。大一点有万科昌发展
不足
小区物业管理不是很好。。。
宋乐聪
2021-05-13
特色
【小区户型】小区总共16栋楼，8栋板楼，8栋塔楼，其中1-5号，14-16是高层，小区主力户型是69的2居，3居
【其他描述】小区里边就有幼儿园和*，有个花园在5号楼下，花园有健身器材，适合老人锻炼和小孩玩耍
【小区设施】小区里面有幼儿园和*，5号楼前为中心花园，为公共设施，里面有小朋友玩耍的娱乐场所
【房屋品质】小区里面就有幼儿园和*，2号楼南面就是中心花园，花园里有健身器材，小孩老人都可以玩耍
不足
小区有点老旧，地面破旧，车位不太多
李石
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区北门出门就是地铁13号线西二旗站，北门外往西步行50米就是公交站
【小区户型】小区一共有16栋楼，8栋塔楼，8栋板楼，1-5号楼，14-16号楼为高层，6-13号楼为6层板楼
【小区设施】小区有中心花园，地下车库，中心花园里配有广场，健身器材，适合老人锻炼身体和小孩嬉戏玩耍。
【房屋品质】小区的楼为1998年-2002年建设的，居民大多数是清华大学的教授，每两年做一次外墙保温。
不足
小区年份比较老，只有一个出入车辆的门，上下班高峰期会比较拥挤，地上车位比较紧张，有乱停车现象。
张红阳
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区北侧200米是西二旗公交站，运通114、963、333，西侧500米是西二旗地铁站和昌平站
【小区户型】小区16栋楼，其中1-5和14-16栋是带电梯高层，其余为6层
【小区设施】小区五号楼前面有提供儿童玩耍的滑梯，跷跷板，娱乐场所，老人遛弯，下象棋，绿化面积900平米
【生活配套】小区东面300米就是综合市场，有超市，有美食，有美容美发，为居民提供非常便利的生活
不足
老小区，房子老，路面窄，车位不足
