怡锦园小区测评
8.8
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.3 高于89% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.5

397米

步行至地铁

252个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是富丰桥,约397米;距离小区最近的公交站是科丰桥北,692路、840路、967路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 高于74% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

7.9

38个

附近幼儿园

20个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是丰台区第五小学教育集团。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3 高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.3

新旧程度

8.1

停车便捷

8.2

物业服务

8.7

50.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 高于63% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.6

餐饮服务

8.7

银行金融

7.7

3个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是资和信百货商场,约635米;最近的综合医院是北京丰台医院,约1083米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

9.3

昨天有102人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.25%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于83% 本商圈小区