- 首钢古北居民区
- 38192 元/㎡
- 1983
- 住宅
- 商品房住宅
- 古城北路14号
- 上海冠图企业管理有限公司
- 北京首钢物业管理有限公司
小区概述
- 首钢古北居民区位于石景山区古城板块，由上海冠图企业管理有限公司开发完成。小区于1983年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室40㎡左右，二居室75㎡左右、三居室50㎡左右到77㎡左右，小区楼间距较为狭窄，采光度较差。小区一共23栋楼，6层板楼没有电梯。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行较为方便；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需；
- 小区物业服务质量好。
缺点- 小区楼间距较为狭小，采光不足；
- 小区停车位配备略有不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.4
954米
步行至地铁
249个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约989m处为古城地铁站，经过该地铁站的线路为地铁1号线，外出游玩十分便利。古城东街北口公交站距离小区约214m，325路经过此站牌，此外古城北路西口公交站距离小区约251m，325路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻石景山路，可由该道路驶入晋元桥，居民出门游玩较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.9
54个
附近幼儿园
30个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约114m是育才双语幼儿园(古城北路)，公办*。古城第二*(低年级部)距离小区约336m，公办*。北京教育科学研究院附属石景山实验*(南校区)距离小区约405m，公办*。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代化风格，简洁大气，外立面采用浅灰色面砖和浅白色涂料相结合，颜色搭配恰到好处，并且在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。
楼栋分布
小区于1983年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室40㎡左右，二居室75㎡左右、三居室50㎡左右到77㎡左右，小区楼间距较为狭窄，采光度较差。小区一共23栋楼，6层板楼没有电梯。
出入口
小区目前有六个出入口，西门靠近古城大街，出门便是古城剧场公交站，公交出行方便。西1门目前不可通行。南四门靠近古城路，南三门靠近古城路，周边无明显设施。南二门目前不可通行，南一门靠近古城路。东门目前不可通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需合理规划时间。
综合配套
竣工年限
- 1983
总户数
- 1750户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。公共设施定期维护翻新，避免出现意外事故，以及保持公共设施的美观性
安保
小区目前有六个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 北京首钢物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周围商业设施略有不足，大型购物中心距离较远。维忠便民超市距离小区约为119m，超市生活必需品配备齐全，瓜果蔬菜新鲜且价格相对合理。小区周边超市便利店密集，京东便利(景山店)在小区224m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。北京首钢特殊钢泰康医院距离小区约为192m，能够治疗较为严重的疾病。北京教育科学研究院附属石景山实验*卫生站距离小区约155m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约258m是初心大药房(古城北店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离京西菜市(五星市场)约556m，能够满足居民日常所需。距离小区约193m处有中国工商银行，约221m有华夏银行(古城北路社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约594m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
古城公园距离小区约580m，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。八角派出所距离小区约609m，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，时尚风情KTV(古城店)距离小区约121m，闲暇时间可以和同事朋友一起娱乐放松。不只是瑜伽距离小区约731m，是宝妈休闲娱乐的不错选择。协城金豆网咖距离小区约176m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。
首钢古北居民区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
38853元/㎡
0.21%
04-28
38809元/㎡
0.11%
05-05
38717元/㎡
0.24%
05-12
38622元/㎡
0.25%
05-19
38388元/㎡
0.61%
05-26
38237元/㎡
0.39%
06-02
38192元/㎡
0.12%
06-09
38192元/㎡
0%
06-16
38192元/㎡
0%
06-23
38192元/㎡
0%
06-30
38192元/㎡
0%
07-07
38192元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
43996元/㎡
5.14%
2023-09
44681元/㎡
4.83%
2023-10
44743元/㎡
2.49%
2023-11
42840元/㎡
5.76%
2023-12
41602元/㎡
1.55%
2024-01
40778元/㎡
0.33%
2024-02
40652元/㎡
9.25%
2024-03
39767元/㎡
13.41%
2024-04
38838元/㎡
16.15%
2024-05
38284元/㎡
19.03%
2024-06
38192元/㎡
16.22%
2024-07
38192元/㎡
13.65%
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