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首科花园(D区)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.6 分 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

9.0

969米

步行至地铁

231个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东管头，约969米；距离小区最近的公交站是首科花园南门，134路、快速直达专线201路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1 分 低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.2

初中

7.8

88个

附近幼儿园

30个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是北京十二中联合总校太平桥学校小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

6.8

舒适程度

7.5

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

15.0%

绿化率

2.1

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.2

餐饮服务

8.8

银行金融

8.2

3个

购物中心

14个

综合医院

距离小区最近的购物中心是新年华购物中心，约563米；最近的综合医院是北京丰台三路居中西医结合医院，约583米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有27人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.30%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5 分 低于50% 本商圈小区
分

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