小区环境一般，小区内设娱乐健身器材、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围，小区总体环境优越，十分宜居。

小区建筑简约大方，整体庄严肃穆，典雅高贵。小区建筑物外立面由白色、红色、蓝色涂料组成，外立面在物业和居民的共同维护之下，整体较为干净整洁，没有老化脱落的现象，小区建筑总体较为美观。

小区容积率约为3，共32栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-三居室，户型面积约为48㎡-87㎡，户型方正，适合刚需型人群居住。

小区共6个出入口，西门靠近蓝靛厂南路，在20号楼附近；南一门靠近车道沟南路，在31号楼附近；停车场靠近蓝靛厂南路，在23号楼附近；南四门靠近车道沟南路，在佳牧超市附近；南二门靠近车道沟南路，在北京朗瑞达口腔门诊部附近；南三门靠近车道沟南路，在大友宾馆附近，此门无法通行。

小区物业服务质量相对较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有世纪金源购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区99m左右有超市发(车道沟南里店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区99m左右有禾谷园社区餐厅，方便居民用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区706m左右有中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区479m左右有北京御和诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约284m有国鑫大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区630m左右有蔬鲜美便民菜站，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区417m左右有中国建设银行24小时自助银行服务(紫竹桥支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.1km左右有中国联通(紫竹院营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区641m左右有恩济庄派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区1km左右有南长河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区981m左右有北京万达影院，居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区413m左右有泰莱影院足道养生，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约446m有GoWell健身工作室，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

对于年轻一族来说，建议购买面积在48㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在87㎡左右的两居室，房间较大，活动空间较合适，能够较好满足家庭成员的个人需求。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于年轻一族来说，建议租住面积在48㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在87㎡左右的两居室，房间较多，且周边相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区内设娱乐健身器材、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边相关配套设施齐全，居民居住较为舒适，小区多是高素质人群居住，社区氛围较好，小区居住体验感较好。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。