- 观筑庭园
- 49910 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 吕营大街
- 北京中鼎基业房地产开发有限公司
- 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1460米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小红门，约1460米；距离小区最近的公交站是十八里店南桥，93路、400路内环、400路内环早班车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
46个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市第八十中学睿实分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
48.0%
绿化率
1.88
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场西区，约2642米；最近的综合医院是北京享美医院，约1839米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观筑庭园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
51189元/㎡
0.17%
04-21
50989元/㎡
0.39%
04-28
50790元/㎡
0.39%
05-05
50591元/㎡
0.39%
05-12
50420元/㎡
0.34%
05-19
50420元/㎡
0%
05-26
50420元/㎡
0%
06-02
50364元/㎡
0.11%
06-09
50266元/㎡
0.19%
06-16
50140元/㎡
0.25%
06-23
49979元/㎡
0.32%
06-30
49910元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
52946元/㎡
5.33%
2023-09
53925元/㎡
3.72%
2023-10
52232元/㎡
6.74%
2023-11
51274元/㎡
9.24%
2023-12
54126元/㎡
3.78%
2024-01
54148元/㎡
3.57%
2024-02
53936元/㎡
3.96%
2024-03
51025元/㎡
8.63%
2024-04
50932元/㎡
8.01%
2024-05
50420元/㎡
7.06%
2024-06
49979元/㎡
7.16%
2024-07
49910元/㎡
3.78%
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