K2清水湾解读
江方
2022-01-09
我爱我家
特色
【轨道交通】自驾交通:小区出南门100米是通燕高速。公交:615路到神路街，667路。
【其他描述】该小区物业是绿城物业，费用2.8元/平米。
【小区设施】东区6号楼旁边有网球场，西区南面有小公园。南门还有一个小型公园。
【生活配套】周边有福源超市，物美超市，京客隆超市。还有龙旺庄公园等
不足
离主马路稍微远一点。但是居住很安静。不受干扰。
吴冬冬
2021-03-05
诺润世源
特色
【轨道交通】小区南门外500米就是耿庄桥北公交站，一站式到国贸，换乘地铁6号线，通燕高速直线距离200米。
【小区户型】k2清水湾分为A区B区，A区6栋塔楼，户型开间到大三居都有，正规二居居多，塔楼层高27层。
【小区设施】【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带的果木公园，物业是绿城物业，服务周到
【生活配套】【生活配套】【生活配套】小区北300米有新华友谊医院，小区附近还有京客隆超市、物美超市！
不足
小区单价比较高，高层的密度大，占地小，没有零时车位，楼间距比较小
朱秀丽
2020-12-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区有住宅六栋楼，户型有开间和1-4居。
【小区设施】小区绿化率高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带的果木公园，物业是绿城物业，服务周到。
【生活配套】小区北300米有新华友谊医院，小区附近还有京客隆超市，物美超市，福源超市。
不足
目前地铁站正在规划中，暂时交通不便
曹国朋
2018-04-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共有6栋高层塔楼，户型40平米开间64平米一居113平米三居，前排是联排别墅。楼间距大采光好。
【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带的果木公园，物业是绿城物业，服务周到
【居民素质】小区主要是一家人居住，年轻人上班老人看小孩，租户少且稳定。住户素质高邻里和睦。
不足
交通不是很方便配套不齐全
吴泽龙
2022-06-10
丽兹行
特色
【轨道交通】小区南门外500米就是耿庄桥北公交站，一站式到国贸，换乘地铁6号线，通燕高速直线距离200米
【小区户型】小区共有6栋高层塔楼，户型是40-113平米，有开间，两居，三居，另前排是别墅产品，满足用户需求
【其他描述】小区所属绿城物业公司 物业费2.8一平
【生活配套】小区北侧300米友谊医院，小区西门还有京客隆超市、物美超市！
【房屋品质】清水湾是2012年建成的，开发商是石榴集团，小区户型设计合理，每家都配有新风系统，园区是意式田园风格
不足
小区临时停车位特别少，商场配套不够成熟
郭雪川
2022-06-02
特色
【轨道交通】小区南门外500米就是耿庄桥北公交站，一站式到国贸，换乘地铁6号线，通燕高速直线距离200米
【小区户型】k2清水湾分为A区B区，A区6栋塔楼，户型开间到大三居都有，正规二居居多，塔楼层高27层
【其他描述】小区所属绿城物业公司 物业费2.8一平
【小区设施】小区人车分流 地下停车场 小区内中间北侧位置有网球场 100栋楼旁有儿童游泳池 绿化率高
【房屋品质】清水湾是2012年建成的，开发商是石榴集团，小区户型设计合理，每家都配有新风系统，园区是意式田园风格
不足
小区绿化园林较高，3层以下采光有遮挡
王五虎
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区南门500米，就是耿庄桥北公交站，一站到国贸，换乘地铁六号线，通燕高速直线距离有230米
【小区户型】小区6栋商品高层，户型开间到大三局都有 正规二居室居多，楼间距15米，采光好
【其他描述】小区所属绿城物业公司 物业费2.8一平
【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带果木公园，物业是绿城物业
不足
小区绿化园林较高，3层以下采光有遮挡
账号已注销
2021-06-08
特色
【小区户型】小区6栋商品高层，户型开间到大三局都有 正规二居室居多，楼间距15米，采光好。
【其他描述】北京绿城物业公司，物业2.8一平
【小区设施】小区东北部有网球场，内部园林小区，自带水系，，会所，小区南部有5000平左右的公园，车位多。
【居民素质】租户少，居民素质高。
不足
小区树木较多，遮挡三层以下的采光，小区交房时间晚，满五年的房子较少
刘超
2021-03-25
特色
【小区户型】小区一共就六栋塔楼，楼间距大，户型40㎡到113㎡，主打二居、三居等，还有叠拼和联排。
【生活配套】小区出门400米就是物美，小区东面500米就是京客隆，往北900米就是新华友谊医院
【房屋品质】小区2012年入住，科技住宅，刷卡入户，可视对讲，新风系统，人车分流。
【居民素质】小区是新楼盘，居民素质高，年轻化社区，社区环境保持好
不足
小区临时停车位特别少，商场配套不够成熟。
曹鸿阁
2021-06-04
特色
【其他描述】小区所属绿城物业公司 物业费2.8一平
【小区设施】小区人车分流 地下停车场 小区内中间北侧位置有网球场 100栋楼旁有儿童游泳池 绿化率高
【生活配套】小区周边500米内有京客隆 物美 福源三家大型超市 出小区北门北走300米到北京友谊医院 近公园
【居民素质】居住居民均为自住居民，租户较少，居民文化素质都较高。
不足
小区树木较多会遮挡三层以下的房子采光，小区交房时间比较晚满五年的房子较少
晏春
2021-02-24
创展伟业
特色
【轨道交通】地铁6号线北关站，距离小区2公里，小区北行可走京榆旧线，朝阳北路延长线，公交线648.667.342
【小区户型】小区共有6栋高层塔楼，户型是40-113平米，有开间，两居，三居，另前排是别墅产品，满足用户需求。
【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带果木公园，物业是绿城物业。
【居民素质】小区业主主要是80后群体居多，社区整体年轻有活力，学历.素质双高，社区环境保持好。
不足
小区绿化园林较高，3层以下采光有遮挡
彭淑兰
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区南门500米，就是耿庄桥北公交站，一站到国贸，换乘地铁六号线，通燕高速直线距离有230米。
【小区设施】小区绿化率高达45%，人车分流，小区内设有网球场和塑料跑道，物业是绿城物业，服务周到。
【生活配套】小区北面300米，有新华友谊医院，小区附近500米内有京客隆超市，物美超市，生活非常便利。
【房屋品质】清水湾是2012年建成的，开发商是石榴集团，小区户型设计合理，每家都配有新风系统，园区是意式田园风格
不足
小区目前距离地铁站较远，交通不是很便利，单价相对较高，没有，临时停车场。
贾浩林
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区西侧居北关地铁站1.8公里，南侧300米是通燕高速。
【小区户型】小区40平到200多平，一居开间到4居别墅的产品都有。小区得房率95%-110%，绿化率达到40%。
【小区设施】小区是托斯卡纳建筑风格，内有儿童游池，网球场，小区内环绕塑胶跑道，还有凉亭 业主休闲娱乐会所。
【生活配套】小区北侧600米是物美超市，860米是友谊医院，东侧是龙旺庄公园，2.5公里处是北京五中周边配套完善
【房屋品质】清水湾2012次新小区，石榴集团品质保障，小区户型设计合理，每个户型都配有新风系统，整体建筑人性化。
不足
小区绿化率高，草木多夏天蚊子会多一些。小区水系放水不足。
史向阳
2021-03-13
特色
【小区户型】【小区户型】小区共6栋高层塔楼，户型40平米一113平米，分开间，两居，三居，前排是叠拼和别墅
【小区设施】【小区设施】小区绿化高达60%，人车分流，小区内设有网球场和自带的果木公园，物业是绿城物业，服务周到
【生活配套】小区北侧300米友谊医院，小区西门还有京客隆超市、物美超市！
不足
小区单价比较高，高层的密度大，占地小，没有零时车位，楼间距比较小
岳晓兵
2020-11-28
特色
【轨道交通】出南门就是通燕高速直达东长安街沿线，出西门是京榆旧线，交通是耿庄桥北公交站有552 通44 675
【小区户型】小区后排有6栋高层塔楼，户型40平米--113平米的开间，二居，三居，前排是叠拼和别墅
【生活配套】有自持商业街，D区步行街口物美超市和成龙耀莱影城，A区北侧100米梨园东里菜市场北500米妇幼医院。
不足
小区单价比较高，高层的密度大，占地小，没有零时车位，楼间距比较小。
谭万武
2019-12-07
特色
【小区户型】清水湾一共6栋楼，从100号楼到105号楼，100号楼分为二个单元，主要是小户型。
【小区设施】社区内人车分流，绿化率40%，自带假山和水系，有属于自己的物业和会所。绿城物业，服务很周到。
【生活配套】社区北面300米有新华友谊医院，小区附近还有京客隆超市，物美超市。
【房屋品质】清水湾是2013年的新社区，防水隔音效果都很好，小区绿化高，绿城物业做的也很到位，属于一个品质社区。
不足
社区附近规划2021年底完成，目前配套不是很全。
孙成江
2020-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门右拐就是耿庄桥北站，距离清水湾400米。途径813、667、316等多条公交线路。
【小区户型】小区后排有6栋高层塔楼，户型40平米--113平米的开间，二居，三居，前排是叠拼和别墅
【其他描述】物业公司，北京绿城物业管理有限公司
【小区设施】小区是托斯卡纳建筑风格，内有儿童游池，网球场，小区内环绕塑胶跑道，还有凉亭 业主休闲娱乐会所。
【生活配套】小区北侧300米就是新华友谊医院，小区门口物美超市、KTV、便利店等配套齐全；
不足
目前配套不是特别齐全，预计2021年年底完成规划
裴磊
2019-06-07
特色
【轨道交通】出小区西门右拐就是耿庄桥北站，距离清水湾400米。途径813、667、316等多条公交线路。
【小区户型】小区户型A区有小户型一居两居；大两居三居和B区洋房户型；楼间距大，采光好，错位排列无隔档。
【小区设施】在小区1号楼附近有游泳池凉亭，水系假山，绿树成荫；6号楼附近有6万平米高尔夫园林设计，喷泉，网球场。
【生活配套】物美超市福源超市京客隆超市，工商银行农业银行在小区西门200米内；永顺医院新华医院友谊医院1公里以内
不足
项目距离公交站500米 ，后期打通东门和龙旺庄公园相同，就彻底解决这一问题。
邢海瑞
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区东侧潞苑东路，北侧京榆旧线，南门通燕高速，小区西侧2公里通州北关地铁6号线小区东侧耿庄公交枢纽站
【生活配套】小区西门800米外友谊三甲医院，小区550米内，物美，京客隆，福源超市。
不足
低楼层采光不足，距地铁稍远。
高波
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区南门外5000米耿庄桥北公交站，一站式到达国贸，换成地铁1号线，通燕高速直线距离200米
【小区户型】小区共6栋高层塔楼，户型40平米一113平米，分开间，两居，三居，前排是叠拼和别墅。
【小区设施】社区人车分流，绿化率百分之40，自带假山和水系，有属于自己的物业和会所，绿城物业，服务很周到，
【生活配套】社区背面300米有新华友谊医院，小区附近还有京客隆超市，物美超市找
【房屋品质】清水湾是2013年的新社区，防水隔音效果非常好，小区绿化高，绿城物业做的特别到位，属于品质小区，
不足
目前配套不是特别齐全，预计2021年年底完成规划
